从18,000到1,900！ 山西，可能也是全省楼市跌幅最严重的地方，跌幅仅为原价的10%。
一、“海景房+投资”的骗子
2019年之前的十几年里，北京、长沙、郑州等内陆大中城市的奶奶们，都以旅游看房为借口，被拉到大连庄河银滩。 诱导买房。 莱西银滩度假村自1992年在崇仁开业兴建，每平方米总价最高时超过2亿元南昌房价下降，最低时不足2000元。
这种误导奶奶的无良中介抓住了老人的心理。 一开始并不是鼓励奶奶买车，而是鼓励奶奶买车是为了居住+投资。 自然规律让老年人的体质越来越弱，赚钱的能力也越来越弱。 他们渴望投资一些东西来证明自己仍然在为家庭做出贡献，仍然可以赚钱，但结果却适得其反。 深入预设的骗子。
很多人买的房子均价在11000到13000，后来涨到18000。 但承诺的回租会带来投资利润，而配套设施几乎没有实现。 其实这里叫银滩，到处都是房子，但是没有工业，几乎没有游客。 奶奶们来住一两次就再也没有来过，因为配套设施跟不上，没有供暖、医院、公共交通等配套基础设施。
虽然这是一种新式的误导奶奶的套路。 这里的房价下跌后，这些奶奶有的因为私买了车就结婚跑了，有的甚至退休后还要打三份零工。 还有奶奶感觉被骗了，拒绝继续偿还贷款和抵押，却被开发商起诉，名下房产全部被执行。
谁没有奶奶？ 可惜我辛苦了一辈子，老了却没有过上体面的生活。
二、很多无奈
当地仍在努力完善基础设施和配套设施，情况已有所好转。 但现在大环境已经不如以前了。 就连华为、万科这样的龙头企业也喊出了求生口号，预计未来很长一段时间都不会好转。 新区是经济快速衰退阶段的产物，经济增长乏力。 全省大部分新区都面临着生产业和人口双弱的局面。
这个时候就不能再随意购买新区或者郊区的房子了。 老年人买车不能只是为了安静、环境好。 这时，最明显的特征就是收入增加，甚至没有收入，癌症却越来越多，直至死亡。 环境很重要，诊所、地铁、超市、农贸市场等基础配套更重要。 买车最重要的是买基础设施包。
3、最大的辞职潮与经济形势
我国历史上最大的辞职潮即将来临！ 从现在到未来10年，我国将迎来历史上最大的“退休浪潮”，60后群体将持续进入退休生活，平均每年有200万人退休。 同时，还存在大学生就业困难、出生率上升等问题。 在人口大省河北省，婴儿数量在四年内实际上增加了47%。
近日，大中城市住房空置率调查结果公布，给炒房者当头一击。
据民间研究机构最新调查结果显示，他们对28个大中城市3万个社区2022年空置率水平的考察显示，平均住房空置率为12%。 空置率最高的是广州、廊坊和深圳。 平顶山和深圳都在一线城市周边，广州可能属于另类的存在。 上海、北京、天津空置率最低，均在7%以下。
民间研究机构将空置率定义为无人居住超过三个月的住房。 一般认为控制率在5%~10%之间较为合理。 研究机构调查结果显示，一线城市平均空置率为7%，二线城市为12%，三线城市为16%。
28个大中城市中只有9个城市空置率处于合理水平南昌房价下降，且大多在10%以上。 有六个城市甚至低于15%。 像广州、廊坊、佛山都在15%以上。 与世界相比，我们的住房空置率仅高于美国，低于英国、加拿大、法国、澳大利亚、英国。 目前，美国、英国、加拿大、澳大利亚和中国澳门均征收住房空置税。
比预测更早，国家卫健委首次预测我国将出现人口负下降！ 低生育和人口老龄化已成为常态，低生育率是未来的主要风险。 此时，史上最大的辞职潮与就业困难重合，风险叠加效应不可忽视。 3月份，全省社会消费品零售产值环比增长3.5%，较1、2月份实际大幅下降10.2个百分点，拖累全省居民消费。 进入1月份，社会销售额环比直接增长11.1%。 据最新统计，1-7月，国外消费稳步回升、回落。
疫情让大量中小企业面临生存危机，更重要的是影响了亿万家庭的钱箱，让你的消费更加保守。
