无论是看梅花解渴、指雁入汤，还是画饼充饥，还是纸上谈兵，虽然也充满期待，但其中不免含有不少贬义。 究其原因，无非就是没能满足“所见即所得”。
如今，市场上的房产琳琅满目，但仍有不少购房者抱怨买房难。 如果问其原因，他们往往会得到“房产好找淮安生态新城网上楼市，但现房很少”的反馈。 那么，现房真的那么重要吗？
从购房者的角度来看，以下几点值得关注：
1、买房是一个反复筛选的过程。 无论图画多么美丽，它们都无法与身临其境的实际意义相媲美。 在选择质押资金之前，购房者往往不愿意仅仅从售楼处和样板房来猜测未来的社区。 这样的美好期望可能会在交房的那一刻破灭，还不如真正的房子实用。
2、购买现房即可立即入住，缩短传统期房1-2年的等待期。 可以立即入住，节省租房费用。 即使是刚需买房的人也能解燃眉之急。
3、楼市发展难以预测。 没有人能预测未来的市场会是什么样子。 既然要采取行动，就应该尽可能寻求稳定。 一般情况下，从移交房产到取得房产证需要一到两年的时间。 如果算上期房的等待期，可能需要三四年才能拿到。 如果发生意外，房产变现的难度就会急剧上升。
诚志公园龙湾
推荐理由：大学城地区，九龙湖公园环绕，紧邻运河风景带，周边高校林立，文化氛围浓郁，天津路小学教育资源丰富，关键是现房出售很少，感兴趣的买家，赶快行动吧！
消息：诚志公园龙湾，一期为纯现房，延期时间待定，户型面积110-180平米（建筑面积），剩余300套可售，价格未发布，详情请联系销售处
效果图
项目简介：诚志公园龙湾位于大学城片区天津路88号，天津路大桥与郑大路交汇处，总建筑面积100万平方米。
东城E居
推荐理由：大学城地段，高教园旁边现房出售。 周边生态环境优美，空气清新，文化气息浓郁，远离城市的喧嚣！
动态：东城新瑞园目前正在销售1#2#3#栋现房，剩余约40套，面积103-180（顶复式）平方米，成交价6100元/间起平方米。 （以上区域均为施工区域）
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项目简介：东城E居由淮安高教园区投资产业开发。 位于淮安市大学城，承德南路与梅高路交汇处。 北临高校云集的高教园区，南临淮安软件园科研集群，西临淮安南站，东临宁连一级公路。 项目总建筑面积28011.5平方米，规划户数243户。 是淮安WIFI无线网络社区，依托WIFI社区打造智能“二代宅”居住理念。 东城E居毗邻商业广场“学府旺角”，是大学城学生重要的休闲娱乐区域。 软件园“中国移动淮安呼叫中心”项目建成后，将成为全球单体规模的呼叫中心和智能化、精致的社区。
望江一品
推荐理由：在大学城地区，现有房屋很少，与高速仅一桥之隔，紧邻华嘉华国际学校。 小区花园景观美丽，预购从速！
动态：望江一品，现房出售，高层1、2、3、6号，户型面积140、190平米。 剩余约十几套，成交均价7000元/平方米。 （以上区域均为施工区域）
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项目简介：望江一品是江苏望江房地产开发有限公司凭借敬业、敬业、创新的精神，以及多年的品质地产建设经验，在淮安打造的高端地产项目。 项目总占地面积约450亩淮安生态新城网上楼市，总建筑面积约60万平方米。 它分多个阶段开发。 一期建筑面积约7.7万平方米，包括30栋复式别墅、6栋高层住宅。 城市背后的湾流——大运河的南北交汇处，也是高等教育园区、开发区、淮安生态新城发展的交汇点。 明园路与克山路交叉口经同福大桥可直达项目。
浙大网新淮安科技园
推荐理由：大学城片区，靠近软件园，周边环境优美，适宜居住和工作，精装修公寓在售，总价低，150套，本月开盘。
动态：浙大网新淮安科技园，现有14层精装修公寓，约150套，面积39㎡-44㎡，19万元/套（一房一价）。 预计7月份开业。 详情请联系销售处。 （以上区域均为施工区域）
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项目简介：淮安浙大网新科技园（淮安软件园三期）位于江苏省淮安经济开发区高教园区南端。 是由中国服务外包领先企业浙江大学网新集团投资、建设、运营、管理的科技园区。 园区区位优势明显，周边大学城、奥体中心、新城等城市设施日趋完善。 科技园毗邻淮安软件园，东至规划路，北至美高路，南至科技大道。 公园占地200亩； 总建筑面积18万平方米，公园绿化率达到35%； 由独栋办公别墅、科研办公楼、公寓楼、商业楼组成； 其中，独栋别墅写字楼可根据不同企业的发展需求选择不同的房型； 贯彻新理念、新思维，运用创新理念和模式，将商务办公、展示交流、技术研发、企业办公、服务支撑等功能结合起来，整合高端产业信息和资源，形成集办公、科研、产业于一体的高新技术产业聚集基地，打造生态、创新、智能“三型”新兴概念企业总部。 园区集创意产业楼、独栋别墅写字楼、商业写字楼于一体。 配备多功能会议中心、商务会所、咖啡厅、员工餐厅、商业配套、健身中心、ATM银行自助服务等设施，旨在打造集“工作、生活、休闲”于一体的商务社区; 是您提升企业形象、改变办公环境的理想办公区域。 园区周边有淮安市七所高校，为园区企业发展提供人才保障。 园区定位为企业总部办公、信息服务、人才培训和企业创新创造空间的经济园区。 重点发展软件技术、服务外包、网络技术、游戏动漫、影视制作、广告策划、金融保险、律师事务所、工程设计、商业、投资担保、证券、人力资源、管理咨询、研发培训、电子商务、企业总部经济入驻，真正打造“淮安、苏北企业总部经济和生态花园式办公园区”。
未来，园区旨在打造浙大网新科技园生态型企业总部基地，依托淮安经济开发区和科教城的产业支撑、高端商务设施和地理位置，生态环境、发展空间、科教人才。 以历史文化优势为综合势能，着力打造“立足淮安、辐射苏北、带动江苏”的高新技术企业服务平台，充分发挥产业集聚和带动作用。辐射，成为淮安新经济模式的标志性示范区，引导产业结构升级，实现区域经济可持续发展。 园区对面建有中国移动淮安呼叫中心，安邦保险等企业已入驻； 淮安被国家命名为“中国声谷”。 将成为淮安新产业集聚和人气的新增长点。 园区距淮安机场20公里，距淮安火车站10公里，紧邻淮安汽车南站，距市中心5公里。 浙大网新及其上下游企业的入驻，将带动园区软件和服务外包产业的发展； 园区将建设成为区域现代服务业集聚区、软件和服务外包产业转移的重要场所、苏北腹地重要的商贸枢纽。 苏北重要的科技创新中心（孵化器）和企业总部基地。 园区将建设成为国内知名的科技园区。 园区以软件开发和服务外包为主题，服务淮安产业升级，辐射长三角高新技术产业基地； 将成为充满活力的区域性软件、信息研发和服务外包集聚中心。 和企业总部基地，为推动淮安市产业结构转型，大力发展服务外包业、现代服务业和产业集聚提供了有力保障。
