在深圳
住房问题一直备受大家关注
经常有小伙伴后台留言问公租房
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宝安区的公租房来啦！
依据《深圳市保障性住房条例》及《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》的相关规定，宝安区住房和建设局目前正在对宝安区户籍登记在册的轮候家庭进行公共租赁住房的配租工作，共计641套住房。
本次认租时间为
12月13日9：00至12月26日18:00
都有哪些房源？
什么时候开始申请？
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......
一起来看
01
房源基本情况
本次提供的房源涵盖了玖玖颂阁、勤诚达乐园、万丰海岸城锦园、万科翡逸郡园、星河荣御花苑、羊台苑一期、羊台苑二期、联投嘉苑、满京华云著花园、华强城市花园、宝和苑、源和苑以及坪洲新村三期等13个不同项目，共计641套住宅。
各项目的情况如下——
（一）玖玖颂阁（174套）
宝安区新安街道文汇社区内，建安一路与新安四路交叉口附近，该住宅项目计划在2023年的第三季度完成交付，具体交付时间将依据官方通知为准。
本次分配住房共计174套，其中包括约54平方米的29套两居室，以及约70平方米的145套两居室。
（二）万丰海岸城锦园（216套）
该住宅项目坐落于宝安区新桥街道万丰社区，地处丰山二路与安郎路交叉口，计划在2023年的第三季度完成交付，具体时间以官方通知为准。
本次分配的住房共有216套，其中包括54套面积大约为54平方米的二手房型，以及162套面积大约为68平方米的二手房型。
（三）勤诚达乐园（6套）
该地址坐落于宝安区新安街道的灵芝园社区，位于创业二路与新安三路的交汇点，此处原本是腾退的住宅用地。
本次分配的住房共有6套，其中包括4套面积大约为40平方米的单间，以及2套面积大约为57平方米的套间。
（四）万科翡逸郡园（16套）
宝安区沙井街道的沙井社区内，新沙路与环镇路相交汇的地点，此处用作腾退后的住房。
本次配租16套，均为建筑面积约50㎡的二房。
（五）星河荣御花苑（22套）
宝安区沙井街道沙头社区内，沙井路与沙中路相接的十字路口附近，该处房屋已被腾退。
本次分配的住房共有22套，其中，面积大约为38平方米的一室一厅有16套，而面积大约为70平方米的两室则有6套。
（六）羊台苑一期（76套）
位于宝安区石岩街道官田社区黎光一路北侧，为腾退住房。
本次分配共有76套住宅，其中包含36套单间，面积大约为35平方米；19套两居室，面积大约为50平方米；10套两居室，面积大约为65平方米；以及11套三居室，面积大约为85平方米。
（七）羊台苑二期（28套）
位于宝安区石岩街道官田社区黎光一路北侧，为腾退住房。
本次分配的房源共有28套，其中包括26套面积大约为65平方米的住宅，以及2套面积大约为85平方米的住宅。
（八）联投嘉苑（12套）
宝安区松岗街道东方社区的东富路和立业路交汇处，该区域被划定为腾退住房用地。
本次分配的住房共有12套，其中包括8套面积大约为65平方米的二手房型和4套面积大约为85平方米的三房型。
（九）满京华云著花园（29套）
该住房位于宝安区松岗街道沙浦社区，地处松瑞路与艺展二路交叉口，目前正在进行腾退处理。
本次分配的住房共有29套，其中包括25套单间，每套建筑面积大约为37平方米；另外还有4套两居室，每套的建筑面积大约为62平方米。
（十）华强城市花园（15套）
宝安区福海街道塘尾社区内，宝安大道与凤塘大道的交汇地带，这里正在进行腾退住房的改造工程。
本次分配的住房共有15套，其中包括建筑面积大约为37平方米的一室一厅11套，以及建筑面积大约为65平方米的两室户4套。
（十一）宝和苑（6套）
宝安区西乡街道劳动社区内，西乡大道与兴业路相交之地，该区域被用作腾退后的住宅用地。
本次配租6套，均为建筑面积约60㎡的二房。
（十二）源和苑（30套）
宝安区西乡街道固戍社区内，宝源路与延康路相交之地，此处系腾退后的住宅区域。
本次分配的住房共有30套，其中包括10套面积约为65平方米的户型为两室，以及20套面积约为85平方米的户型为三室。
（十三）坪洲新村三期（11套）
位于宝安区西乡街道铲岛路和兴业路交汇处，为腾退住房。
本次分配房源共计11套，其中，包括5套面积约为40平方米的单间，以及3套面积约为49平方米的两室和另外3套面积约为60平方米的两室。
该住房的建筑面积数据仅为参考之用，具体每套房源的实际建筑面积应以土地登记机关提供的测量报告为准。
具体哪些人可以租呢？
有什么要求？
我们接着往下看
02
配租对象
2022年12月12日18时整，针对持有宝安区户籍并在深圳市保障性住房轮候系统中注册为宝安区户籍的群体，该地区的公共租赁住房在册轮候名单上新增了若干家庭。
03
配租方式
结合本次供应的房源情况
以在册轮候家庭
符合条件的家庭人口数配置住房面积
一人家庭可选建筑面积41㎡及以下的住房；
两人家庭可选建筑面积55㎡及以下的住房；
三人及以上家庭可选建筑面积73㎡及以下的住房；
五人及以上家庭可选建筑面积87㎡及以下的住房。
登记在册的等待分配住房的家庭若自愿租赁低于其住房面积标准的住宅，即等同于已经按照规定获得了相应的住房保障待遇。
也就是说
本次宝安区的公租房
单身人士也可以认租~
选房排位规则如下
本次选房排位的顺序，是依据已在册的户籍轮候家庭在深圳公共租赁住房轮候库中的排队次序来决定的。
上下滑动查看具体内容
对于符合低保或低保边缘条件的户籍轮候家庭，将依照“应保尽保，优先保障”的原则进行选房安排，且选房顺序将依照市公租房轮候册中的轮候顺序来确定。
按照户籍轮候家庭的排位顺序确定入围认租家庭（第一序位）；
候补入围认租家庭（第二序位）及递补认租家庭（第三序位）。
若申请者或其共同申请者为残疾人士、计划生育特殊家庭成员、现役军人及其家属、残疾军人、退役军人、烈士的家属、因公牺牲军人的家属、病故军人的家属，或者被本市退役军人事务部门认定为抚恤定补优抚对象的其他特殊群体，他们将在其相应的申请顺序中享有优先选房的资格。其选房的具体顺序，将依照市公租房轮候册上的轮候顺序来决定。
说到公租房
大家最关心的想必还是租金
赶紧来了解一下
04
租金、物业管理费标准
（一）租金标准
1.玖玖颂阁基准租金为33.32元/㎡·月。
2.万丰海岸城锦园基准租金为20.31元/㎡·月。
3.勤诚达乐园基准租金为29.33元/㎡·月。
4.万科翡逸郡园基准租金为14.3元/㎡·月。
5.星河荣御花苑基准租金为22.57元/㎡·月。
6.羊台苑一期基准租金为13元/㎡·月。
7.羊台苑二期基准租金为13元/㎡·月。
8.联投嘉苑基准租金为14元/㎡·月。
9.满京华云著花园基准租金为18.44元/㎡·月。
10.华强城市花园基准租金为18.62元/㎡·月。
11.宝和苑基准租金为22元/㎡·月。
12.源和苑基准租金为20.5元/㎡·月。
13.坪洲新村三期基准租金为21.5元/㎡·月。
单套住房的租金具体数额，是在基准租金的基础上，经过对楼层、朝向、装修水平等因素的综合考量后进行修正的深圳西乡租房房价多少，并最终以合同中约定的公共住房租金价格为准。
（二）物业服务费
1.玖玖颂阁物业服务费为6元/㎡·月。
2.万丰海岸城锦园物业服务费为5元/㎡·月。
3.勤诚达乐园物业服务费为3.9元/㎡·月。
4.万科翡逸郡园物业服务费为3.55元/㎡·月。
5.星河荣御花苑物业服务费为3.8元/㎡·月。
6.羊台苑一期物业服务费为2.6元/㎡·月。
7.羊台苑二期物业服务费为2.6元/㎡·月。
8.联投嘉苑物业服务费为3.2元/㎡·月。
9.满京华云著花园物业服务费为3.88元/㎡·月。
10.华强城市花园物业服务费为3.8元/㎡·月。
11.宝和苑物业服务费为2.88元/㎡·月。
12.源和苑物业服务费为2.88元/㎡·月。
13.坪洲新村三期物业服务费为2.56元/㎡·月。
（三）其他费用
本次配租的13个项目水电费均按居民住宅收费标准执行。
（四）上述各项费用为现行标准，如有变更，按最新标准执行。
看到这里是不是很动心？
认租什么时候截止？
都有哪些程序？
想申请的千万要看仔细了
05
配租程序
小编提醒大家
本次网上认租的时间为
12月13日9:00至12月26日18:00
此期间未完成网上认租的
视为放弃认租本次公共租赁住房
（一）网上认租
宝安区符合认租资格且有意向申请本次公共租赁住房的家庭，需登录深圳市住房和建设局官方网站，点击“住房保障服务”，再进入“住房保障个人服务窗口”，选择“公共租赁住房认租申请”选项。随后，页面将跳转至广东省统一身份认证平台，您需输入广东省政务服务网的账号和密码进行登录。登录成功后，请核对家庭人口数等符合计算配租面积条件的信息，并在网上提交认租申请。
2022年12月13日9点起至12月26日18点止，为网上认租的有效时间深圳西乡租房房价多少，若在此期间未能完成认租手续，将视作自动放弃本次公共租赁住房的认租资格。
申请人一旦获得宝安区户口，其登记的日期不得晚于2022年12月12日的18:00，若户口信息有所变动，必须在同一时间点之前完成相应的信息更新。
如家庭人口、居住证信息、婚姻状况等轮候信息有任何变动，相关个人需在2022年12月26日18:00之前，及时完成信息的更新手续。
登录深圳市住房和建设局官方网站，在“住房保障服务”板块在线提交信息变更的申请，亦或是携带与变更事项相关的证明文件前往深圳市行政服务大厅西厅的综合窗口进行现场申请。如选择现场申请，务必留意并遵守疫情防控的相关规定。
（二）认租名单核查及公示
认租活动结束后，我局将联合相关机构对申请认租的家庭资格进行严格审查，审查结果将及时在深圳市宝安区住房和建设局的官方网站上进行公布。
（三）公布认租名单和选房排位
公示核查完毕后，符合条件家庭将依据1比2的比例选出参选及备选的租赁家庭名单。位列前641名的租赁家庭被认定为参选家庭，位于642至1284名的租赁家庭则被认定为备选家庭，而排名1285及之后的租赁家庭则作为候补家庭。
该入围名单、候补入围名单、递补名单以及选房排位信息将在深圳市宝安区住房和建设局的官方网站上正式对外发布。
（四）选房和签约
对于公示结果无异议或异议无法成立的租赁家庭，将安排其参与选房，选房时的排列顺序将依照这些家庭在轮候名单上的顺序依次进行确定。
选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。
以上信息你都了解了吗？
