Domain报道显示，悉尼的房价中位数预计在下一个财年将超过180万澳元这一重要门槛，与此同时，墨尔本的房价预计将攀升至111.2万澳元。另外，布里斯班的房价中位数估计将逼近110万澳元，而珀斯也有望跻身百万房价行列。
Domain最新发布的2026财年房价预测报告揭示，澳大利亚住房供应仍然面临严峻短缺，然而，房地产市场并未显现出放缓的迹象。除了堪培拉之外，预计所有首府城市在2026财年都将创下房价增长的历史最高点，其中悉尼的房价涨幅将超过该市平均工资水平。
根据Domain的预测悉尼房价2025最新走势，悉尼市的中位房价预计将迎来7%的涨幅，届时将从1717107澳元攀升至1829576澳元——短短12个月的时间，房价就将增长112469澳元。
各首府城市在26财年独栋屋价格的中位数预测已公布，（数据来源于：Domain网站）
Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee指出，悉尼对于利率降低的反应可能会促使该市房屋的中位价在2026年的中期达到或超过180万澳元。
在众多首府城市中，悉尼的房地产市场对利率的波动反应尤为强烈，这主要是因为它是其中最为高昂的市场。
即便是以目前的市场价格，对于大多数初次置业的买家来说，购买悉尼的独立住宅都显得力不从心，公寓或许成为了他们唯一可行的选项。
预测显示，在26财年，各首府城市的公寓价格中位数情况如下（数据来源于Domain）。
Bresic Whitney的CEO与首席拍卖师托马斯·麦格莱恩指出，在接下来的12至13个月内，悉尼的房价中位数有可能达到180万澳元。
他透露，悉尼当前的清盘率大致在70%上下悉尼房价2025最新走势，这被视为房价上涨的预兆之一。除了清盘率，McGlynn还指出，利率的下降提升了购房者的信心，从而加剧了市场竞争，进而推动了房价的上涨。
