以下是厦门房价地图和楼盘动态：

一、岛内思明区，作为厦门核心区，价格也不抗跌。

思明区均价为55102元/㎡，但海峡国际天璟小区单价显示为55150元/平，下降了5.74%。中海·国贸上城，单价为64214元/平，下降了1.00%。也就是说不管你是豪宅还是普通房，价格都在下滑。

岛内湖里区也下降‬

二、岛内湖里区也下降‬。

均价为44039元/㎡，代表性的小区比如世茂湖滨首府，单价为50225元/平，下降了3.03%、国贸润园单价为62522元/平，下降了2.66%、金尚小区单价为38835元/平，下降了3.48%，不管你是什么档次的楼盘，价格也是普遍下行。

其中集美区的建发鲤悦单价24833元/平，下降了4.05%、联发杏林湾一号单价29349元/平，下降了3.01%。

海沧区的保利首开云禧单价23553元/平，微降了0.01%）、招商1872单价为17446元/平，下降了0.70%、泰禾厦门院子单价31725元/平，下降了3.05%）、中骏海岸1号单价39402元/平，下降了1.72%。

岛外翔安区和同安区两区房价位列6区第5和第6位。

其中翔安均价为20679元/㎡，而同安区均价为16182元/㎡。翔安的明发中澳荟单价仅8032元/平，依然是下降了10.31%、阳光城翡丽湾单价21530元/平，下降了2.97%。

同安的建发中央天悦单价20501元/平，下降了1.86%）、保利·时光印象单价为12889元/平，直接跌了14.19%。

市场供需失衡问题所致

厦门楼市近年来新盘供应持续在增加，当前在售318个新盘项目。各区均有大量新房或次新房入市。但是购房需求比起往年而言是相对疲软，尤其是楼市中‬投资性购房的显著减少，导致库存上升，竞争加剧，最终价格不得不下调保住一定去化。

虽然说厦门现在限购、限贷等房地产调控政策基本上有所松绑，但是厦门收入低啊，普通‬员工还是3000出头的工资，底薪一年就加那么几十块钱。买房需求无形中被抑制，即使有住房需求的，更多还是以‬租房为主。

厦门楼市未来房价回暖上涨可能性较低。

因此，厦门楼市未来房价回暖上涨可能性较低。对于自住型买家而言，目前是一个较好的窗口期做购房决策。但购房决策也要基于自身的经济实际情况和住房需求，做好理性判断。而市场来看未来一段时间，厦门房价的上行空间也极其有限。