2024年的春节越来越近了，有的人已经回家了。 那么2024年1月的重庆楼市会是什么样呢？ 高层和各处都充满了放松和兴奋，市场给出了什么答案？ 我们来看看2024年1月的重庆楼市。
首先我们先来看一些具体的数据。 据重庆网签数据统计（截至2024年2月1日23:00），2024年1月共有36个项目、2537套房源入市，与2023年12月相比，供需双双下滑。
二是从具体业态来看，高层项目2个，小高层项目9个，平房项目20个，平层项目2个，别墅项目3个。 中高端业态仍是主体。
从具体业态来看，高层建筑拆除不理想，小高层拆除不理想，平房拆除不理想，大平层拆除为21.77%，别墅拆除量为26%。总体来看，1月份市场信心尚未恢复。 虽然政策层面已经开始发力，但整个市场还需要时间修复。 中高端业态延续前期走势，表现较为理想。
从区域分解率来看重庆楼市现状，主城九区方向
核心区方向，渝中区拆除率不理想，江北区拆除率不理想，沙坪坝区拆除率不理想，南岸区拆除率不理想，而九龙坡区的拆除率并不理想。
渝北区拆除率并不理想
大渡口区拆除率并不理想
北碚区拆除率并不理想
巴南区拆除率并不理想
从成交方向来看，1月份市场并没有在政策的刺激下开始出现转向。 市场信心一方面需要恢复，但1月份更需要恢复。 供给方面重庆楼市现状，没有太多的性价比比较。 当然，高价楼盘入市的更多原因是新房市场开始逐渐出现好转。 2024年，重庆提出增加改善性住房供应。 因此，不能像以前那样用同样的视角来看待新房市场，但总体来看，市场还没有开始全面复苏。
从政策上看，1月份，去年底房地产市场定下来后，各地开始陆续行动，速度也比较快。 重庆也是个例外。 1月份宏观经济方面，连续三项政策出台，推动重庆楼市回暖。 这一点去年年底天朗就反复向大家强调，今年年初我们也反复向大家强调，救市的信号非常明显，不要怀疑救市的决心。 我直接告诉大家，没有我们做不到的，只有你想不到的，同时，差异化也会逐渐明显。
三、从折扣情况看，据不完全统计，江北方向成交15笔，南岸区方向24笔，九龙坡方向18笔，沙坪坝方向26笔，沙坪坝方向69笔。渝北方向、大渡口方向69路。 方向有14块，其中北碚方向16块，巴南方向26块，榆中方向6块。 从优惠方向来看，优惠力度还是比较大的。
第三，我们看二手房市场。 安居客数据显示，1月份均价为10127。 二手房仍处于低迷状态。 价格和数量的对比是显而易见的。
纵观1月市场，市场本身也释放了信号。 市场依然相对疲软。 修复需要时间，政策引导也需要时间。 整个一月份，市场层面发出的信号并不多，更多的是宏观层面的信号。 信号释放，救市决心和态度十分明显
好了，关于 2024 年第一个月的市场，我能告诉你的就这些了。
附：2024年1月重庆楼市成交排名
