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上周，全国楼市整体同比大幅上涨。 尤其是一线城市，整体环比涨幅最大，高达22.8%； 从成交面积同比增幅来看，深圳领跑一线城市，增幅达143.4%。
深圳房地产市场正在经历明显的复苏。 事实上，一二线城市楼市回暖是必然趋势。
在经济繁荣时期，“印钞机”轰鸣，为了抵御通货膨胀的“侵蚀作用”，中国人民实际上别无选择。 与变幻莫测的股市相比，核心城市的高端房产仍然是最稳定的资产“压舱石”。
深圳在四大边疆中更为特殊。 2020年715新政，阻击购房大军。 如今三年期限即将到期，被压抑的购房需求即将激增，有资格购房的人必须抢占市场。 机遇，先行一步。
因此，最近人们看房的热情非常高。 那么，深圳人感兴趣的“高能地产”有哪些特点呢？ 我们以最近备受关注的静安州项目为例，我们一起来研究一下。
01
高标准：“血脉”注定不凡
静安公馆为何如此引人注目？
首先，双航母品牌护航注定是高规格的。 静安公馆由华润置地与保利地产共同开发。
华润置地扎根深圳20多年来，始终与深圳共同建设、共同繁荣。 从罗湖的深圳万象城，到震惊全国的大改革，再到深圳湾春茧、深圳湾万象城……华润置地始终以强大的“城市建设”能力重塑区域生活方式。
保利地产集团是中国保利集团旗下唯一一家海外上市房地产公司。 自2010年起连续多年入选《财富》中国500强排行榜，知名的保利文化广场、保利上城、保利悦都等均由保利出品。
除了品牌保驾护航，静安公馆系列本身也颇具传奇色彩。 你知道静安公馆背后的故事吗？
在深圳静安大厦之前，全球仅有7座静安大厦，其中上海、无锡、成都、嘉兴……每个城市一座静安大厦，成为家喻户晓的“金字招牌”在市场上。 静安公馆，“诞生”意味着非凡！
静安府始于上海核心区静安区。 有上海最古老的佛教寺庙“静安寺”深圳房地产股票有哪些，历史遗迹可追溯到三国时期； 蔡元培故居、张爱玲故居、“亚洲第一”雄伟大剧院，无一不讲述着近代故事。 还有入选“第一批中国20世纪建筑遗产”名单的上海展览中心，彰显出今日上海的辉煌繁华……毫不夸张地说，每一个门牌号的背后，上海的“安府”，蕴含着静安千年的古风民俗和现代传统。
上海静安公馆真实图片
加之华润置地的精心打造，上海静安公馆已成为高端住宅的“标杆形象”。 连续两年华东地区销量第一，销售额连续两年突破百亿，单机销量跻身全国前十。 强大的。 目前，二手房价格已突破14万/㎡，市场价值极高。
继上海静安公馆取得巨大成功后，华润置地严格选址，在城市核心复制静安公馆。 这是深圳第一座静安公馆，也是全球第八座静安公馆。
汤臣一品、华侨城天鹅堡、绿城桃李春风等系列项目的推出可谓非凡，定位颇具传奇色彩。 因此，从品牌到系列，您都可以信赖。
02
高入住率：聚焦核心、聚焦未来
静安州一直选择城市的“核心”位置。 深圳静安地区为何选择龙岗？
首先深圳房地产股票有哪些，房地产的“含金量”更多在于它的“硬通货”而不是它的价格。
毫无疑问，2022年将是深圳楼市最冷的时期。 “寒冬时期”能买得起最优惠价格的深圳二手房在哪里？ 交易进展顺利吗？
数据非常直观。 龙岗二手房交易量空前。 这也是深圳唯一二手房价格小幅上涨的区域。 今年楼市回暖，龙岗的表现更是亮眼。 2月份二手房转让568套，环比增长92%，位居全市第一。
只有在筑底期依然有价、有销路、在暖期还能有效流通的房产，才真正具有“含金量”。
此外，我们应该着眼于未来的城市核心，而不是已经形成的城市核心。 与西方频繁的“概念”相比，龙港始终脚踏实地，默默耕耘，成就了属于自己的辉煌。 静安州落户龙岗，是因为我们看到了龙岗有望成为未来核强国的六个“苗头”。
1、GDP位列深圳第三、全国前十
龙岗2022年GDP为4759亿元，位居深圳第三，仅次于南山、福田，位居全国第十。 一个区的GDP已经和全省一样丰富了。
所谓经济基础决定上层建筑，从字面意义上来说也是硬道理。 前面我们提到，2022年楼市寒冬期间，龙岗二手房成交量激增，甚至还有小幅增长。 透过现象看本质，真正支撑房价的始终是产业和经济。
2、连续五年位列全国工业百强区
2023年，龙岗再次夺得全国工业百强区第一名。 这已是龙岗连续第五年位居榜首。
深圳一直坚持创建工业城市，龙岗是一名听话、勤奋的“好学生”。 深圳以建设世界一流制造业强区为目标，始终坚持立工业区、引领制造业、强工业、优化环境。 我们的方向是正确的，只要我们不断前进，未来就一定会取得进步。
3、双冠军，创业大本营
根据深圳市市场监管局刚刚发布的最新数据，龙岗荣获新登记企业数和个体户数双冠军！ 龙岗已成为创业大军的大本营。
4.东部中心，硬核低碳
智力创新是龙港实业的“硬核”。 根据“十四五”规划提出的“一核、两核、多支点”发展战略，以万东智能芯为“一核”，低碳制造核心、信息数字化核心打造广深港科技走廊和深莞惠新型产业走廊的黄金“核心区”两大核心，打造湾区制造总部科技转化节点。 高新技术产业已经超越了龙岗的发展速度。
低碳、环保、可持续发展是龙港的发展之本。 龙港立足全市“20+8”产业发展布局，瞄准新兴产业，定位“IT+BT+低碳”三大主导产业为核心引擎。 产业升级成效显着。 据统计，2021年绿色低碳产业总产值将达到789.01亿元，增速17.5%，预计2030年产值将达到3400亿元。低碳产业已奠定基础为龙岗的发展奠定了基础。
龙港不仅是东部地区的中心，更是未来快速可持续发展的核心，发展不可限量。
5、交通紧密，超级枢纽
龙岗是深圳唯一与东莞、惠州两市接壤的行政区，是广州、东莞、深圳一体化的“粘合剂”。 随着交通的升级，龙港的“枢纽中心”地位也将提升。
地铁10号线、14号线、16号线已开通，连接深圳各区； 3号线东延也在加速推进； 深圳地铁五期13条线路中近一半与龙岗有关。 外环高速公路的建设也将为龙岗交通带来飞跃。 这条超级“链路”将与博深、广深、龙大、梅观等10条高速公路相连，实现无缝切换。
以深圳市龙岗区龙城站为起点的深惠城际大鹏支线也预计将于2026年建成通车。作为粤港澳大湾区城际铁路网的重要组成部分深惠城际大鹏支线也是深圳的“东行”战略。
6、幸福家园，人气旺盛
据第七次全国人口普查，龙岗区常住人口397.9万人，占全市常住人口的22.66%。 与2010年（第六次全国人口普查）188.44万人相比，分别增加209.46万人和111.15万人。 %，年均增长率为7.76%。 大家用脚投票，龙岗人气爆棚。
龙港作为东部地区的中心，经济雄厚、产业水平高、科技创新强、低碳绿色、交通便利、人气旺盛。 是刚需价格中的“高颜值”。
高能地产可能位于已建成的城市核心，也可能着眼于未来的城市核心。 静安州位于龙岗，恰好与该市的中芯国际共同成长。
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高品质：深圳住宅区的又一个“沸点”
