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导 语
有一个全国人民非常关注的特殊行业，叫做“房地产”；
有一个介休人民非常关注的特别楼盘，名叫“御珑湾”；
御珑湾最近有件很“特别”的事件，是二期项目交房；
……
“特别”事件
在这个萧瑟的冬季，御珑湾的业主们收到了一则激动人心的消息：
12月30日起，二期将开始办理交房手续，恭迎业主们回家！
交付房屋的时刻，充满了激动与喜悦，因为这个时刻标志着业主们终于告别了漫长的期盼与守候，他们追求的安居乐业之梦即将成真。
……
这类事件并不算罕见，实际上，房地产项目的开盘和交付房屋不过是日常生活中“习以为常”的寻常之举，是城市生活中再普通不过的事情。
这个特殊行业中的特殊“项目”所发生的特殊事件，不寻常之处在于它不仅发生在特定的“时期”和区域市场，更因为那里的独特文化，带来了与众不同的“痛”与“乐”。
……
“特殊”行业
房地产，是一个不需要在公安部门办理“特行”的特种行业；
……
“特别”市场
小城介休，在全国来说，属于五、六线城市；
这个市场，90年左右，人均居住面积只有几个平方米；
到了2006年前后，介休的房地产项目如同春雨后的竹笋，迅速遍布全城。与此同时，介休的城市化步伐也全面启动。
近年来，城市中心地带一座座新住宅楼接连崛起，全市待售的商品住宅面积已达到数万平方米之巨。
该市场的独特性体现在，购房群体主要集中在本地的居民，其中以本市居民为主；同时，对于改善居住条件的需求相对较少。
有人认为，在三四线城市，住宅仅仅只是住宅，不足以称之为房地产，因为这类城市的人口数量有限，市场需求并未形成规模。
与一二线城市的情况迥异，此地房屋遍布，多数居民拥有住所，然而，唯有品质上乘的住宅方能独树一帜。
介休市每年新增家庭数量在2000至3000个之间，目前独生子女们迫切渴望拥有个人独立的生活空间，这一需求也显著推高了对于婚房的需求量。
……
“特别”文化
温暖的社区、人文的建筑、有情怀的景观，是每个人所期许的；
御珑湾二期实景拍摄
几乎每一个主流开发商，都能引爆一次介休当地的住房消费理念；
从历史文化的视角分析，我国历经数千年的农耕传统，土地被视为宝贵的资源，而拥有土地、建造房屋便是最典型的农耕财富观念。即便是帝王与贵族，亦不例外。
御珑湾小区实景拍摄
介休民众，普遍怀有深厚的乡土情怀，此地为人文荟萃、经济发达之区。这种氛围无形中加深了当地居民对家乡的眷恋之情。
介休人在异地创业或定居，心中始终渴望拥有一处故乡的居所。他们愿意将情感与精神寄托于此，内心坚信，无论人生经历多少风雨，终有一天会在三贤故里寻回最初的自我。
……
“特别”之痛
近年来，房价持续飙升，买卖双方皆大欢喜。买方有其购入的缘由，房价上涨亦有其合理依据，有意购房者已习于耐心等待。
很多人观望的这些年，房价不曾“跳水”，只是在做“俯卧撑”；
现在看来，何止俯卧撑，分明是“引体向上”；
这是求房者的“痛”；……
介休市内房地产开发企业数量众多，已达数十家，其中主体企业多样，但质量参差不齐。购房者在入住后，方始察觉。
面积减小、门窗歪斜、基础下沉、绿化面积不够、物业管理不佳、交房时间推迟、面临工程停工……；
这是买房人可能遇到的“痛”；……
资金链断裂，土地纠纷，规划出问题；
这是造房人可能遇到的“痛”；……
工程款项以及材料费用尚有数百万元未结算，加之开发商资金链出现断裂，导致民工工资拖欠、上访事件频发。
这是施工方以及材料供应商可能遇到的“痛”；……
一个表面平静，其实痛苦异常的市场，就这样存在着；
……
“特别”时期
与彼相较，同样承受着销售压力的金汇海地产，其御珑湾项目一期已基本实现几万平方米的销售，二期销售情况亦表现不俗，正筹备交付房屋。
御珑湾项目以其屡次的热销佳绩为人所共睹，众人对其在市场逆境中依然璀璨夺目的原因进行了深入剖析：
因为金汇海是一家特别的地产公司，御珑湾是一个特别的项目；
……
“特别”项目
该项目位于同文学院与汾秀公园附近，旨在建设一座占地35万平方米的人文居住社区。
汾秀公园实景
这块土地天生丽质，富含深厚的人文气息，散发着独特的尊贵气息，仿佛一股无形的力量，悄无声息地塑造着项目的定位，同时也潜移默化地影响着居住者的日常生活。
温秋贵董事长（左一）与客人雨中考察小区
金泉集团的温董事长正在深思熟虑，究竟应该研发何种产品，方能不辜负这片清澈的湖水以及这片充满书香的角落？
形成的决策是：
经过一番周密的策划、精心的发展和不懈的奋斗，御珑湾品牌已经成为介休市民心中最渴望拥有的优质住宅之一。
2013介休御珑湾幸福广场.舞蹈大赛
御珑湾小区凭借其卓越的规划设计、上乘的品质以及丰富的文化内涵，成为介休地区人居品质的典范。
这座由金汇海地产精心打造的建筑杰作，融合了英伦建筑风格、风情商业街以及知名品牌幼儿园，从品牌建设、配套设施、产品品质、服务质量以及邻里关系等多个维度出发，将“提供更多价值、给予更多关爱”的品牌理念，深深烙印在每一位业主的心中。
正是其卓越的前瞻性视角以及专注的工匠态度，共同铸就了御珑湾项目的热销盛况。
金汇海地产推出的两款“特别”系列产品，在市场上备受瞩目介休房地产，赢得了极高的关注度和卓越的销售成绩，同时在改善型住房和刚性需求市场中大放异彩；这些产品以其卓越性能，为业绩的提升描绘了一条辉煌的轨迹。
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小 结
御珑湾介休房地产，这座城市的标志性建筑，已经成为了介休对外展示形象的重要窗口之一。
建筑的最终意义，是带给居者美好、丰盈、快乐、舒适的人生；
这幅画卷般的社区，繁花似锦，宜居宜人，御珑湾正日渐美丽，成为众人眼中理想的居住地，日益成为人们未来安家的重要考虑对象。
金汇海地产未来有望秉持匠心独运的工匠态度，通过打造温馨宜人的幸福社区，兑现对高品质文化住宅的庄严承诺。
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中融管理沙龙第224期
主题：【匠心巨筑，诗意人居】
时间：12月21日（周三）晚8点始
地点：〖御珑湾〗
在介休，十个人有六个人关注了介休资讯文化传媒公司
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