2020年6月15日，国家统计局发布《5月份70个大中城市商品住房销售价格变动情况》。 其中，西安房价同比下降2.8%，而房价同比上涨的城市也减少至11个，进一步释放了全省住房需求。
接下来说一下成都。 5月份，成都房价同比下降0.8%，环比下降13.9%，仍然领跌。 尤其是环比下降13.9%，已经仅次于天津和保定，在70个城市中排名第三。
纵观5月份环比减少70个的城市，可以看出，不仅是经济实力雄厚的三上城市，还有以西安、西宁、呼和浩特的房价也比较坚挺。
现在的问题是，这个城市的房地产是最好的资产吗？
事实上，事实并非如此。 这无非是“上拔将”。 原因很简单。 一方面，就是所谓的反弹；另一方面，就是所谓的反弹。 在这样的房价背景下2015北上广深房价均价，再加上目前的个人贷款新政策，这样的城市一定会呈现出不一样的风采。
至此2015北上广深房价均价，全省房价大致可以总结出一个规律：一线城市先涨； 然后是二线城市； 最后是三四线城市。 据悉，新政自西向东也出现波动。
一线城市下跌。 当一线城市房价触顶后，资金开始流向二线城市。 二线城市出现反弹。 在二线城市房价触顶后，三线城市也紧随其后。
这个规则刘老师已经讲过很多次了，但很多人对于它的理解还是比较模糊。 下面的数据不言而喻。 这张图是2015年至2019年底全省70个大中城市新建商品住宅环比下降前五名的城市名单。
通过这张图，可以清晰地看到城市从一线城市到强二线城市，再到弱二线城市，最后到三线城市的下降趋势。
在这样的趋势下，房地产投资就是一个不断寻找价值洼地的过程。 西安肯定不如北上广深，但并不影响兰州这三年比一线城市下滑更多。 这就是价值洼地的魅力。
全省如此循环，城市内部蓝筹股亦如此。
青海这波行情，先是海湖新区大跌，后来南北川大跌，现在是小众蓝筹股市场和城外地区。 目前，南昌楼价下跌的核心正在从热门蓝筹股转向利基蓝筹股。
可以发现，去年以来，成都的小众蓝筹股一直在不断动作。 例如，曹家寨、南川西路进行了大规模的搬迁改造； 秀山工业园、多坝商城地价均超过350万/亩； 东川开发区委托复旦设计院调整区域规划； 大批开发商入驻河湟新区； 地县房价即将出现变动。
房价的接力棒就是这样传递的，所以现在拉萨的购房者不得不不断寻找性价比高的地区和新楼盘，直到所有性价比高的地区都失去性价比，而这一波市场价格将结束。
