编者注
回望2023年，全省各级住房和城乡建设主管部门艰苦奋斗、担当作为，紧紧围绕全省“勇当先锋、谱写新篇章”的新定位、新使命，努力实现谱写浙江住房城乡建设高质量发展新篇章。 为展示新时代我省住房城乡建设新成就，“浙江建设”公众号开设“亮点工作巡演”栏目，陆续呈现我省住房城乡建设亮点2023年工作，供各地学习参考。
老旧住宅加装电梯工作稳步有序推进
杭州市住房保障和房地产管理局
杭州市于2017年开始为老旧住宅加装电梯，经过7年的努力，这项群众自愿发起、自筹资金、自行实施的民生工程在杭州真正落到了实处。 总体推进有序、势头良好。 今年以来，市住房保障房管局以“能装修的都装修，想做的就装修”的总体目标，稳步有序推进电梯加装工作。 截至目前，全市新竣工安装电梯1118部，历年累计安装电梯1118部。 5,407个单位，让约65,000名居民，特别是老年人，过上有电梯的生活。 电梯新增数量居全省第一、全国前列。
亮点1
多方合力深化和谐升级
注重发挥志愿者的帮扶引领作用，新组建“帮扶团”志愿服务队64个，“帮扶团”共有176个、1500余人。 他们通过讲经、布施宝物、解惑解惑、结对指导等方式，促进困难、受阻项目的顺利推进。 加电梯听证制度不断深化。 今年以来，已举行了30多场加装电梯听证会。 共召开加电梯听证会256场，参加人数3000余人，203个疑难阻滞项目顺利通过联合评审。 成立了全市加梯宣传小组杭州市房地产管理处，已向1000余人次开展了10余场宣讲活动。 开展了一系列登梯故事宣传活动，组织评选“最美登梯人物”、“最美登梯项目”，营造了良好的社会氛围。
▲滨江区滨康社区已加装电梯，全面覆盖64户多层单元
亮点2
加强项目整合并推进
开展全市老旧小区老旧住宅加装电梯情况普查调查。 加大电梯安装与老旧小区改造、未来社区建设、创建美丽家园等重点工程的融合力度。 目前，与“旧改造”相结合实施的电梯加装项目约占全年总量的60%，推动了工程和整体工程的完成。 在住宅小区加装电梯方面，今年我市新增住宅小区9个，共有36个住宅小区实现电梯加装全覆盖。 共安装电梯1316部，约占全市电梯总数的24.3%。
▲拱墅区神堂园社区实现了1单元、2单元、3单元相连并增设楼梯的三个商品住宅小区。
亮点3
加强指导推动安全监管
结合“护航亚运”、“安全生产”、防洪抗台风等工作要求，加强风险隐患排查。 共检查自动扶梯加建项目2550个，整改存在隐患和问题的项目886个。 制定下发《杭州市老旧小区电梯加装工程委托实施服务合同（示范文本）》，帮助业主科学控制工程款支付节点和支付比例。 面对加装电梯使用过程中发现的问题，进一步明确加装后电梯的使用者为物业服务公司、维保单位或专业公司等市场主体，负责日常维护保养、应急处置等工作。 修订杭州市老旧小区电梯加装工程协议，引导居民从源头上考虑电梯加装的后续管理，解决居民使用电梯的后顾之忧。
▲钱塘区华彩明福小区已实现41个单元41部电梯全覆盖，被小区业主亲切地称为“亚运同步电梯”项目。
在老旧小区老旧住宅加装电梯的具体实践中探索形成了“业主为主体、社区主导、政府引导、各方支持”的杭州加电梯模式，并取得了进展。所取得的成果得到中央电视台、新华社、人民日报、法治报、中国建设报等权威媒体的高度认可，受到社会各界的广泛赞誉。 我局“推动全区老旧小区加装电梯，解决老年人出行困难问题”是我市唯一纳入中央主题教育办公室案例汇编的案例。 我市两起加装电梯案件获最高人民法院批准，住房和城乡建设部联合推动杭州市房地产管理处，相关经验和做法由住建部向全国推广——农村发展，并经全国政协社会和法制委员会批准。 全省增设电梯现场会在我市召开经验交流。 我局安全中心荣获“市级民生实事工作优秀集体”称号，老旧住宅加装电梯工作组荣获杭州市首届“师资普及人才”团队称号。
杭州市住房保障和房产管理局供稿
