如果抵押贷款允许，悉尼房主将在今年二月再次成为百万富翁。
根据将于周四发布的 CoreLogic 关键房价数据，周二午夜时分，典型的悉尼独立屋售价为 974,000 澳元。 悉尼单元房的中位价为 746,000 澳元。
此前，悉尼独立屋的价格从 2017 年 7 月的峰值 106 万澳元暴跌至 2019 年 6 月的 86.5 万澳元。
但新一轮降息和放宽贷款还款的考验在2019年下半年重新点燃了悉尼房地产市场。
CoreLogic研究主管Tim Lawless在2019年底前一天向《悉尼先驱晨报》提供的初步数据显示，悉尼房价继2018年下跌8.9%后，2019年再次下跌，上涨5.3%。
“这是一个很大的转变，”劳利斯说。 “价格反弹的速度比任何人预期的都要快。”
仅12月份，价格就上涨了1.5%多一点。 与 11 月份 2.7% 的月度涨幅相比略有放缓，这是自 20 世纪 80 年代有记录以来的最快涨幅。
“增长仍然非常强劲，但与 11 月相比有所下降，”劳利斯说。
“市场上有更多的待售房屋，买家有更多的选择，这正在减缓房价的增长。”
悉尼住宅价格（包括独立屋和单元房）目前仅比 2017 年峰值低 6.5%，去年年中开始反弹之前已下跌 14.9%。
CoreLogic预测，悉尼房价将从今年3月开始打破纪录。
但劳利斯预测澳洲悉尼的房价，悉尼的独立屋可能很快就会恢复到百万美元大关。
“根据目前的增长率，悉尼2月份的房价中位数可能会超过100万澳元，”他说。
CoreLogic 预计，随着投资者重返市场寻求资本收益，2020 年悉尼房价将上涨 10%。
澳大利亚政府的首个购房者贷款担保计划于周三生效，Lawless 表示澳洲悉尼的房价，该计划对缓解住房负担能力作用不大，70 万澳元的价格上限远低于悉尼独立屋和单元房的中位价。 。
