红谷滩中心
2021年12月销售均价：26500元/㎡，环比上涨5.66%。
九龙湖
2021年12月销售均价：13750元/㎡，环比上涨1.03%。
高新区
2021年12月销售均价：13917元/㎡，环比上涨0.27%。
青山湖区
2021年12月销售均价：13948元/㎡，环比下降1.08%。
西湖区
2021年12月销售均价：17000元/㎡，环比下降0.98%
朝阳新城
2021年12月销售均价：24117元/㎡南昌市房价，环比持平。
南昌县
2021年12月销售均价：11448元/㎡，环比下降0.84%。
湘湖滨江
2021年12月销售均价：11992元/㎡，环比下降2.72%。
东湖区
2021年12月销售均价：18733元/㎡，环比下降1.33%。
经济开发区
2021年12月销售均价：11216元/㎡，环比下降2.87%。
青云浦区
2021年12月销售均价：13063元/㎡，环比上涨0.02%。
万里区
2021年12月销售均价：10930元/㎡，环比下降1.41%。
新区
2021年12月销售均价：11681元/㎡，环比下降1.46%。
赣江新区
2021年12月销售均价：10413元/㎡，与上月持平。
（数据来源：南昌楼市信息，以上数据仅供参考，具体房价请以开发商为准）
总结
综上所述，我们发现，12月南昌市新建住宅均价为14908元/㎡，环比小幅上涨0.02%，房价仍处于较低水平。
南昌市180套在售楼盘中，132套维持原价，仅48套调价。 其中，33个楼盘均价下跌，15个楼盘均价上涨。
在15个上涨楼盘中，我们发现涨幅最大的楼盘为万里龙森山居，以1750元/㎡的涨幅位居第一。 其次，南昌铜锣湾广场和万科星光世纪并列第二，涨幅为1500元/㎡。 升值的三处待售房产均为别墅。
在33个下跌楼盘中，我们发现跌幅最大的楼盘是世纪乐活AD城二期 | 经济开发区的欢乐颂，跌幅最大，为3000元/㎡，洞头国贸海棠之恋紧随其后南昌市房价，跌幅为2388元。 /㎡左右。
世纪乐活AD城二期涨价原因| 欢乐颂暴跌是因为在售楼盘都是毛坯房。 此前精装价为11000元/㎡，现在毛坯价已降至8000元/㎡。 洞头国贸海棠之恋目前正在清仓出售中，现价为清仓价。
此外，从统计数据可以看出，湘湖滨江、经开、新建三个区降价楼盘较多。 主要原因是湘湖滨江地区新盘相对较多，销售较困难，而经开和经开两个新区边缘化程度较高，年底将面临较大压力。
总体来看，随着年底的临近，不少房地产项目进入冲刺阶段，不少特价房源出炉，拉低了整体均价。 不过，面对价格较低的房产，大家还是需要谨慎选择。 他们打着大降价的旗号，声称均价下降了几千，实际上只是几套房子特价。 销售方式层出不穷，购房者要擦亮眼睛。
南昌新建住宅价格与上月持平。 总体而言，仍处于较低水平。 而到了年末，各开发商也会拿出回购房者的优惠活动。 可以多关注一下行情，看看明年行情会不会好一些。 是否会升温很难说，但从目前的市场情况来看，还是值得关注的。
