（4）贷款利率：第一笔贷款利率为3.1%，第二笔贷款利率为3.575%。
转公纯
纯商业贷款转公积金贷款或组合贷款
目前，海安已有1-2家银行可以实施“商贷结合”。 申请商业性住房贷款的借款人，必须在收到房产权证之日起两年内符合住房公积金个人贷款条件，并经公积金中心和银行预审。 经批准后，可结清原商业性个人住房贷款，并可申请新的公积金+商业性住房组合贷款。
3、去年，海安出台人才新政策，鼓励购房。
符合条件的A、B、C、D类企业，人才购买商品房（不含车位、车库等附属资产）价格按70%、75%、80%、85的标准执行分别占商品房注册价格的%。 实施。
工业企业全日制引进的全日制本科生（“双一流”高校）、全日制硕士生、全日制博士生，商品房价格（不含车位、车库等附属资产） ）人才申请购买的，按照商品房登记价执行。 执行85%、82.5%、80%的标准。
海安市剩余购房补贴政策如下：
4、海安房票安置政策
1、一份房票安排协议原则上不得签发超过2张房票，且每张房票面值不得低于50万元。
2、凭房票购买海安市商品房的，可按购买时段享受房票购房补贴。 房票记载人员自房票签发之日起4个月内购买住房的，按房票已使用部分的15%给予一次性购房补贴； 如果在第5至第8个月内购买房屋，将一次性支付门票已使用部分的15%。 提供房票已使用部分10%的购房补贴； 第9个月至第12个月内购买房屋的海安楼市，一次性按房票的5%使用部分购房补贴。
3、房票自出票之日起生效，有效期12个月。 如果您持有房票但未购房或逾期未购房，将视为您主动放弃房票安置，不再享受相应政策补贴用于放置房票。
4、每张房票允许实名转让一次，但不能分次转让。 转让后，赎回期限保持不变。
五、本措施自2022年11月1日起实施，试行期暂定一年。
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