体型虽小、容量却大，积少成多。为助力实现“安居梦”，贵阳市公积金的新政策带来的实惠不断显现，受惠群体也在持续增多。
贵阳市公积金在民生领域的贡献有数据为证：2025年第一季度，公积金贷款受理金额达到了15.04亿元，这一数字较上年同期增长了123.63%；同时，发放的公积金贷款金额为15.18亿元，同比增长了51.73%，这些贷款助力了28.03万平方米住房的购买，帮助两千余户家庭实现了“安居乐业”的梦想。
市民办理公积金业务
“既提又贷”解首付之困 1055户家庭轻装购房
刘女士在白云区购置了婚房，她的公积金账户里已有8万元存款。她原本以为这笔钱只能用于还贷，却未料可以直接提取用于支付首付，而且这样做并不会影响她后续申请公积金贷款。经过一番计算，刘女士发现，借助“既提又贷”的政策，她不仅用公积金支付了大部分的首付款，还顺利地申请到了60余万元的贷款，从而避免了四处借贷的尴尬局面。
不少职工曾面临“首付不足，购房受阻”的困境。然而，去年贵阳推出的“提取与贷款并行”政策，允许职工在提取公积金用于首付的同时申请贷款，成功破解了这一难题。据数据显示，今年第一季度，该政策帮助提取公积金达1.18亿元，受益家庭达1055户，平均每户家庭的首付压力减轻超过11万元，使得筹集首付不再是阻碍，而是助力。
“既提又贷”举措有效减轻了购房需求者的经济负担，同时激发了被压抑的购房意愿。在一季度，该政策促进了新建商品住房和二手房的公积金贷款量显著上升，特别是二手房贷款额同比增长了7.7倍，其占比超过三成，成为贷款增长的关键动力。
公积金政策宣传
新政精准施策 激活多类需求
提升贷款上限、推行二手房贷款的“带押过户”服务、解除公积金贷款两次申请之间的时间限制、放宽异地贷款的户籍要求……随着这些公积金新政策的相继实施，贵阳市的房地产市场亦迎来了新的增长点。这些政策的密集发布不仅减轻了购房者的经济负担，同时也刺激了市民的购房意愿。
去年，贵阳市对单双职工家庭贷款的差别待遇进行了取消，同时将普通家庭的公积金贷款上限从80万元上调至100万元。这一利好消息传出后，新入职的田先生立刻利用新政策规定的最高额度，在花溪区购置了自己的首套住房。他感慨地说：“这项新政策简直就是青年职工的福音，贵阳市公积金政策真是为我们这些年轻人提供了坚实的支持。”
南明区陈先生家庭在“取消两套公积金贷款时间间隔限制”以及“优化住房套数认定标准”的政策调整下，感受到了改善居住条件的便利。“随着家里二孩的出生，原先的70平方米住宅已无法满足六口之家的居住需求，如今二套贷款的‘间隔期’被取消，我得以一次性将旧居升级为140平方米的四居室，实现了居住条件的飞跃。”陈先生对此表示十分满意。
贵阳市住房公积金管理中心工会“送政策·送服务”宣讲会
在贵阳取消了异地缴存职工申请公积金贷款的限制条件之后，重庆的客人李女士便毫不犹豫地利用公积金贷款在贵阳购买了避暑房。她认为贵阳的气候宜人，政策也十分体贴。她计划在下个月将全家人从老家接到这里，让他们一同体验一下“爽爽的贵阳”的魅力。
众多如李女士般的受益者屡见不鲜，据相关数据统计，贵阳市在一季度内发放的异地贷款总额达到了1.84亿元，这一数字较去年同期增长了69.95%；同时，贷款用于购房的面积达到了3.17万平方米，同比增长了24.80%；此外，这些贷款还促进了住房销售的提升，带动了2.77亿元的销售额，同比增长了11.96%。提升异地贷款职工的贷款上限之后，异地工作的职工平均贷款金额增至66.08万元，较上年同期增长35.24%，这在一定程度上促进了住房消费需求的潜在释放。
贵阳公积金新政策的“组合措施”针对不同群体的需求进行精确把握，效果显著，迅速显现，构建了“需求激发、市场复苏、经济推动”的积极循环态势。贵阳市住房公积金管理中心相关人士透露，今年第一季度，有1819名申请人从新的贷款政策中获益，这一比例达到了同期贷款申请总人数的76.56%。同时，平均贷款额度增至63.11万元，较去年同期增长了26.88%。此外，组合贷款的比重从64.64%下降至18.94%，公积金贷款在满足缴存人刚性及改善性住房需求方面的支持作用显著增强。接下来，我们将对政策工具箱进行动态调整与优化，以促进政策性金融更有效地服务于市民，确保他们能够“住有所居，住得舒适宜居”。
贝壳找房交易大厅的公积金窗口
简化流程优服务 放款跑出“贵阳加速度”
王女士刚刚购得期房贵阳楼市新政，她感叹道：“从提交材料到贷款发放，仅用了短短7个工作日，这比年前同事买房的速度快了一个月！”她对于公积金的办事效率赞不绝口。今年第一季度，贵阳市公积金贷款的平均发放时间仅为12.11个工作日，较去年同期缩短了67.54%。在这其中，期房贷款的发放周期最短，仅需6.91个工作日；而二手房的放款周期也从原来的48个工作日减少到了17.28个工作日。
贵阳市公积金近年来在提升服务意识、开拓服务模式方面进行了积极尝试，其中“闪电放款”便是这一探索的成果。通过采用“数据跑路”来取代“群众跑腿”，实现了线上预审、容缺受理以及银政数据直接连接等创新举措，这些措施使得原本繁琐的放款流程得以转变为高效快捷的通道。
贝壳找房交易大厅的公积金服务窗口前人潮涌动，贝壳找房的负责人指出：“当前，客户更倾向于公积金贷款，这不仅能缩短交易流程，还能有效减少纠纷。”更有甚者，在3月底，贵阳市住房公积金管理中心大胆创新，推出了全省首个“金企合作”政务服务模式，并在贝壳交易大厅设立了公积金服务窗口，使得住房公积金服务更加深入地融入了房屋交易和租赁的各个环节。
缴存人可在该窗口一站式完成业务办理贵阳楼市新政，同时还能获得政策咨询和线上操作指导等服务。此外，在贝壳平台达成交易的公积金缴存者，贵阳市公积金中心特别设立了审批“绿色通道”，以实现提取审批的加速，从而缩短办理所需的时间。贵阳市住房公积金管理中心的相关负责人表示，本次公积金服务已从传统的政务窗口拓展至市场交易前沿，成功实现了政策与需求的精准匹配。未来，我们还将持续深化简化手续、便利民众的措施，不断在政策优化和服务升级方面取得新的进展，将政策带来的好处更广泛地传递给新市民、青年等群体。
公积金支付首付环节得以优化，放款速度明显提升，贵阳公积金新政策针对刚需保障及改善需求精准施策，通过“小切口”解决民生难题，用“小政策”描绘楼市发展的宏伟蓝图，将政策带来的实惠转化为千家万户的幸福感，为城市的高质量发展注入了民生关怀的温度。
贵州日报天眼新闻记者 黎娅茹
编辑 罗昌
二审 谌思宇
三审 胡丽华
