7月15日,国家统计局公布2025年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。共有56个城市新建商品住宅售价指数环比下降,较2025年5月份53城增加3城;14个城市环比上涨,较2025年5月份13城增加1城。其中,上海、长沙涨幅为0.4%领涨;宁波、湛江涨幅0.3%。而南京以跌幅1%领跌,海口跌幅0.9%。
二手住宅方面,1个城市环比上涨,环比下跌的城市有69个。其中西宁以涨幅0.1%领涨。徐州以1.3%跌幅领跌,长沙跌幅1.2%。
新房价格方面,东北各城市中沈阳和丹东出现上涨,环比均上涨0.1%。哈尔滨环比下降0.1%,大连、锦州、牡丹江环比均下降0.2%,长春环比下降0.3%,吉林环比下降0.4%,跌幅最大。其中,牡丹江新建商品住宅价格同比下降5.2%,跌幅居首。
二手房价格方面,东北各城市全部下跌。牡丹江环比下降0.1%,哈尔滨、锦州环比均下降0.3%,沈阳、吉林环比均下降0.4%,大连环比下降0.5%,长春环比下降0.6%,丹东环比下降0.9%,跌幅最大。其中,丹东二手房价格同比下降8%,跌幅居首。
同日,国家统计局发布2025年1~6月份全国房地产市场基本情况。
1~6月份,全国房地产开发投资46658亿元,同比下降11.2%(按可比口径计算);其中,住宅投资35770亿元,下降10.4%。新建商品房销售面积45851万平方米,同比下降3.5%;其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额44241亿元,下降5.5%;其中住宅销售额下降5.2%。
东北地区1~6月房地产开发投资938亿元,同比下降22.3%。新建商品房销售面积1610万平方米,同比下降6%;新建商品房销售额1146亿元,同比下降4.5%。
