2024年，新房价格上涨幅度较2023年进一步扩大，全国百城新建住宅价格累计结构性上涨2.68%；二手房价格降幅持续收窄，百城二手房价格累计下跌7.26% 。政策刺激下，部分城市市场热度回升，如上海新房价格累计上涨10.32%，深圳、成都二手房价格连续2个月上涨。
2025年，房地产全面回稳仍面临挑战，整体或仍处于筑底阶段。全国商品住宅供应总量稳中有降，预计新建商品房销售面积同比下降约6% 。不同城市房价走势分化，核心城市在政策支持下，房价有望保持稳定，部分三四线城市因库存压力，房价或仍有下行压力。
