【学习收获】
【适合人群】房地产企业董事长、高管团队及财税专业人士。
内容大纲
【税务筹划是决定房地产项目盈利能力的重要环节房地产开发企业税收筹划案例，是房地产企业的必修课】
第一篇：设立公司时需要考虑的一些税务知识
案例一：股权结构应该有几层？ 是否需要与海外机构联动？
案例研究2：股东应该是自然人，还是应该在税收洼地设立个人独资企业？
案例三：老板控制的多家公司是否应体现为关联关系？ 您应该注册一个企业集团吗？
第二部分：征地过程中你必须了解的税务知识
案例一：与政府谈判征地时，必须提前了解税务知识
案例二：如何平衡工业地产与商住地产的利益？
案例三：购买股权或资产，如何处理股权溢价
九思财税思思老师提醒：
受COVID-19疫情影响，售楼处已关闭，复工时间被推迟。 不少房企开启“裁员、降薪、裁员、优化”模式房地产开发企业税收筹划案例，其中包括融创、碧桂园、凯德置地、绿地、恒大、龙湖、保利、世茂等多家知名企业。 房地产企业的身影。 许多房地产公司面临着生死攸关的决定。 每个人都在寻找出路。
如何解决这个困境呢？
众所周知，房地产行业的税负一直很重。 当前省钱的最佳途径之一就是通过事前税务筹划，合法合理地降低税收成本。 此外，疫情过后，税务稽查必然加强，税务风险管控也将加强。
如何用合理合法的税务筹划，开展“疫情复苏自救之路”，助您“渡过严冬”。
您可以搜索：九思财税《房地产企业办理股权转让、投融资、建设期涉税15例》
第三部分：投融资过程中必须掌握的税务知识
案例一：是否值得通过提高销售价格来扩大融资规模？
案例二：名股实债利息不能计入项目成本怎么办？
案例三：向公司或兄弟公司借钱是否需要支付利息？
第四部分：施工过程中需要学习的税务知识
案例一：建筑安装成本虚高，税务风险有多大？
案例2：您需要购买建筑公司的外壳吗？
案例三：您愿意将项目交给别人建设和融资吗？
第五部分：销售过程中你必须了解的税务知识
案例一：销售价格降低1块钱，为何利润增加几千万？
案例二：买房免费送电器、户外花园需要交税吗？
案例三：卖房装修时，签一份合同好还是两份合同好？
