不敢相信！梅溪湖南二手房价回撤到了2017年，峰值均价跌幅37%
发布时间：2025-07-09 15:17:35 浏览次数:0
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长沙岳麓区，梅溪湖南区域（板块）二手房价走势信息：（热门成交小区：佳兆业云顶梅溪湖、梅溪正荣府、万科梅溪郡、梅溪湖壹号三期、卓越浅水湾一期等）
2016年平均成交价：10500元/平。 2017年平均成交价：13560元/平，涨幅：29.14%。涨幅最高年。
2019年平均成交价：15700元/平，涨幅：15.78% 2020年平均成交价：16430元/平，涨幅：4.65%。 2021年平均成交价：19650元/平，涨幅：19.6%。峰值最高年。其中2021年4季度成交均价最高，达到了20600元/平。
2022年平均成交价：18730元/平，跌幅：-4.68%。
2023年平均成交价：17240元/平，跌幅：-7.96%。 2024年4季度平均成交价：15000元/平，跌幅：-12.99%。 2025年6月二手房成交均价：12900元/平，跌幅：-14%。
分析数据： 2016年均价约10500元/平，2021年最高均价19650元/平卖出，涨幅约：87.1%。2021年4季度均价20600元/平，峰值最高涨幅约：96.2%。
以上是盈利的涨幅部分，下面来分析跌幅亏损情况： 2019年到2023年购买的，如果到现在卖的话，基本上没法盈利。其中最高亏损是2021年购买的。也就是说目前房价均价已经跌到了2017年。 2021年均价19650元/平购买，2025年6月目前均价约12900元/平，峰值跌幅约：-34.4%。2021年4季度均价20600元/平，峰值跌幅约：-37.4%。
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