公开资料显示，厦门钨业成立于1996年2月福建房地产，注册资本4000万元。 公司主要经营钨精矿、钨钼中间产品、粉末制品、线材板材、硬质合金、切削工具、各种稀土氧化物、稀土金属、稀土发光材料、磁性材料、储氢合金粉末、锂电池材料。 等新能源材料的研发、生产和销售，兼营房地产开发和经营。
其中，钨钼等有色金属制品业务和新能源材料业务是厦门钨业的主要收入来源。 厦门钨业2018年营收结构中，钨钼及其他有色金属制品业务营收占比最高，占比48.2%； 新能源材料业务收入占比第二位，占比48.04%； 此外，房地产开发及物业管理业务收入占比0.59%，其他业务收入占比3.17%。
三季报显示，2019年第三季度，厦门钨业房地产业务亏损2852.78万元，同比下降11.61%。
厦门钨业表示，拟定股权转让交易尚处于早期资产评估和意向收购方征集阶段。 本次交易能否最终敲定存在不确定性，对上市公司业绩的影响暂时无法估计。 随后，公司将根据交易具体进展及时履行相应决策审批程序，并依法履行信息披露义务。
紫金矿业承诺不再从事房地产业务
今年7月25日，来自福建的2019年财富中国500强企业紫金矿业也宣布全面退出房地产业务，并表示未来不再从事房地产开发经营相关业务，并承诺旗下子公司未来不再从事房地产开发经营相关业务。
紫金矿业披露，其子公司福建紫金商务服务有限公司（原名福建紫金房地产开发有限公司，以下简称紫金商务）成立于2008年，确实从事房地产业务。开发及运营业务。 不过，房地产业务已清算并已完成运营。 范围发生变更，不再纳入相关业务。
房地产融资环境趋紧
至此，厦门钨业和紫金矿业已与房地产开发业务彻底划清界限。 业内人士认为，部分企业退出房地产业务可能与其近期再融资有关。 为了落实“房子是用来住的、不是用来炒的”政策，房地产企业通过证券市场进行再融资将会非常困难。 此前，在再融资的同时，万泽股份、深康佳A等多家上市公司也为了满足监管要求，转让了房地产相关公司的控制权。
8月底，多家银行开始收紧房地产开发贷款额度。 易居研究院研究员沉鑫表示福建房地产，这是继房地产信托、境内外发债、ABS（资产证券化）等融资渠道相继收紧之后，住房相关资金的进一步收紧。
当前，随着国内外融资环境全面收紧，大大小小的房地产企业都面临融资困难，融资成本持续上升。 海外债务融资超过10%已不再是全行业的问题。 例子。
据《2019年三季度中国房地产市场总结及房地产企业融资展望》显示，从个别企业融资成本来看，今年前三季度，融资成本达45%房地产企业数量较2018年全年有所增加，融资成本有所上升。 大部分企业的成本增幅较大，增加了房地产企业整体发债成本。 这些房地产企业大多是扩张型、中小型房地产企业。
“三季度，房企融资意愿强烈。一类是实在缺钱，没钱拿地，借不到钱，只能战略性收缩；另一类是以后融资拿到手后，他们等待地价下降到合理区间，果断补仓，尤其是现在到了第四季度。” 同策研究院院长张宏伟表示，对于企业来说，能够筹集到资金是好事。
