涿州八大价值链曝光！ 各区定位出炉！
1、高铁周边地产
涿州高铁附近的房产现在价格是多少？
后期成交价16000-17000，代表楼盘有鸿坤理想湾、K2狮城、华融万鑫。 二手房因为还没有房产证，所以必须全额付清，均价才12000。
2. 838沿线部分地区
从涿州开发区乘坐838路公交车到北京天桥，刷卡7元，正常需要1个小时才能到达北京六里桥，但堵车比较严重。
有价值的位置：
第一个板块是高端、尖端产业集聚的开发区。 它不仅拥有完整的城市景观，而且生活设施齐全。 但目前该地区没有新的房产在售。 二手房价格在12000到16000之间。
品质较好的二手房价格在15000-16000。代表楼盘：高层-金竹、玉景花园、金刚板楼-燕照花园、君鑫家园、名人风景
第二段为东仙坡镇，与房山区接壤。 838通勤或自驾距离北京较近，房价8000-10000/㎡。 目前只有一个项目【三里中和城】。 这个板块未来值得关注。
3.健康产业新城
码头国际健康城是涿州与301医院的合资企业。 随着301医院的逐步建成，该区域的住宅价值和工业价值都得到了挖掘，房地产项目的销售也有所增加。
大多数开发商获得工业园区土地上40年的住宅产权，销售价格在9000元/平方米左右。 70年产权房目前仅有一两个项目，价格在11000-12000/㎡之间。 代表楼盘：理想尔湾、九里景城（部分商住项目不推荐）。
4、健康产业城配套设施
涿州主要是炒作，没有有益概念，关注度相对较低房山房价为什么低，但其价值不可否认。
作为北京郊区的卫星城市，北京在高速发展的时候，却受到了首都巨大吸附力的压制。 但随着北京产业结构开始转变，涿州具有先天优势。
交通优势：首先有4条高速公路，京港澳高速（京港澳高速北京至石家庄段为原京石高速）、107国道、京昆高速公路、首都环高速公路（七环路正在规划中）。
5.大七环
其次，两条轨道交通是指15分钟到达新机场的廊涿城际铁路（在建）和25分钟到达北京西站的京石高铁。
6. 廊涿城际
此外，乘坐838路公交车，沿京港澳高速公路，经房山，可到达北京六里桥、立交桥，为居住在涿州中北部的人们带来便利。
至于外界所说的房山地铁延长线，京津冀一体化纲要中确实有宏观规划。
七、产业布局
涿州以连通京津、服务雄安为重点，着力打造总部基地、科技研发、医疗健康、文化旅游、高端制造、现代农业六大产业板块。
与此同时，借助新机场建设的契机，涿州市管理层还在积极向新机场规划靠拢。
最大的亮点是抓智慧医疗产业。 该项目的肿瘤放射治疗中心涿州301医院后勤保障基地将成为全国乃至亚洲技术力量最强、设备最先进、规模最大的诊疗和康复基地。 预计实现年营业收入约200亿元。
涿州注重发展高新技术产业。 正因为处于建设中的开发阶段房山房价为什么低，房价还没有上涨。 虽然这需要时间和诸多因素，但未来的价值将是相当可观的。
而且涿州的央企质量也比较高。 虽然国有企业经常被诟病，但中国央企拥有稳定的业务结构和长远的战略规划，为涿州的发展提供了相对长期的产业支撑，有利于吸引高素质的技术人才和管理人才人才搬迁。
8、涿州板块区域：
