——2019年6月临桂区房地产市场交易报告——
2019年已过半，作为最受关注的临桂区，年中楼市又会表现如何呢？ 最新6月份临桂商品房数据报告出炉。 数据显示，临桂楼市整体表现是“供应销量下降，房价上涨”！
供应：整体下降
数据显示，6月份，临桂区商品房待售2293套临桂房价走势，供应面积23.4万平方米，同比下降1.00%，环比下降21.87%。
成交量：同比环比减少
6月份，临桂区商品住宅销售1889套，同比下降31.28%，环比下降17.22%； 成交面积19.55万平方米，同比下降25.83%，环比下降15.59%； 成交金额12.48亿元，同比下降19.28%，环比下降13.03%。 %。
其中，6月份临桂区商品住宅销售1706套，同比下降30.73%，环比下降19.76%； 成交面积18.46万平方米，同比下降25.44%，环比下降17.11%； 成交金额11.45亿元，同比下降19.65%。 环比下降14.36%。
房价：稳步上涨
数据显示，6月临桂区商品住宅成交价格为6384元/㎡，同比上涨8.84%，环比上涨3.03%。 其中，商品住宅成交价格6203元/㎡，同比上涨7.77%，环比上涨3.31%。
户型：90-144㎡户型占成交总数70%
从商品房成交户型面积来看，6月份临桂区畅销户型为90-144平方米，销售1198套，占总销售套数的70%。 90平方米以下户型成交452套，占总成交量的27%。 144平方米以上单位售出56套，仅占总数的3%。
临桂区1-6月商品房供需数据分析
数据显示，1月至6月，临桂区累计供应商品房16134套，供应面积158.49万平方米。 其中，商品房累计供应13808套，供应面积144.41万平方米。
1-6月，临桂区共销售商品住宅11198套，成交面积112.59万平方米，成交金额69.41亿元。 其中，共销售商品房1.02万套，成交面积106.77万平方米，成交金额64.12亿元。
“““分析
从数据报告来看，临桂楼市年中冲刺表现不佳，供销数据小幅下滑临桂房价走势，月度数据波动较大。 以1月份成交22.55万平方米的高起点来说，次年2月份受春节假期影响，成交遭遇“滑铁卢”。 然后到了三月份就逐渐开始回升。 继4月、5月稳步增长后，6月出现明显下滑。 整个上半年，临桂楼市销售数据跌宕起伏。
然而，与此形成鲜明对比的是临桂区房价的走势——稳步上涨。 数据显示，丛林桂房价从1月份的5929元/平方米攀升至6月份的6382元/平方米，5月份仅略有下降。
房价的上涨是临桂地区价值持续增长的最好证明。 今年上半年，临桂多个重大项目集体开工竣工。
临桂万达广场、桂林比亚迪新能源商用车产业基地等重大项目已竣工，涵盖城市建设、民生工程、医疗休闲、商务旅游等领域。 仅第二季度，就有13个项目完成。
明年下半年，临桂区将迎来一系列大事。
桂林经济开发区桂林深科技智能制造项目的一个重要节点是7月底试生产以及完成全年生产200万部手机的时间节点和目标任务。
教育方面，致远小学、宝贤小学等一批新建学校已投入使用，9月将正式招生，表明越来越多的教育资源正在不断向临桂新区集聚。
致远小学实景（2019年6月28日拍摄）
宝贤小学实景
商业设施方面，又一新商业广场开业——桂林吾悦广场将于2019年11月30日盛大开业！ 与此同时，新桂林国际会展中心总建筑面积42.85万平方米，建筑面积相当于8个甲天下会展中心，计划于2019年11月开工建设。
无论是生活、交通、商业设施、交通、保健、医疗、工业等，临桂区都在全力以赴、快速推进。
正在快速发展的临桂新区，随着各项重大利好政策和配套的落实，下半年将迎来更好的发展。
