前阵子昆山下大雪
kb君和大家一样玩雪玩的不亦乐乎
这几天雪停了但低气温让城市陷入冰冻
楼市在调控中平稳的走过2017年
2018年已经过去一个月
昆山的房价涨了还是跌了？
8盘价格有变
最大跌幅800元/㎡
一月份，昆山市场上的在售房源仅有69个，这一数字比去年十二月的72个减少了3个。在此期间，有8家楼盘的新房价格发生了变动。具体来看，有5家楼盘的价格有所上升，最大涨幅达到了每平方米500元；而另外3家楼盘的价格则出现了下降，最大跌幅为每平方米800元。
在巴城，北大资源·九锦颐和的售价较之前一个月每平方米上涨了300元，而花溪公馆的高层住宅价格则上涨了500元每平方米。城北的摩卡小镇目前仅有两套大面积住宅在售，其价格较上月下降了400元每平方米。在所有降幅中，象屿都城的降价幅度最为显著，较上月下降了800元每平方米。各开发商根据各自的销售状况和市场动态，对在售房产的价格进行了调整，幅度控制在千元以内，属于较为合理的调整范围。
最新均价17838元/㎡
1月昆山区域均价图出炉
1月，昆山在售住宅的平均价格为17838元每平方米，相比上月的平均价格18429元每平方米，出现了591元每平方米的降幅。这一变化主要得益于绿地21新城等满足基本需求的楼盘的陆续推出，使得整体均价有所下降。
一月份，城东区域的平均价格为每平方米14820元，巴城区域为每平方米15537元，千灯区域为每平方米14500元，城北区域为每平方米14780元。这四个区域依旧保持着适合首次购房者的特点。
城南区域的平均房价为19425元每平方米，城西的平均房价为21875元每平方米，城中区域的平均房价为19500元每平方米江苏昆山房价，而花桥的平均房价则为19333元每平方米。这四个区域的房价相对较高，因此更适宜那些寻求改善居住条件的置业者。
本月昆山5盘加推入市
品牌房企受追捧
本月，昆山有5家楼盘相继加推入市。
1月12日，天际云墅加推平层楼栋146#。
1月13日，恒源紫芸加推17#楼高层房源。
1月26日，绿地21新城加推43#和48#楼。
1月30日，万科公园大道推出了三期的高层住宅和洋房项目。目前，这些房源已经全部售完，预计将在年后再次推出新房源。
城北的万科公园大道，作为万科品牌在昆山拓展的第四个项目，自推出市场以来，一直备受关注，其一期、二期、三期开盘后均迅速售罄。与此同时江苏昆山房价，另一家知名房企中节能所开发的城西生态大型住宅区白鹭湾，本月也推出了新的举措。
本月，白鹭湾新增推出了二期别墅项目，目前市场上可供选择的房源共计35套。这些房源的面积从200平方米的双拼别墅到283平方米的二线湖景别墅不等，还包括235平方米、238平方米的独栋别墅、366平方米的一线湖景别墅，以及一栋678平方米的豪华别墅。价格方面，起价仅为409万元。这些别墅均为商业性质，拥有40年的产权，预计交房时间为2019年7月底。
1月昆山在售69盘均价
随着农历新年的临近，昆山市场上的在售项目数量并不多，目前市场上仅有69个项目正在销售。关于这些项目的最新平均价格，以及与上个月相比的涨跌情况，kb君已经为大家进行了详细的统计。
城东
城南
城西
巴城
城北
城中
花桥
张浦
千灯
南部水乡
看完这些
kb君心如平镜
还是买不起啊！
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