人们常说房价有泡沫香港房地产网，台湾房地产泡沫，台湾房价暴跌，举了很多例子来证明泡沫的存在
台湾房价真的暴跌了吗？
新加坡房地产自1960年起一路飙升，至今已增长两百多倍
每年分摊，年化10%左右
毫无疑问，增长速度最快的时期是1991年至1997年
短短七年，房价涨了三倍多
1997年，最著名的一定是九广铁路沿线，联排别墅超过1000万套
1997年的房子超过1000万套是什么概念？
1997年至2003年增长近70%
不同类型的房子有不同的优势
最惨的是假别墅
哪些是假别墅？
开发商想要打造别墅区，但周边订购力和人口密度不匹配
简单来说就是不被市场接受
它看起来像现在炒作的房地产吗？
1997年至2003年间香港房地产网，台湾形成约10万“负资产”人群
满足负资产条件并不容易
您想在市场非常贪婪的时候买车
极低的首付
我仍然需要那个被极度低估的房产来买房
旁边的情况很容易猜到，拯救城市。
中产阶级，或者说业主阶级，成为一个庞然大物
收紧耕地供应，包括基础设施、轻轨、住房等全面收紧耕地
可以看出，供应量大幅减少
经过60年到97年的沉淀，房地产早已成为财富的大头
这类人是中产阶级、主流人士，甚至是党员、老党员
他们的影响力可想而知
2012年楼市也重回97年低点，目前仍处于新高
台湾有句话，输了时间，不跟朋友赌博
不得不说，这句话确实是狂妄无理的。
1997年价格12年刷新
最长锁定时间为15年
价格的下跌和上涨有惯性
所以下跌会太贪，下跌会太着急
虽然以2003年的价格作为台湾房价的真实价值
扣除1997年至2003年带来的通货膨胀
虽然换句话来说，市场可接受的泡沫程度大约是300%
