面对逐年大幅上涨的房价，廉租房的存在就像是房地产行业的“希望工程”，解决了一部分人的住房困难。
那么广州的廉租住房制度是怎样的呢？
这些人可以申请廉租房吗？
如何申请廉租房？
明天小编就来和大家聊一聊广州廉租房的这些事。
什么是廉租房？
廉租住房是指政府以租金补贴或实物出租的形式，向符合城镇居民生活保障标准、住房困难的家庭提供的住房。 廉租住房分配以租金补贴为主，免租为辅。
通常有两种表达方式：
① 政府出资建设后，为住房困难户提供低廉租金；
② 政府对住房困难户给予租金补贴，由他们租用社会住房居住。
廉租房申请条件
1、申请家庭成员在县城（市四区、高新区，下同）常住5年，并实际居住在市区；
2.申请家庭享受最低生活保障或家庭人均年收入高于上一年城乡村民人均可支配收入的0.8倍（2019年最新新政策为2371元/月）；
3.申请家庭人均住房建筑面积小于15平方米且家庭住房总建筑面积小于50平方米，单人户小于30平方米; 没有订购商品房、写字楼或其他投资物业。
4.如果父亲与孙辈同住或孙辈与父亲（岳父）同住，申请的家庭住房面积按以下公式计算：建筑面积申请的家庭住房=申请人母亲或孙子女拥有的房屋总建筑面积-房屋拥有者、夫妻及已婚孙子女的总人口×30，若人数大于等于0，它将被估计为零。
5. 申请夫妇的母亲或孙子女拥有一处或多处非普通住所或两处或多处普通住所的，无论是否同居长兴政府网连租房，均须按上述公式进行核实。
6.申请家庭拥有的房屋经县级以上房屋安全鉴定机构鉴定为危房且实际无人居住的，视为无房屋。
廉租房申请材料
1、身份证明：申请人（1人）身份证复印件1份，包括申请人在内的所有自然家庭成员（含户籍在市区外的成员）身份证复印件1份（成员无身份证须提供户籍所在地分支机构出具的户口登记证明），申请人及配偶父亲（孙）的身份证复印件；
2、户籍证明：包括申请人在内的所有亲生家庭成员的户口簿复印件1份（含户口簿首页）；
3、结婚证：未婚家庭提供离婚证打印件； 已婚家庭提供结婚证、离婚合同或婚姻裁定书的打印件； 已婚家庭提供配偶的死亡证明；
4、住房证明：申请人及家庭成员所在单位或居（村）委会在《申请表》“住房证明”部分加盖公章，经办人、法人签字。 根据居住形式，还需要以下信息：
（一）租赁商品房：提供已登记的房地产租赁协议和备案证明；
（二）承租村级证件房屋或单位产权房屋：提供村委会或产权单位证件原件及租赁协议；
（三）租赁公租房：提供租赁合同打印件，当年收租支票打印件；
（4）承租单位周转房屋：提供单位出具的租赁证件原件（注明承租房屋的位置、面积、金额等）或租赁合同打印件，打印好的开始时收到的任何租金的支票副本；
(5)自有产权房屋：提供自有产权证打印件；
（六）单独在母（孙）家居住、与父（孙）家、借用家庭同住的：提供房产证复印件；
(7)被分租家庭：提供天津市保障性住房管理分院出具的《出租房屋诚信备案证明》。
5、收入证明：提供申请人及家庭成员的最低生活保障证明，以及申请前12个月单位或居住地居（村）委会出具的《收入证明》；
6.英烈遗属、优抚对象、特困职工、一、二、五级残疾人，市级以上劳动模范或先进人物，市级以上英勇事迹，65周岁以上的祖母高龄、低保、计划生育特殊困难、家庭成员有大病等，提供相关护照或证明材料。
7.其他需要提交的证明材料。
廉租房申请流程
第 1 步：获取手表
申请人凭户口本和身份证，通过社区村民委员会向户籍所在地的区办事处出具《廉租住房保障申请表》（以下简称申请表）
第二步：申请
申请人如实填写申请表，并按照《办法》第八条规定提交申请表及相关材料，街道办事处按照《办法》规定受理申请
第三步：审核公示
各街道办事处自受理申请之日起30日内，组织社区村民委员会对申请人的户籍、收入、住房、资产等情况进行调查、核查、审查，提出审查意见，并公示其家庭人口。 、社区现住所、住房状况、家庭收入、家庭资产、工作单位等，公示时间不超过15日； 申请人居住地与实际居住地不一致的，实际居住地居民委员会应当配合调查核实。 实际居住地和户籍地居委会应当同时组织公示。 对公示内容有异议的组织或者个人，应当向区办提出书面请求，各区办应当自收到异议申请之日起10个工作日内重新调查核实。 经公示无异议或者经核实异议不成立的，应当在10个工作日内将申请人的申请材料和初审意见报送市住建委办公室。
第四步：回顾
市住建委办公室自收到之日起15日内完成审查，并将审查意见提交居民。居民情况应当在15日内对申请人家庭收入是否符合规定条件提出初步审查意见。自收到申请材料之日起，反馈至市住建委办公室之日起2日内
第五步：审批公示
市住建委办公室将报送申请人姓名、工作单位、当前住房情况、家庭人数、家庭人均居住面积、家庭年可支配收入、资产状况、受理单位、住房保障方式等情况。符合市国土资源局要求。 （房地产管理局）网站公示，公示时间不超过15天。 对公示内容有异议的单位或者个人长兴政府网连租房，应当向市住建委办公室提出异议，市住建委办公室将自收到异议申请之日起10个工作日内重新调查核实。如无异议公示后提出异议或经核实异议不成立的，由市住建委办公室向申请人出具廉租住房保障资格核准通知书并予以公告，并按核定形式进入候补名单。
第六步：放置
市住建委办公室将根据住房情况和轮候顺序向申请人发出安置通知。以实物出租安置且不服从安置房的家庭，可采取领取租赁住房补贴的方式解决住房困难。
