广东省房地产行业协会于3月20日推出了《2019广东房地产蓝皮书》。该蓝皮书指出，在商品房市场领域，得益于粤港澳大湾区规划的积极效应，该区域的整体房价与成交量均呈现出稳定上升的趋势。
佛山、惠州、广州在市场两端均维持了较高水平；惠州由于政策相对宽松，供应量有所扩大2025广东房地产蓝皮书，成交额也随之大幅提升；中山的成交面积重新上升至811万平方米；与此同时，东莞受到“限价令”的影响，供需双方均出现了明显的下降趋势。
在土地市场领域，蓝皮书分析称，观察2016年至2018年间粤港澳大湾区土地市场情况，受政策调控作用，整体上表现为供应量和价格同时下降；具体来看，广州、佛山、肇庆在供需两端均处于市场较高位置；而深圳由于土地资源紧张，供应量减半；此外，佛山和东莞成为房企争相布局的热点区域，土地市场热度依然持续高位。
蓝皮书对粤港澳大湾区内的深圳、广州等核心城市的房地产市场进行了深入剖析。在2018年，深圳严格执行了国家的调控措施，使得土地供需状况显著减少，成交楼板价格有所下降；与此同时2025广东房地产蓝皮书，商品房市场的供需关系呈现上升态势，价格略有回落，整体市场表现稳健。
此外，在2019年粤港澳大湾区的房地产市场预测部分，蓝皮书强调，该区域的政策将继续秉持“房主不炒、因地制宜”的原则，致力于实现“稳定土地价格、稳定房价、稳定市场预期”的目标，部分城市的政策可能会有小幅调整；在土地市场领域，广州、佛山、肇庆将继续扮演土地供需的主要角色；而在商品房市场，上半年消费者观望的态度可能持续扩散，但下半年情况有望改善。
文字：黄丽君
