炎热的夏季应该是房地产市场的传统交易淡季。 当地拍卖市场硝烟弥漫，常熟、张家港、吴江及市区纷纷上演。 那么购房者最关心的房价走势如何呢？
科瑞研究院最新数据显示，上月苏州整体均价为20443元/平方米，环比下跌0.79%。 其中，园区均价最高，为32892元/平方米苏州近房价走势图，其次为姑苏区，均价为31122元/平方米。 这两个区的均价仍处于苏州房价的高峰期。 刚需板块仍集中在吴中、新区、相城等地区。
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上半年苏州房价下跌了吗？
从整体数据来看，6月、7月环比略有下降。 不过，如此微小的幅度可能会受到很多因素的影响，比如推出的楼盘类型、不同楼盘项目的网上签约速度、房地产市场传统淡季的影响等。具体价格情况请见下图。
下半年苏州房价还会继续上涨吗？
说房价会不会涨，得看几个因素。 近几个月来，苏州交通和城市设施屡次升级，地铁四号线开通、西环路南延线通车、苏州新体育公园年底竣工。 你时不时就能听到类似的好消息。 这也增加了购房者在苏州购房的信心。 从土地市场来看，近几个月消息不断。 在苏州市区受到严格限价的同时，常熟、张家港、吴江等地仍在紧锣密鼓地进行。 常熟甚至卖出了1.30,000+的高价。 如果是这样的话，理论上苏州房价上涨的动力还是有的吧？ 那你就太简单了。 因为限价！
现在这个市场价哪里买最好？
看完第二段，结论就不言而喻了。 2016年拍卖的高地价项目批量入市前，随处可买！ 不过，乐聚君提醒大家，虽然苏州市场受到很多人的青睐苏州近房价走势图，但在房地产市场调控深入、多方位的大环境下，炒房一夜暴富的情况目前不应再发生。
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