1月29日至2月4日，襄阳新增住宅预售牌照3张，新增住宅供应约3.6万平方米； 东津新区新建一所中学，将于今年秋天开始招生； 襄阳首座三层互通立交首层沥青摊铺已完成； 湖北，湖北首批房地产项目“白名单”发布，荆门发布最新购房补贴政策，鄂州优化公积金政策； 全国房地产市场中，100个城市房价收入比连续四年下降，上海放宽无户籍单身人士购房限制。
房地产市场数据
1月29日至2月4日，襄阳市新发放了三张住宅预售许可证。 获得预售的有东津新区民发·东津印象、东津世纪城、相城区国投·华电蔚蓝海岸项目，共批准预售住宅面积35837.37平方米。
民发·东进印象位于长山路与浩然河西路交叉口。 纯新项目获得证书尚属首次。 此次已获得该项目3#、9#、13#楼预售许可证。 其中3#楼为17层洋房，户型面积约87㎡/117㎡； 9#楼为11层平房，单位面积约126㎡； 13#栋为10层平房，单位面积约138㎡。
国投·华电蔚蓝海岸已取得二号地块20#、21#楼预售许可证，均为7层洋房，户型包括199㎡/243.5㎡/244.5㎡叠层别墅、211.8㎡/ 223㎡大平层。
东锦世纪城取得浩然湾6号地块6#、17#楼预售许可证。
襄阳新闻
东津新区新建一所中学将于今年秋季招生
1月30日，我们从东金新区城乡发展局获悉，东金新区襄阳四中星汇城实验中学主体工程已竣工。 目前，该项目已通过竣工验收，将于今年秋季开始招生。 将开设 36 个班级和 1,500 个新学位。
襄阳市四中星汇城实验中学位于苏岭路与楚山路交叉口附近，总建筑面积14000平方米。 拥有五栋独立教学楼，配有室外运动场、专业室内体育馆、风雨操场等。学校还设有音乐、舞蹈、美术、书法等专业教室以及大型活动报告厅。 学校投入使用后，将与毗邻的东金新区向阳四中星汇城实验小学实现对接，助力该区教育事业发展。
襄阳首座三层立交完成首层沥青摊铺
1月28日，环线二期提速穿越湘江大道立交桥首层沥青摊铺完成。
该项目位于绿地中央广场路口。 是襄阳环线二期提速改造中的控制节点工程。 由于它穿越现有的湘江大道高架桥，将成为襄阳市首个三层立交桥。 目前，大桥第一层沥青铺设已完成，附属设施正在安装中。
湖北新闻
221！湖北首批房地产项目“白名单”出炉
2月1日，湖北省首批221个房地产项目被列入“白名单”。 经城市房地产融资协调机制审核，已推送至各金融机构，涉及17个市州麻城房价2024，融资需求712亿元。 其中，正常开发、建设充足、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目158个，涉及融资需求466.6亿元，占比65.5%； 开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目有63个，涉及融资需求245.4亿元，占比34.5%。
从企业性质看，央企及国有企业项目39个，融资需求224.1亿元，占比31.5%； 混合所有制企业项目10个，融资需求59.4亿元，占比8.3%； 私营企业及其他类型企业172家，融资需求428.5亿元，占比60.2%。 目前，各市州协调机制已组织部分房地产项目银企对接，16个项目融资近30亿元取得实质性进展。
每户2万元！荆门发布最新购房补贴政策
2月4日，荆门市住房城乡建设局、财政局、人力资源社会保障局、自然资源和规划局联合下发《关于落实户籍家庭购房补贴政策的通知》 》，明确对非中心城市地区符合相关规定并购买住房的户籍户（或产业工人）每户给予2万元补助。
《通知》规定，购房者同时符合以下四项条件的，可以申请此项购房补贴：
非中心城区户籍人口主要指东宝区龙泉、泉口两个街道办事处，荆门高新区、垛道区道道石、白庙、兴隆三个街道办事处，以及漳河新区双溪街道办事处。 漳河镇、紫岭镇、牌楼镇、团林镇、麻城镇的户籍外户籍人口；
首次购买中心城区144平方米以下（含144平方米）普通商品房，且该房屋为中心城区家庭（含购房者、配偶及未成年子女）唯一住房。 中心城区范围为：城市内泉峪、紫陵组团、内陆港-麻城组团、艾菲克-漳河镇组团，城市三环包括牌楼组团、团林组团；
商品房销售合同已网上签订备案，网上签约期限为2024年1月1日至2025年12月31日；
申请人取得所购房地产的完税证明。
据悉，购房补贴标准为每户2万元。 可与多子女家庭购房补贴、住房公平补贴政策结合起来。
湖北鄂州优化公积金政策
近日，鄂州市住房公积金中心印发《关于进一步落实惠民便民若干措施的通知》，推出多项惠民政策，重点如下：
落实住房公积金“认房不贷”政策，进一步优化住房套数认定标准。 存款人在本市购买自住住房，且国家住房公积金系统无未偿还贷款，且存款人家庭在本市无自住住房的，视为首套房家。
住房公积金阶段性支持政策实施期限延长至2025年6月30日。存款家庭在本市购买新建普通自住住房的，存款家庭当前贷款限额可提高20% 。
此外，还包括全面放开住房公积金贷款户籍限制； 全面推广二手房“企改公”顺序按揭和“按揭转让”。 放宽住房公积金贷款代际互助条件、优化住房公积金提取和使用范围、打造住房公积金“门”便民服务圈、数字赋能提升住房公积金服务水平等。
国家新闻
100个城市房价收入比连续四年下降
诸葛住房数据研究中心近日发布的报告显示，其监测的100个重点城市2023年房价收入比为11.5，较2022年下降6.71%，为近五年来最低水平。 报告显示，2020年以来，100个重点城市房价收入比已连续四年下降。
数据显示，2023年100个城市平均房价为15034元/㎡，较2022年下降3.66%。同时，人均收入持续稳定增长。 据国家统计局测算，2023年100个城市居民人均可支配收入为53419元，比2022年增长3.28%。房价收入比持续走高。降幅创近年来新低，居民购房压力进一步缓解。
从城市层面看，同比有所下降。 报告显示，2023年一线城市房价收入比为28.5，较2022年下降3.4个百分点。二线城市房价收入比为12.3，下降较2022年下降7.7%。三四线城市房价收入比为8.5，较2022年下降7.3%。
上海放宽无户籍单身人士购房限制
1月30日，上海市住房城乡建设管理委员会、市房屋管理局联合下发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，连续缴纳社会保障房上海保险或个人所得税已达到户籍5年及以上的非上海居民在外环以外地区（崇明区除外）仅购买一套住房，更好地满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡和产城融合。
这意味着，缴纳社保满5年的非上海户籍单身人士只能在外环外（崇明除外）购买一套住房。 同时麻城房价2024，自贸区临港新片区、青浦新城、奉贤新城、金山南改造等重点区域继续实施更好的人才住房和购房政策。
-结尾-
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