武汉再次行动。
据“平安武汉”微信公众号消息，武汉市公安局调整了四项户籍搬迁政策的相关条件和办理规定，并于12月7日起实施。
此次优化人口落户新政策提到取消了原购房落户业务中的“商品房首次交易”及购房面积、金额等条件。 非本市户籍人员在本市购买自有房屋并取得房产证或者房屋所有权证或者土地所有权证。 房屋证载明房屋用途为居住（集体土地上自建房屋的除外）的，可以申请落户。 原来的“购买商品住房落户新城区”和“购买商品住房落户中心城区”两项业务合并调整为“购买自有住房落户”业务。
这也意味着，从12月7日开始，只要在武汉买了房子，就可以落户。
11月新房成交量下降
据《平安武汉》报道，在居住（就业）和落户方面，新政策做出了四项调整，即取消了“商品房首次交易”以及原购房和购房中的购买面积、金额等条件。结算业务； 取消新市区户籍人员安置中心落户市区、开发区，需在中心城区、开发区工作创业满一年； 取消夫妻在中心城区落户的结婚年龄限制，实行全市统一的夫妻随子女迁入落户政策。 进一步调整和完善积分制户口登记办法，增加“居住年限”、“社保缴纳情况”、“合法稳定居住（含租房）”评分权重，确保这三项超过50%，为普通工人在武汉落户提供了便利。
对此，武汉市公安局相关负责人介绍，此次调整完善相关户籍转移政策武汉 楼市库存，是落实武汉市委、市政府重大决策增强内生动力的具体举措落实上级公安机关重大部署，确保高质量发展。 有利于推进以人为核心的新型城镇化，推动有能力在城市稳定就业和生活的农业转移人口携家带口落户城市，对于服务民生具有重要意义、促进城乡一体化、区域协调发展。
值得一提的是，经历10月份新房成交量短暂反弹后，11月份武汉楼市成交量再度下滑，库存增加。
武汉市房管局官网统计显示，今年11月，武汉市新增商品住宅登记7651套，环比下降47.35%，同比增长1.53%； 成交面积1,242,924.10平方米，环比下降25.95%，同比增长38.46%。 其中，11月份商品住宅新登记5802套，环比下降52.05%，仅比去年11月份增加1套； 成交面积637,149.69平方米武汉 楼市库存，环比下降55.76%，同比下降6.96%。
但从全年来看，2023年武汉新建住宅成交量已达120585套，成功突破12万套，其中新建商品住宅销售近10万套，达到98380套。
12月出台两项住房相关政策
“买房落户”政策在武汉并非首例。
中国指数研究院监测显示，2023年以来，不少城市陆续出台放宽落户门槛的政策，为新公民、人才在本市购房提供便利和支持。
其中，南京、苏州、杭州、宁波等特大城市也有类似“买房落户”的政策。 不过，与武汉此次放宽数量和面积限制相比，这些城市的限购面积、限购面积、限购时间都较低。 还是有不同的限制。
中国指数研究院市场研究总监陈文静指出，允许购房者落户、支持人才购房，将住房政策与人口、人才政策相结合，有利于促进人口、人才流入，也在一定程度上促进了购房需求的释放。 当前，人口和人才仍然是城市竞争的重要资源。 各地人口和人才需求旺盛。 未来，当地人才引进政策有望持续加大。 一些城市可能会将其与购房政策结合起来，更好地满足新市民的需求。 住房需求。
这是自去年12月以来，武汉第二次出台涉及房地产的政策。
12月1日，据武汉市人民政府官网消息，《关于增强发展内生动力促进经济复苏的若干政策措施》提出，要摸清全市住房需求，合理确定供给总量各类住房的情况和需求； 支持居民以旧换新。 住房政策延长至2024年12月31日； 阶段性调整住房公积金贷款额度，优化住房开发商贷款转公积金贷款政策，支持住房公积金提取首付。
每日经济新闻
