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沉寂已久的丰城土地市场，昨天迎来了激烈的土地拍卖。 位于新城区的一块优质商住用地吸引了六家房地产公司竞标。
经过近1小时、30轮竞价，凤城市本土房企金马地产以45926.4万元中标，溢价率30.08%，成交底价约3902元/㎡ 。
地块号DCC2021068位于凤城市新城区，风水湖风景区以北。 土地面积88.266亩。 为商住用地，容积率1.0≤FAR≤2.0。
总起拍价35306.4万元，起拍层价约3000元/㎡。 投标保证金17655万元，加价354万元。
金马地产于1998年4月23日注册成立，深耕丰城23年。 已形成集房地产开发、工程建设、物业管理为一体的综合性企业。
在丰城市先后开发了电线杆厂住宅小区、电影大厦、建盈大厦、金马步行街、城市花园、市政府行政中心大楼、金马装饰城、赣江大学、丰邑中心、金马·福泽住宅区、金马·福泽住宅区马厚德传奇、金马玉龙城等多个项目一次性通过综合验收。
合格率达到100%，销售率在95%以上，大部分楼盘被评为优秀样板工程，取得了良好的社会声誉。
其中，金马·厚德传奇、金马·福泽商城、金马·御龙城等项目距离本次出让土地较近，本次拿下的地块将用于扩大金马·厚德传奇的版图。
作为对城市核心区价值的洞悉，金马地产此次斥资4.59亿拿地，足见该区域的吸引力，也间接证明了开发商对该板块未来的看好。
地球摄影，城市的方向
众所周知金马房地产，本地拍卖是楼市的风向标！
每一声土地的声音，都蕴含着城市发展的趋势。 每一次当地火爆、众多房企竞相角逐的拍卖背后，都隐藏着一个深层次的原因：对行业的认可。
如果有一个板块，每次卖地都能引起大量关注，甚至引发众多有实力的房企前来竞争，那么这个板块的潜力一定是无限的。
下个月，丰城将出让7块土地，其中不少位于风水湖地段。
看一个地区的发展，首先看规划
风水湖片区虽仍处于开发建设阶段，但规划多所学校（风水湖中小学）、商业配套（多块商业地块即将拍卖）、房地产建设（九松山河）春江月、金马厚德）传说）等
未来，随着区域规划的一一落实，以及交通、教育、商业等各项配套设施的完善金马房地产，这片土地的宜居指数将进一步提升，未来潜力值得期待。
近两年，随着新城区商住用地供应逐渐紧缺，规划有大量配套设施的风水湖片区或将迅速成长为不亚于国内的新中心。未来的现在的凤城新城市中心。
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【丰城地产】
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