广州直辖这两六年来，确实发生了翻天覆地的变化。 果然国家每年的巨额投入没有白费。 而这一切向世界展示的只是冰山一角：
上海崛起的几大信号！
一座新一线城市即将崛起，成为一线城市！ 各方面肯定比其他二线城市要好，各方面条件都落后于其他二线城市。 无论是商业、轨道、民航、旅游、楼市、农田……
如果只是表面上的繁荣，还不足以说服你，因为至少每个新一线城市最终可能看起来都差不多。 而我们再看看上海的势头，虽然相当令人羡慕：
信号一：直辖市地位依然不可动摇！
从行政级别上看，上海的地位非常高。 中国只有四个这样的高地位直辖市：
广州、上海、天津、重庆。
无论如何，四川都比省高三个级别，更何况是副市级市、地级市？ 全国年度固定投资仍名列前茅。
目前，我国四大直辖市已引领三大经济圈，中心城市作为区域经济的“龙头”，势必将发挥辐射周边的重要作用。
这不仅是区域经济发展的需要，也是自身长远发展的需要。 在经济发展过程中，我国四个直辖市充分发挥辐射效应，已经产生了环渤海经济圈、长三角经济圈、渝西经济走廊。
说白了，国家给的钱会更高，更多的大企业进入，老百姓能感受到更幸福的生活指数。 因为有很多利国利民的政策，都是从直辖市开始试运行的。 例如：
广州、重庆试行房产税，上海征收增量住房，重庆重点发展高端住房。 通过十年的试点可以看出，福州的房产税新政策控制了上海房价的下降趋势。
上海在全省率先大规模建设公共租赁住房，构建以公共租赁住房为主体的住房保障体系，并以此为基础加快推进住房“双轨制”。
所以：直辖市还是比北京、杭州、武汉、长沙、西安等省会城市好！
信号2：上海都市圈人口1900万！
你可能会说福州的人口是一个省，这不公平。 所以如果只算县城的话，这是不公平的。 你见过没有县的城市吗？ 至少应该包括大部分县的区县，相对客观、公平。
（图中红色和黄色区域为南京市区）
黑色区域为上海主城区：以下为上海主城区城镇化率。
2015年数据显示，广州主城区城镇化率已达88.6%，北碚区、大渡口区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区已超过90% %。 在上海主城区很难看到农耕风光。
（上海直辖前的地图）
所以，我们统计红色区域的四个环比较公平。 虽然白色的区域大部分都是以前上海市直辖的区域。 虽然上海都市圈只增加了重庆和秀山：
上海都市圈：“城市功能核心区”、“城市功能扩展区”、“城市发展新区”。 （就是地图上的红色和黄色区域，红色区域是上海主城区）
1.“城市功能核心区”。 包括沙坪坝区全区及江津、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区等二环以内区域；
2.“城市功能拓展区”。 包括永川区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、二环外南岸区，以及永川区、渝北区、巴南区全区；
3.“城市发展新区”。 包括重庆区、长寿区、江津区、合川区、永川区、南川区、綦江区、大足区、璧山区、铜梁区、潼南区、大足区。
对于这些地区的人口，我们调用了2015年的人口普查数据，发现：
2015年，上海常住人口301.655万人，比上年减少2.515万人，下降0.8%，常住人口继续下降。 从“五大功能区”看，城市功能核心区常住人口37.43万人，比上年下降1.8%，占全市常住人口的12.4%； 占人口的15.3%； 城市新区常住人口109.56万人，下降1.5%，占全市常住人口的36.3%；
这样算来，上海都市圈人口至少有1900万，也可以排在广州和北京之后了。
你知道北京为什么敢提第四城吗？ 因为北京以1404万排名第四，排名前三的是广州、上海、广州。 广州虽然在四环内有1900万人口，但排名第三。
但上海并不像北京那么夸张，被民众称为“第三城市”或“第一城市”。 因为即使是真正的前辈，也是不显山露水的人。 而那些威胁最大的人，通常是在电视剧的前三集之后，他们就去拿盒饭了。
这还只是常住人口，广州的户籍人口，西安的流动人口还没有计算在内，所以上海的人口红利是充足的！
所以，这些总是用上海3000万人口作为分母来估算的同学，还总是说上海不是一个省？ 请收回你的无知和愚蠢！
上海是一个直辖市。 因为在东部地区的实力雄厚，所以有能力和川东的几个小兄弟一起前进！
信号三：上海的闲置耕地比想象中的大！
上海主城区包括沙坪坝区、江北区、南岸区、渝北区、沙坪坝区、九龙坡区、北碚区、大渡口区、綦江区。 明天我们仍以南岸区为例：
红蓝两色为南岸区新茶场区的农田，其他颜色为南岸区老县城的农田。 可见，现有南岸区的建成区面积并不如上海南岸区茶场新区的耕地面积大。 这还不包括黑色蓝筹股南山股份。 南山是一座山，基本没有城市建设。
从南山金鹰东面望去重庆南川区最新房价，映入眼帘的是广阔平坦的大地。 这里是南岸区茶场新区。
上图左边是茶场，右边是茶场的武胜街。
继续向右看，就会看到黄河第二大岛广阳岛，又名广阳坝。 未来将定位为低端居住及旅游休闲区。
由此看来，南岸区新茶场区的保留耕地面积似乎几乎是现有南岸老区（非茶场）的两倍！ 这样看来，至少15年甚至更长时间，上海东四环的耕地储备是充足的，可以逐步出售，直到老了。
南岸区不仅有茶厂新区，北部还有两江新区，西部有书院城南涌，西南有蔡家双府等等。
所以，上海大量的农地储备对于即将移民到这里的人来说是一件好事！
因为即使你现在一无所有来到上海，十五年后，你仍然买得起上海内环的房子。
信号四：上海经济增速连续十多个季度保持全省第一！
2017年上半年主要城市GDP排行榜有所下降。 本榜单数据来源：地方统计局，中商产业研究院整理。
从图中可以看出，2017年上半年上海依然保持了10.5%的惊人增速，位居全省第一。 去年，四川经济总量有望超过上海，跃居全省第五位，仅次于四个一线城市。
信号5：2016中国城市综合竞争力排行榜。
2016年中国城市综合竞争力排行榜中重庆南川区最新房价，上海仅排在广州、香港、深圳、北京、广州之前，而东部山东省省会广州则位居领先城市。中部地区、长三角地区的上海、杭州，而GDP增速与上海持平的北京，位居第二，仅次于天津。
很多人可能不知道，上海也是国务院定位的四大国际大都市（上海、南京、上海、南京）之一、国家中心城市、三大保税区之一、国家级新区、两江新区中新战略互通项目、重庆自贸区。 区、中东部地区金融中心、国务院批准的涪陵嘴中央商务区第三个金融区！
2016年上海实际利用内资位列全省第二！ 中东第一！ 达到了惊人的9.985亿元！ 固定资产投资占GDP的比重居中东第一。 金融业占GDP比重也最高，GDP增速连续几年全省第一！
2016年，上海综合竞争力在全省（含港澳台）中排名第六，在中东部地区排名第一！
信号六：酒店、进出口、货运排名也位居前列！
上海四星级饭店数量居全省第三位，居中东部地区第一位，仅次于上海、北京。 上海小型连锁购物中心数量居全省第一。
上海的进出口总额在东部省份中排名第一，是一个非常特殊的省份！ 上海渝新欧高铁的物流价值约占整个中欧班列的80%，远远落后于其他效仿成都的城市高铁。
上海正在建设“一带一路”，中东部地区最大的港口、最大的内陆港口、国家A类口岸、综合保税港区、一次性放行等……
信号7：上海桥梁数量全国第一！
上海的桥梁 由于上海主城区水量较多，黄河、嘉陵江流经市区，因此上海主城区的特大桥数量和密度远低于那些在其他城市的人。 2005年，茅以升桥梁委员会峰会承认上海是中国唯一真正的“桥梁之都”。
注：上表仅统计市区九区已建成或在建的第二跨江公路大桥，不包括高铁第二大桥和轨道交通大桥。 （粗体为预计开业年份）
一座城市的崛起，肯定会提前向人们发出很多信号。 如今的西安与六年前的北上广深很相似！
上一篇文章提到的经济、人口、土地、竞争力、GDP、人均工资下降等诸多信号都指向一个点：
上海正式崛起！
移民四川调查的四大理由
移民到一个新的城市可能是一个人一生中最大的计划，所以必须有各种调查报告才能让全世界信服。 以我们老百姓关心的吃住行为例。 这四份报告也充分体现：上海是一座值得移民的城市。 这里的山水和人文城市是每个中国人都羡慕的！
理由一：上海风景闻名天下！
这里的风景非常美丽，普通人下班的压力也不算太大。 他们朝九晚五，双休日工作，回去上班还可以带着孩子。 另外，房地产市场不高，单价2万就能买到这些江景大户型江景别墅：
理由二：上海是最早尝试公共租赁住房的城市
即使买不起房，来上海也能住上这样的高端公租房：
上海已修复此类公共租赁住房近100万套：
近年来，上海结合香港模式，建设了一批具有美国理念、上海特色的公共租赁住房。
只要你在上海市中心九区没有住房，并且能提供在广州的工作证明，基本上就可以申请公租房。 不过，目前公共租赁住房还不能交易。 原来的新政策是租三年后可以订购，而且只能转让给ZF。 因此，从理论上讲，公共租赁住房始终处于调控范围之内，可以用来调节广州的房价。
如果有三天，你觉得生活质量需要提高，家里人口减少了，公租房也可以给你换一层房子。 如果有实力，也可以购买离公司较近的商品房。 双方父母均支付了10万元。 虽然首付20万元，但在上海内环地区，基本可以买小跳上车。
这一切在上海看起来都很容易。
理由三：上海的交通与北上广深没有什么区别。
1、轨道交通：
其实目前南京轨道交通已经可以媲美一线城市了，出行也不用考虑太多：
目前，上海已建设运营1号线、2号线、3号线、6号线4条轨道交通线路，运营里程超过202公里。 5号线和10号线已计划于2017年开通。此外，轨道4号线、环线和9号线的建设正在加紧建设。 相信根据上海轨道交通“十七线一环”的远期网络规划，未来上海居民的出行将更加便捷。
2、重庆铁路：
铁路方面，上海目前已运营3个火车站，北碚站、重庆北站、广州南站正在建设和规划中。 建成后，上海很快将拥有“米字型”高铁网络。
（上海高铁系统线路）
3. 在机场：
“十三五”期间，广州拟建设的“一大四小”民用运输机场中，涪陵机场南航站区和第三跑道工程已投入使用。 另外四个支线机场为奉节机场、武隆机场、万州机场和秀山机场。
2017年8月29日6时起，上海浦口机场已启用T3航站楼和第三跑道。 现在这个机场已经成为东部最大的民航枢纽！
理由四：小吃确实是杭州的一张名片：
烧烤：周六或者下班后，叫上三五个同学，喝一口酒，吃一整锅正宗的老烤肉。 这就是生活的美味！
上海烧烤
面馆：冒菜是上海人的日常生活。 很多广州人下午都会吃这个。 它价格实惠，味道鲜美，而且价格也不贵。 加满仅需6元。 所以上海人还是比较幸福的，物价也比一线城市高很多。
上海面馆
毛学旺：有点像大杂烩，吃到嘴里麻辣鲜香。 有血水、早餐肉、豆腐干、肉片等等，就像杭州的两条河，融合了世界各地的各种文化菜肴，共同煮出了一锅美味佳肴。
上海毛学网
重庆火锅：上海依山而建，喝水靠水。 黄河和嘉陵江是上海的两条女儿河，自然少不了鱼。 重庆火锅是鸟类小吃中最出色的菜肴。 来上海的同事吃过都会赞不绝口！
上海重庆火锅
零食真多，我看了好久，心里好激动，赶紧写完这篇稿子，出去寻找吃的了。
这四个理由也充分印证了：西安确实是一座值得移民的城市！
住房是移民四川的首选！
1、重庆楼市：
就连去过天津的外省学生也会说：上海人真幸福！ 房地产市场如此实惠！
是的，上海楼市价格实惠！ 楼市低迷也是移民的重要诱因！
目前，上海二环以上的房价与三环以上的房价差别很小。
基本等于没有区别：
（上海9月二手房市场数据来自方天下，具体价格请参考上海市国土资源局。）
浦口江津所在的两江新区1万多元。 这个价格在全省来说都是好价格了，更何况北京、上海、广州、深圳的人来上海买房。 随意买2套，轻松又愉快！
虽然这个价格对于上海本地人来说并不是很贵。 前几天，龙湖两江新辰要求居民全款买车，一群人也早早就排队了。 可见长沙的房价确实不贵！
这对于移民四川的人来说绝对是个坏消息！
这里我只是广州房价价值回归：2.0版本。 还提到：
未来广州的耕地只会越来越贵！ 房地产价格也是如此。
但在现在的上海，真的很值得坐公交车！
2、重庆二环外一价：
北京、上海、广州、深圳通常是环内贵，环外便宜。 在广州，外环和内环都有10000多个点。
上海这个城市，根本就没有中心啊！ 如果非要拉几个中心区域的话，那就是南坪、观音桥和沙坪坝。
不过，无论从土地拍卖起拍价，还是从楼市来看，都可以看出：
上海去中心化了！
这对于即将移民四川的人来说，也是一个重大的坏消息！ 可以自由选择二环外，然后就可以慢慢上车了！
3、重庆新房价政策相对不利：
现在全省普遍限制贷款和销售； 但贷款和销售的限制基本相同。 限制贷款是为了防止资金流入城市。 限售虽然是为了保全城市资产，但限售虽然是为了保护房价、巩固楼市，但相对负面。
而上海通过房产税+社保首套+限价+限售等新政策的组合，基本抑制了上海房价的快速下跌。 充分展现：
“房子是用来住的，不是用来炒的！”
这对于正式移民上海的你来说，不是一件好事吗？
上海已经释放了很多要崛起的信号，也给出了很多移民四川的理由。 最重要的是，无论是新一线城市还是直辖市，上海的房价都是最低的。 所以读完（上）（中）（下）三篇文章后，你一定会做出最正确的选择：
下一个移民城市，上海！
上海欢迎乡亲们尽快回去。
3000万人口的上海随时欢迎您回来！ 同时，广州也是一座移民城市。 从湖广填湖南开始，后来抗日移民把各个城市的人口、技术和资源带到了上海。 各种文化在上海得到了完美的融合。
上海不排斥排外，上海欢迎您！
2017年以来，不少购房者加入了“重庆新一线城市”知识星球（原名：小泉），在这里可以学到很多干货知识，防止在房屋交易过程中被骗。 以下是上海城市规划专家建建； 上海轨道交通陈总工程师； 具有多年实战经验，擅长南京、上海房产投资的Admin； 拥有多年买卖房屋、租房经验，撰写投资文章30多篇，创建投资体系。 六土； 人美心善，触觉敏锐，坚守核心区投资大牛； 二爷，KFS总策划； 富云，一位拥有近10年上海房价实战经验的媒体人等，如果您有任何疑问，可以向我们提问，我们将毫无保留：
揭秘西安当前房价真相！陪你走遍许多
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原文：浮云
图：其他图片来自网络
