8月即将飞逝，“金九银十”的销售高峰即将迎来。然而，本周，莱芜商品房成交量激增。 是“金九银十”之前的热身吗？ 或者说这只是昙花一现？ 本周（8.19-8.25）莱芜商品房市场共销售394套，面积35829.86平方米，其中中期套数370套，面积32972.79平方米； 现有单元24套，面积2,857.07平方米。
本周销售高峰和低谷：
本周房屋方面：销售最高点出现在8月20日，单日成交65套（住宅44套），面积5737.83平方米； 最低点是8月21日，单日成交35个单位（23个住宅单位）。 面积3378.74㎡。
本周现房方面：销售最高点出现在8月22日，单日成交7套（住宅2套），面积411.73平方米； 最低点是8月24日，单日无交易。
本周各地区住宅销售对照表概览：
本周，各地共销售商品房394套，其中住宅238套。 莱芜区住宅成交145套，占比60.9%，居全区第一； 高新区住宅成交81套，占比34%； 雪野旅游区住宅成交10宗，占比4.2%； 钢城区住宅成交成交2套，占比0.9%。
上述数据显示，本周期莱芜商品房销量翻倍。 莱芜区销量持续大幅增长，高新区销量也紧随其后。 8月第四周，莱芜楼市再度繁荣。
据小编了解，上周顺景东县、泸水华亭开盘刺激了莱芜楼市。 可见，本周线上签约数量或延续了上周的开盘潮。 首先，顺景东县的房屋一开盘就被抢购一空。 可见，学区房深受莱芜购房者和投资者的青睐，但城北的泸水华庭同样受欢迎。 由于地处市医院商圈，周边环境优美，生活品质在莱芜是少有的，而且价格实惠，吸引了无数刚需房子的人可以分期购买。
9月、10月成为购房重点，莱芜是重中之重。 对于莱芜的房价莱芜房价最新消息，也存在不同的看法。 不少网友认为，考虑到莱芜市民的收入状况，莱芜房价已见顶莱芜房价最新消息，下跌已成定局。 在我国，基本国情是地少人多，这意味着房价上涨是全国性的趋势。
房价上涨，开发商和房主自然皆大欢喜。 政府借此机会出售更多土地。 无家可归的家庭和老百姓一定很着急。 银行和其他金融机构都焦急万分。 上涨或下跌都会产生一定的影响。
随着土地、劳动力、建筑材料等成本不断上涨，开发商建造房屋的建筑安装成本只增不减。 随着各大开发商积极拿地，莱芜土地逐渐减少，“黄金地段”愈加稀缺。 在此背景下，房价短期内回落无望。 “金九银十”之后，楼市的季节变化更加明显。 各大房地产项目纷纷进入“休眠期”，项目工程因天气寒冷而逐渐停工。 小编相信，届时，莱芜的房价将会相应企稳。
