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6月11日，2019年投资榜单正式发布。 越秀产业基金凭借在夹层投资领域的出色表现，荣获“2019中国房地产行业最佳投资机构十强”。 这是公司连续第六年跻身全国房地产行业最佳投资机构前十名全国房地产投资基金联盟，彰显了公司在该领域的核心竞争力和行业影响力，标志着公司的投资业绩得到了行业的认可。市场。 近年来，公司先后发起设立一期、二期人民币夹层基金，赢得了包括多家保险机构、银行理财子公司等机构投资者在内的机构投资者的信任。 凭借优异的投资业绩，为投资者创造了持续稳定的回报。 投资收益。 今年3月，公司携手人保财险成功设立规模30亿元人民币的人保越秀粤港澳大湾区产业投资基金（一期），进一步凸显公司作为龙头企业的雄厚实力。粤港澳大湾区产业资本运营商。
夹层投资业务是公司四大业务板块之一。 公司成立九年来，依托越秀集团产业与金融的协同优势，抓住城镇化进程中的房地产夹层投资机会，在该业务领域实现快速发展，在行业内积累了一定的声誉。 截至2019年底，公司已开展夹层投资超过500亿元，积累了丰富的经验。 通过灵活的交易结构设计和稳健的风险控制措施，为投资者取得了可观的投资回报，得到了投资者的广泛认可。
作为公司创立的品牌基金，越秀人民币夹层基金一期、二期表现不俗。 其中全国房地产投资基金联盟，首期基金规模24亿元，投资者100%为机构投资者。 目前，首期基金投资的14个房地产项目已全部如期退出。 股权投资方面，一期基金投资了宁德时代（股票代码：300750）、芒果超传媒（股票代码：300413）、广电测度（股票代码：002967）、汇量科技（股票代码：01860） ）、云从科技、寒武纪、锁源生物等众多明星项目。近六年，基金一号平均年现金分红率为7.7%，2019年分红率达到10%。
在基金一期成功的基础上，越秀人民币夹层基金二期自推出以来，获得了众多机构投资者的关注和信任。 参与的LP均为机构投资者，其中包括多家大型国有保险机构。 作为市场化程度高、进入门槛较高的金融机构之一，保险机构此次投资夹层基金二期体现了其对公司专业能力的高度认可。 依托越秀集团的资源优势和投资团队的专业能力，基金二期目前已储备超过100亿元的优质底层项目资产，覆盖重大投资策略和领域，预期回报率为13-15%。
凭借过往丰富的投资经验和良好的投资业绩，今年3月，人保财险携手该公司发起设立人保越秀粤港澳大湾区产业投资基金（一期），规模为30亿元。 按照市场化、专业化机制运作，重点投资粤港澳大湾区城市更新、新基建等领域现金流稳定的资产。 该基金的设立进一步凸显了公司作为粤港澳大湾区领先产业资本运营商的核心竞争力。 在“市场化、专业化、大湾区”战略的指引下，公司将加速向建设具有全国影响力的综合资产管理公司的愿景迈进。
值得一提的是，在2019年投资榜单中，广州粤汇城项目荣获“中国房地产行业最佳投资案例”。 广州粤汇城项目是公司适应形势、推动房地产金融业务转型的重要投资案例。 这也是该公司发起设立的50亿元商业地产孵化基金的首个投资项目。 商业地产孵化基金以价值增值为核心投资策略。 通过深耕一二线城市核心区域的潜力商业地产，投资商业地产孵化过程，对商业地产进行升级改造、调整业态，提高租金和资产价值。 广州粤汇城项目符合创业孵化基金的增值投资策略，未来回报可观，风险相对适中。 公司引进经验丰富、实力雄厚的合作运营商，共同对财富世界进行全面升级和招商运营，促进物业价值的提升和社区整体环境的改善，实现经济效益和社会效益的双赢。
