2017年3月17号，北京宣布调控加码！
这是国家态度的昭示！
只要热钱胆敢出击热点城市，调控必将持续出台迎战！
一次调控，市场回归不到位，后续调控持续加码跟上。
在2016年的9月至10月期间，作者通过本微信公众号陆续发布了多篇预测性文章。
现已一一验证。
2016年9月30日，《盛宴正在落幕，你会开始转身么——记北京正在开始的930楼市调控》一文发布之后，那些曾经楼价飙升的城市，要么已经启动了调控措施，要么对调控政策进行了力度上的增强。
目前，中国调控的城市，已达34座之多。
相信，不久之后，广州、厦门的调控也将迎来加码。
两会召开之际，整个房地产行业投资领域普遍关注，政府工作报告将对中国房地产市场设定何种基调。
在焦灼的等待中，人们终于迎来明确的指示：
1.遏制热点城市房价过快上涨
2.三四线城市继续去库存
3.增加一线城市的住宅土地供应
4.控制房地产住宅贷款的增量
5.继续发展公租房等保障性住房
6.防止楼市的大起大落
相应地，在两会召开之际，那些房价正处于迅猛攀升的城市，正纷纷实施逐个的调控措施，并不断加大调控力度。
包括杭州、南昌、赣州、青岛、涿州等等12座城市。
这一次，国家是下定决心，把热点城市的房价稳定住。
当中国老百姓，正欢度2017年春节时。
中国境内的大量流动资金正悄然汇聚，涌向了众多热点城市。这些城市涵盖了从一线城市到二线城市，再到三四线城市的各个层级。
广州人才在除夕逛了个花市，广州市区就涨了20%。
北京人才回来上班，学位房就几十万的跳涨。
上海人才把房子过户，就涨了个200万。
厦门人才在鼓浪屿晃了一晃，厦门房价就涨了30%。
... ...
即便赣州居民，在春花绽放之际，漫步于宋代的白墙之间向高房价宣战，房价亦正迅猛攀升，直指翻倍增长的临界点。
热钱，真是一股普通老百姓抵挡不了的巨力。
经过多方调研，2017年杀入楼市的热钱被顺利解构：
金融界流出的资金，鉴于2017年难以预见股市和创投领域的亮点，
2.来自民间集结的松散炒楼社群，从北京、上海杀向重庆、临深
3.来自内地沉淀多年的民间财富，跃跃欲试要再入楼市
4.来自城市的改善与学位房需求，担心再不买就完全买不起了
2017年3月5日，笔者通过各种途径得知，以金融领域为主的热钱正在迅速流入房地产市场，随即向公司的研究团队发出警示：
热钱所到之处，领域摧古拉朽：热钱杀向哪里，哪里就被摧毁。
2015年，热钱毁了股市。
2016年，热钱毁了互联网创投。
这一次，2017年，热钱冲向楼市，估计楼市也要被毁了。
不出半个月，此项预言即已成真。
在两个月的时间里，大量短期资金涌入，使得北京五环的房价攀升至8万元的高点，进而引发了京城历史上最为严格的调控措施，将二套房的首付比例提高至80%，使得投机者几乎失去了利用杠杆的空间。
一贯内敛且注重实际的我国房地产投资者，此次却完全陷入了金融投机资金的漩涡之中。
表面上看，玩儿房地产投资的，是比不过玩儿股市投资的。
房地产投资的，搞不毁楼市。
股市投资的，搞得毁楼市。
因为金融圈的热钱太多。
然而，幸好，有国家向热钱坚定地说不。
这一场连续的全国热点城市楼市调控，像暴雨一样，凌厉而来。
调控所到之地，半年内楼市将逐步回归平静。
特别是在那些调控措施不断加强的城市，极有可能呈现出类似于2017年深圳楼市的走势。
在第一轮调控时，市场蛰伏观望两个月。
然后量价悄悄抬头。
在量价低调伪装地勇往向上时，国家就重拳再击。
这一击，包含很多杀器，杀地热钱仓皇而逃。
随后，房地产市场交易活动骤然停滞，经过两个月的僵持，房价便开始显著下降。
房价不断在5%-15%的振幅空间里震荡、探底。
真正带血的筹码的笋盘，被胆大的投资客偷偷买走。
而后精明的置业者悄悄跟进。
大概徘徊半年后，市场才会量上有所起色。
预计在2017至2018年间，这些热点城市的房地产市场将经历一段高位震荡和横盘的阶段，同时，部分区域可能会有显著的超跌笋货现象出现。
在中国广袤的内陆地区，实际上并未真正体验过那种典型的经济波动和房地产市场周期的冲击。
2015-2018，算是国人普遍的“投资启蒙”实践课。
人们会懂得，经济有周期、楼市有周期。
热钱就像武器，杀向每一个可能割羊毛机会的领域。
你要学会与热钱共舞，学会解读政策，学会站位国家思维角度。
有些人懂得适时止盈：市场狂热之际向高房价宣战，敢于在高点果断抛售；市场萧条之时，敢于在低点勇敢吸纳筹码。
学会的，就是未来的亿万身家。
学不会的，可能被迫离开曾谋生的城市。
经济永远前行。
周期永远轮回。
生活的幸福，在于生活本身。
你心所绽放的之处，就是你幸福所在之处。
未来的房子，不会是家庭幸福的唯一。
有思维锋刃的人，会学会在商业社会里发展。
内心归于宁静和美好的人，会学会坚守平静的幸福。
有房，没房，并不是幸福的分水线。
但是，如果来得及，未来10年，楼市更会是普通人的造富机。
这一次，2017将是三四线的主场。其货利难以吸引资本大鳄。
但是，蛰伏的资本，依然会持续出击，猎取他们的不动产目标。
并在未来，持续成为他们增值的财富。
即便在2017年深圳房地产市场陷入低迷之际，根据大数据分析，仍有一些物业呈现出逆势增长的态势。
数据显示，深圳地铁周边的物业在2017年整体呈现出10%至20%的涨幅。
据数据统计，2017年深圳成熟城区的地铁物业在交易和投资方面均呈现活跃态势，其表现优于2016年。
市场对学位物业的监控显示，在2016至2017年间，深圳部分区域的学位物业价格依然呈现上涨趋势，例如，新划分名校学位的佳兆业上品小区。
市场对房价进行监管，深圳的棚户区改造推动了部分老旧危楼小区的房价攀升，这一现象在罗湖、福田、南山和宝安等区域均有体现。
5.数据统计，深圳福田区2017年多个区域房价呈现上涨
与之形成对比的是，2015年那些经历显著上涨的区域，在2016年却率先出现了下滑趋势，并且波动幅度也有所增大。
1.宝中从普遍8-9万报价降到6万多成交频出
布吉和翠竹的价格普遍出现了5%到10%的下降，然而，那些价格较低的房源成交速度却相当迅速。
3.红山部分优质3房开始出现报价百万级下调（约10%）
所以，旺市追涨，淡市就是沙里淘金。
楼市调控，对更多普通人是真正大好事：
房价理性回归、房源精挑细选，更有补涨区域和类型可以跟。
风物长宜放眼量！
在喧嚣的楼市面前，我们需要学会保持冷静，认真研习投资学、金融学以及房地产的相关知识。
用勤奋和智慧，为家族谋求财务和阶层进阶。
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