黄陂区是武汉市面积最大的地区，也是武汉市唯一的机场所在地。 近年来，黄陂区捷报不断。 轨道交通2号线延长线已开通； 轨道交通7号线正在建设中； 武汉临空经济区规划建设。 近日，黄陂区又传来一波好消息。 即将建设三所医院； 还将建设3000平方米的图书馆等。
东西湖吴家山地段和黄陂盘龙城地段作为源城区两大房地产热点，且均紧邻三环，曾多次被购房者比较。 当时很多结论都是吴家山比盘龙城更宜居，而现在盘龙城好处多多，还会输给吴家山吗？
盘龙城：低密度优势+多重利好规划
盘龙城是汉口后湖附近的一个地区。 近年来，后湖一直存在住房短缺的问题。 经过多年的发展，盘龙城的一些区域已经非常成熟，但也因此，一些区域也被纳入限购区。 随着2号线延长线经过盘龙城到达天河机场，地铁沿线的房产受到关注，房价也有所上涨。
盘龙城最具代表性的商业实体就是百联奥特莱斯，已经开业多年，周末节假日几乎都是爆满。 据了解，百联奥特莱斯旁边将建设一个购物世界，总建筑面积11.7万平方米，规划包括餐饮、娱乐、大型超市、酒店等。盘龙城内学校不多。 除现有的龙城一中、盘龙城小学外，还规划有高中1所、初中2所、小学3所，但具体实施时间尚未确定。 此外，武汉市第一医院盘龙分院、武汉大学人民医院也已落户盘龙城。 武汉大学人民医院是省级重点医院。 盘龙城还规划建设轨道交通7号线、8号线、三所医院、一座大型图书馆。 整个片区在交通、配套等方面发展优势明显。
作为武汉历史悠久的别墅区，盘龙城的特点是依山傍水、低密度、小高层，是武汉主城无法体验到的。 低密度也是盘龙城楼市的最大特点。 由于靠近机场，部分地区对建筑高度有规定盘龙城房价网，盘龙城片区的住宅大多具有平房的居住体验。
盘龙城目前在售的房屋大部分为精装修房。 毛坯均价约10000元/平方米，装修费用约12000元/平方米。 因此，新房的价格与东西湖吴家山的价格相差无几。 。 目前，盘龙城片区几乎没有在售楼盘。 只有横店段，紧邻盘龙城非禁区。 在售项目多为毛坯房，包括北辰蔚蓝城、中南曙光城等。限购房产目前已在售，可直接购买。
吴家山：重心向新城转移+丰富的教育资源
吴家山比盘龙城地区要小。 吴家山也是东西湖区政府所在地。 该地区的价值不言而喻。 纵观整个吴家山地段，吴家山老城区的工业经济发展较为成熟。 然而，老城区聚集了大量的物流企业，这也给吴家山的交通和环境带来了较大的压力，严重降低了吴家山老城区的宜居性，目前整个吴家山的发展重点正在逐渐向新城转移。 随着轻轨一号线延伸、武汉四环线等快速交通网络的形成，吴家山新城的交通中心逐渐北移。
吴家山的商业设施聚集在一起，基本集中在吴家山老城区，包括海林广场、东西湖中心广场、多落口市场、北冰洋城市广场等，虽然毕竟集中，但没有大型商业建筑物。 不过必备的沃尔玛、中百等都有盘龙城房价网，可以满足居民的日常需求。 吴家山教育资源丰富，学校分布密集。 有小学5所，初中2所，高中2所，但教学水平一般。
近年来，随着吴家山新城的发展，越来越多的房地产企业入驻该地区。 早期，远洋、滨海、美联等实力雄厚的房地产公司均落户于此。 近年来，融创、中南地产、电建、佳兆业等品牌房企也纷纷在吴家山片区竞相拿地。 于是，地价逐渐上涨，买房的成本也水涨船高。
目前，吴家山地段仍有不少楼盘在售和待售。 目前吴家山均价约为13500元/平方米。 下半年，北辰黄金时代、海伦堡涵江公馆、九坤五环景城、中铁建江域城、商开光明国丰上官等纯新项目将入市。 目前，该地区还有融创观澜公馆。 、奥山蓬牌城等楼盘出售。 上周，江月兰花园首次开园。 主要推广建筑面积约97、111、134平方米的毛坯房。 起拍价约为10999元/平方米。 目前尚有少量剩余房屋待售。
吴家山和盘龙城都靠近汉口主城区。 吴家山紧邻硚口区，区内有地铁1号线。盘龙城紧邻江岸区，区内有2号线延长线，7号线、8号线也在规划中。 目前，两个地区的地理位置和交通并没有太大差异。 不过，未来盘龙城的交通会好，而吴家山的公共交通会差一些。 在配套设施方面，也难分胜负。 各有各的业务优势，吴家山的教育资源比盘龙城稍好一些。 无论是吴家山还是盘龙城，两个房价相近的不同地区，买房首先要考虑的是未来的生活圈子。 毕竟，这决定了你未来的工作时间。 小编建议，如果工作重点在东西湖、硚口，可以在吴家山附近买房。 如果生活重心在后湖、黄陂，可以选择盘龙城作为购房区域。
