市民在东莞一楼盘售楼中心看房 资料图 记者 陈栋 摄
近期，东莞市发展改革局公布了覆盖2019年2月至7月期间的《东莞市新建商品住宅网上签约销售价格情况》报告（以下简称《报告》）。通过查阅《报告》，我们了解到，在上述时间段内，东莞市多层住宅中，建筑层数超过4层的住宅的平均售价为每平方米19043.71元；而建筑层数在4层及以下的住宅的平均售价则为每平方米26449.55元。
《情况》报告中的数据揭示，在今年的2月至7月期间，东莞中心城区的南城区和东城区的房价相对较贵，具体来看，东城区超过四层的住宅销售平均价格为每平方米26060.4元，而南城区的平均价格为每平方米26457.06元；莞城区的平均价格为每平方米23808.41元，万江区的平均价格为每平方米21002.38元。
中心城区住宅供应不足，导致今年房价持续稳步上涨；同时，一些高端住宅项目进入市场并达成交易，进一步提升了整体的平均售价。
总体来看，在2月至7月期间，新建商品住宅的平均售价方面，松山湖与长安的均价位居前列，分别达到了28427.31元/平方米和28204.6元/平方米。同时，凤岗在最近半年的销售均价也接近2.8万元/平方米，具体为27580.99元/平方米。
今年2月至7月期间，相关数据显示，地面建筑层数在4层以上的住宅在虎门镇、寮步镇、大朗镇以及塘厦镇等地的销售均价房价东莞桥头镇，均已突破了两万元大关。这四个镇街共计达到了10个。
东部区域各镇街新建商品住宅中，超过四层的建筑销售价格普遍在每平方米1.2至1.6万元房价东莞桥头镇，特别地，在成交活跃的东部镇街中，桥头的售价最低，仅为每平方米12588.23元。（记者 周素琼）
