又到了《武汉阿松》每月为大家带来上海及各区销量前十的时候了。 话不多说，下面就为大家带来干货。
笔记：
1、以下排名来源于上海房地产信息网备案信息（即网上签约数据）。 交易量统计期间为2022年5月30日至2022年6月29日，与实际开盘数据相比，网签数据可能会有一定延迟！
2、本表基本囊括了市场上所有的商品房（商品房未统计），但可能存在少量遗漏和统计不完全的情况。 数据仅供参考。 如有不准确之处，请留言，我们会记录并更正。
6月，上海房价成交看点颇多。 随着上海一系列房价利空新政的出台武汉楼市成交量，成交量出现了爆炸式下滑，尤其是东西湖、经开、黄陂、江夏等区转为无限贷后。 对市场刺激的疗效尤为明显！ 东西湖区有两套单月销量超过200套，江夏也有两套单月销量接近200套！
接下来我们就来看看各大区域各新盘的具体成交情况吧！
上海6月销量20强排行榜
万科广兰路依然温暖
成交量整体上涨
万科广兰岛几个月前曾夺得上海销量第一，但5月份失去了榜首位置，6月份又重新夺回榜首。 该市场自开业以来，一直是广州著名的火爆网红市场。
第二名和第三名都是东西湖新楼盘，售出200多套，显然是受到新政策利空消息的刺激！
5月，上海销售房价最多的月亮湾一号二期，6月排名第六，但销量却接近200套。 由于价格优势明显，该项目是上海少有的单价3万以上/平米的新项目。 楼盘需抢，该项目比新楼盘便宜1万元/平方米左右。
整体来看，6月交易量迎来爆发式下滑。 4月份，北京地区尚无单月销量突破100套的情况。 5月仅3套破百套。 6月份，上海就有3套突破200套。 10套破100套，17套破90套。
又到了年中的发货季节。 听说有些新项目已经下达了延期通知。 我们来查看一下各地区新项目的交付时间表，看看哪些新项目可以如期交付！ 扫描二维码添加asong2055微信，回复“交接”即可领取！
东西湖区
新政策负面刺激明显，全区成交激烈
东西湖明显受到新政策利空消息影响，成交量快速下滑。 两盘破200盘，前五名全部过90盘，第十名更是有50盘！ 东西湖排名前两名的依然是华润西安二十四城和商城桃李县。 5月，商城桃李县东西湖销量排名第一。 3月、4月，华润西安二十四城销量排名第一。
经济开发区
破100盘位居榜首，3盘破90盘
经济技术开发区也从新政策的巨大弊端中受益。 首月榜单突破100套，前三榜单单月销量突破90套。 目前经开区销售较好的新项目有以下特点：靠近五环路、区位较好（如未来中心、禹州朗庭元珠），或者价格足够低（如红阳天玺）商大院、车都春泰里等）。
江夏区
上海城建集团独领风骚，盘龙城独领风骚
盘龙城6月销量前三名均为广州城建集团旗下新项目，销量均超百套。 前四名中，有8名来自盘龙市，盘龙市在江夏区占据主导地位。 确实，盘龙城有了无限贷款之后，相比江夏其他地区，区位优势实在是太明显了。
蔡甸区
三套逼近百套
汉南区也是受新政利空消息影响的地区，但疗效不如东西湖、黄陂、经开等地明显。 不过武汉楼市成交量，汉阳的销量与前几个月相比也有明显增长。 50多套。
洪山区
万科广兰路继续位居榜首
后湖新项目仍占多数
过去六个月，洪山区的情况没有太大变化。 万科广兰路依然位居榜首，且前十名大部分都是后湖新盘。 不过，本月略有不同的是，第二个和第三个新项目都是武昌核心区的新项目。
江岸区
龙湖青能天耀强势登场 登顶
在江岸区，本月首次开业并火爆的龙湖青能天药登顶。 该项目也是武汉主城区6月销量第一，也是武汉主城区唯一单月销量过百套的新项目！ 本月江岸区还有一个值得关注的现象，那就是别墅销售表现突出。 华润瑞福、辰家100、绿城松江湾均入选，华润瑞福单月销量超过30元。 放！
武汉区
月亮湾一号位居上海销量第一
由于武汉地区房价高、楼盘项目少，新项目进入上海销售排行榜仍存在一定难度。 然而，随着月亮湾一号爆红，成为一波存在感，月亮湾一号毫无疑问在五六月的武汉排名第一，在五月的上海排名第一。 武汉区排名第二的黄河悦别墅也销量不错，排名第三的是清真兰，是汉口区少数几栋过两万的别墅之一。
南湖高新区（光谷）
光谷很远
本月与其他亮区相比，光谷的表现差异很大，甚至5月份的销量也相差不大，尤其是光谷东区，今年上半年的人气超过了上海。 从下半年开始，人气开始快速增长。 6月份，光谷销量前，中学还没有光谷东新项目。 第一名来自光谷南区，第二名来自光谷核心区，第三名来自华山。
江夏区
整体非常均衡，前十比上个月翻了一番
汉口的整体销量还是很好的，销量还不错。 销量前十名相比5月份整体而言几乎翻了一番。
硚口区
折扣力度超越板块登顶
4月至6月，武汉187（原名国柱上辰）在硚口区率先销售。 这次促销的原因是折扣力度很大。 优惠后，只需22000元/平方米就能买到好楼层。 房子。 凭借惊人的折扣，打破了华发连续几个月在硚口排名1-2的垄断。 第二、第三这两个月基本上都在龙湖和华发都会汇天地。
江汉区
后胡里继续排名第一
前三名销量大幅下滑
江汉区依然是北京城建信达的后湖，连续几个月稳居江汉区销量第一。 这是整个江汉区现象级的热销。 不过，本月江汉区销量较5月份大幅增长。 5月份，江汉区只有30套，但6月份，就多达44套。
青山区
十场以内就够排名了
目前青山区拿不到十套上榜，第九名之后就会有零套。 不过，青山区虽然待售楼盘不多，但整体销售情况依然不错。 6月份，月均销量超过30台，第一名甚至超过90台。
江夏区
热度更高，新板块正在崛起。
江夏区并没有想象中的那么好。 受到经济开发区无限贷款的影响较大。 销量前8名超过25套，销量前三名更是超过50套！
汉南区
销量榜首长期是万达文旅城
黄陂区的布局与洪山区有些相似，而且非常稳定。 基本上每个月万达文旅城都排名第一。 此后，上榜的前十新项目大部分都是黄陂新项目。
蔡甸区
依云兰亭连续四个月登顶
区域房价持平
汉阳地区房价非常稳定，变化不大，长期处于北京底部。 本月该地区十大新盘销量与5月份基本持平。 依云兰亭已连续4个月位列黄陂第一。
结论：6月上海房价终于触底，成交量大涨！
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