这个假期，佛山不少新盘人气飙升，成交量却下降！
很多购房者抱着买涨不买跌的态度，花时间出去看房。 从同学圈里的图片可以看出，多碟场景十分火爆，有的推销员甚至还带了好几个顾客。
与此同时，房姐也注意到，不少新盘低调宣布降价！
据不完全统计，佛山有10多个新项目喊价较高，涉及刚需、改善项目，甚至单价4万+/平方米左右的别墅。
其中，多处公告称2月20日将降价，涨幅约2%-5%，力度不一。
最能引起关注的民营企业是保利保利。 日前，该项目贴出倒计时海报，宣布自2月20日0时起，保利华南所有在售产品均价格调整。
目前，保利在佛山拥有的房地产项目不超过8个，包括北滘、容桂、伦教、杏坛等镇街。
据房姐目前收集到的信息，顺德新盘项目最多，包括高人气的银悦万景、方智星耀国际、金地商振悦大厦、保利旗下多个项目等，普遍叫涨2%。
顺德旗下的美的河畔一号、美的振安华府、顺德公馆等项目也透露已正式降价。
值得一提的是，佛山公馆二期正式开盘，因为一期太火爆入市，即使没有降价，二期也肯定会回升。
临光蓝筹股、多家楼盘也宣布调价。 例如北滘的保利君府、乐从的一翠金盛、嘉兴的乳园、中亚江湾等。
据悉，不少新项目注重性价比。 在这波降价潮中，不少楼盘抓住机遇，计划降价。
徐汇公馆宁波悦位于北滘，是由多家民营企业联合开发的项目。
早在上周顺德房价10月，青悦就假装降价，但没有透露具体金额。
本周顺德房价10月，旭辉集团率先呼吁涨价。 2月20日0时起，旭辉华北地区所有在售产品价格均将调整。
一直以来，该楼盘都是北滘相对性价比较高的新盘，楼价甚至低至1.1万每平方米，远高于北滘商城2万至3万每平方米的单价。 。
那么，房子真的会涨吗？
虽然，在方女士看来，用“全方位喊话”来形容房价有些夸张。
所谓降价，不仅是一些位于临光中心区比较好卖的新项目确实敢降价，而且大部分新项目都是通过收回之前的国标来运营的。天优惠。
从目前市场来看，让利、促销仍是主流基调。 很多新项目还没有勇气降价。 一些项目甚至趁小阳春回暖之机，继续推出优惠房源和低首付来吸引购房者。 利润微薄，销量却很高。
2023年，保交房、去库存仍将是主旋律。 无论是燃眉之急还是投资，一定要选择稳定的民营企业。 单纯从楼市上涨来判断市场低迷还为时过早。
未来三个月，佛山房价成交量如果继续保持目前的势头，将会比去年有所回落。
