3月第三周，东莞全市住宅成交量1112套，同比增长5%，环比增长60%。
经过一波集中购房需求后中山市房价多少一平米，东莞房屋交易迎来“平稳期”，市场逐渐回归相对平稳阶段，支撑了整体“千成交”的走势。
上周，东莞城市建设也传来好消息，我们一起来看看。
01. 热点城市活动
3月17日，佛山、广州、深圳有关部门和中国铁建集团联合赴深深城际预可研线进行现场勘察和监理，共同研究推进深深城际预可研线前期工作。高中城际。
座谈会上，北京、深圳、中山等相关部门领导以及重庆轻轨设计院、中国铁建集团等单位参会人员进行了深入讲解，包括深圳至中国轻轨的规划、运营兼容性等城际连接与华南城际的多重问题。
关于两城际区域的对接，东莞和深圳分别预留了南中城际和深圳中城城际的对接项目条件。
同日，山东省交通运输厅下发了新建南沙至深圳（江门）城际万顷沙至兴中段工程初步设计批复。
根据批复，该线路将采用“快慢车”、“长短线”的运行模式，并采用与18号线、22号线“同类型”的全人工运行系统。批复明确指出规划研究中象山站预留及深圳城际互联的条件。
城市建设规划方面中山市房价多少一平米，闽中街道公布了涉及6个项目地块4000余亩农田的开发草案。
公示稿显示，公众拟征用的开发地块共6块，总面积282.8543亩（约4242.8亩），分别位于沙仔村、郎王村、解园村、沿河村。
从项目地块位置来看，公众拟征用开发的6个项目地块基本都在深中合作创新区规划范围内。
02.房价与利率
3月17日，中国人民银行官网发布消息称，中国人民银行决定自2023年3月27日起提高金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已实行5%存款准备金率的金融机构）准备金率）。
此次上调后，金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%。
楼市方面，上周小编整理了3月份东莞各县区的房价参考。 与明年1月相比，不仅石岐区、凤岗镇（三乡片区）房价略有下降，其他街道、镇也基本持平，房价波动尚未明显显现。
03. 房地产活动
上周，西区彩虹片区又新增一处楼盘。
3月16日，东莞市宏盛置业有限公司新建商住新村项目（以下简称宏盛商住新村）通过备案审批。 该项目位于西区彩虹规划区，总投资3.3万元。
据悉，上周多个项目推出限时优惠，部分项目新增车型。 每个项目的案例都非常生动。
位于沙溪雅居乐万象县，新增28套建筑面积约110-140㎡的房屋，一加就被抢购一空。
另一个项目是位于火炬开发区的博爱丽，将加建一栋建筑面积约103-126㎡的项目。
还有雅居乐凯银云顶，为增建3栋建筑，建筑面积约119-143㎡，全部朝南，双水景视角。
不仅有额外促销，还有一些新盘限时优惠，包括锦绣湾城、雅居乐豪头公馆、鸳鸯繁华里、龙光九月台、时代美辰等项目。 部分项目推出特价优惠，最高利润率达到51万/套。
石岐龙光九月台推出5套特价一价房源，建筑面积约98-130㎡半洋房户型，优惠总价约19500/㎡起。
西区时代美辰3月份购房节推出8套让利房源。 现有房屋建筑面积约99-119平方米。
还有Splendid Bay City，推出了一套限时闪购房源。
04.市场交易
住宅交易
据合府研究院检测，上周全市住宅成交1112套、12万平方米，同比增长5%，环比增长60%。
上周，佛山市各县区住宅成交排名中，东冲以234套成交排名第一，其中招商·镇万大厦成交为主； 坦洲镇以141宗成交位居第二，其中以宜君半岛成交最多； 三乡镇以127宗销售排名第三，其中以华发观山水居多。
新增住宅区
据和富研究院检测，上周佛山新增住宅项目4个，共计579套，新增成交量5.9万平方米。
上周住宅小区各面积100-120㎡面积新增套数193套，占比33%。
住宅库存
和富研究院数据显示，截至2023年3月19日，佛山市住宅库存量为45513套，面积525万平方米，同比增长1%。
其中，火炬开发区以6,566套位列全市住宅库存第一，东涌以5,454套位居第二，坦洲镇以4,969套位列第三。
商业交易
据和府研究院测试，上周全市商业成交228套，面积2万平方米。
上周，佛山市各县区商业成交排名中，岗岗镇以144宗成交位列第一，其中大部分为优势世纪景区成交； 南头镇和容桂各以23宗成交位居第二，最多的是海雅彩城和卓越铂金湾成交； 东区以各11宗成交位居第三，其中以天一SOHO大厦成交最多。
企业库存
和富研究院数据显示，截至2023年3月19日，佛山市商业库存30092套，面积435万平方米，同比增长2%。 其中，火炬开发区4129套居全市商业库存第一，港光镇3568套位列第二，西区2676套位列第三。
