据《湖南新闻网》近日发布的权威消息，长沙地铁3号线预计将于2019年初建成通车。除了此前已开通的1号线、2号线和即将开通的4号线外，长沙地铁3号线预计将于2019年初通车。今年交通量，明年长沙将有4条线路。 有了地铁线路，市民出行将更加便捷。
与地铁4号线的西北-东南走向不同，地铁3号线恰恰相反，西南-东北走向。 至此，长沙地铁网络的“米”蓝图已逐渐填满。 3号线一期工程起自岳麓区羊湖街道山塘村至星沙开元路广盛村，全长36.4公里，共设车站25座，其中换乘站5座。
地铁线路的建成往往会影响沿线的房价。 如今，人们的生活节奏不断加快，都希望住在地铁口，以节省交通费用。 今天我们就提前盘点一下3号沿线住宅区的二手房均价。
1、地铁3号线岳麓段沿线社区盘点
均价最高的车站是羊湖新城站，位于羊湖园生态湿地公园内，环境优美。 其中，万科白鹿郡、北大资源时光都有平房和别墅，这也是均价较高的原因之一。 地铁来到大学城附近，由于资源有限，楼盘很少。 其中，府部河站为换乘站。 您可以换乘4号线继续向北到达七湾镇、滨江新城、金星北。
高质量推荐：
万科白鹿县-阳湖新城站
紧邻羊湖湿地公园，是万科集团湘江系列项目的首个，连接猴石桥与省城和南城。 它由高层和平房组成。
区域交通：紧邻南二环、潇湘路。 小区旁边有公交车站，但线路很少。 距地铁站650米。
内部设施：牛津商业街、游泳池、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、自有幼儿园。
主要户型：以小两居室、三居室为主。
教育程度： 对应小学——博才羊湖小学
物业管理：万科物业管理，物业费2.58元，物业及保安管理质量较高。
房屋品质：大品牌万科管理，房屋装修统一，防水隔音效果好。
地铁3号线天心段、雨花段沿线社区盘点
除阿米岭站外长沙王府花园房价，其他车站周边均价均在12000元以上。 都是二环内比较繁华的区域，商业、教育设施齐全。 其中东塘建宏达花都均价最高，高达1.9万。 首先，小区房屋品质高，属于高端社区。 其次，周边有雅礼中学、枫山小学、省人大、中医院、友谊商城等，教育、商业设施齐全。
高质量推荐：
书院景观公寓—灵官渡站
东邻书院路，与湖南省第一师范大学隔路相望。 位于长沙市老城核心。 设施齐全，地理位置优越。 还可以欣赏远处的湘江、橘子洲头、岳麓山的景色。
交通：紧邻书院路、湘江中路。 门口就有车站，而且有很多站。 距地铁站约400米。
主要户型：大型公寓2栋、小公寓3栋、公寓1栋，面积40-200平方米不等。
教育程度：书院小学、第一师范大学附属小学等
商业配套：灵官渡菜市场、第三医院、黄兴路步行街北一公里等。
物业管理：长沙腾鑫物业，物业费1.8元，停车位紧张，绿化较少。
房屋质量：房屋2009年交房，质量一般，部分部位有渗漏。
地铁3号线芙蓉段沿线社区盘点
朝阳村均价仍高于烈士公园东。 烈士公园东周边的王府花园、梦泽花园、永景花园等住宅区，多为长沙早期的豪宅。 这些建筑物已有15年以上的历史。 虽然他们占据了烈士公园的核心优势位置，但是比这个时代要长一些。 荣盛国际和凯通国际城是相对较新的开发项目，成立时间还不到10年。 紧邻友阿百货，商业设施成熟。
高质量推荐：
荣盛国际——朝阳村站
坐拥城市核心，位于长沙市人民中路与站站南路交叉口西南侧。 拥有商业、银行、休闲娱乐、教育、酒店、医院等。
周边交通：紧邻人民路、站站路，周边公交站点及线路较多，地铁口对面。
商业配套：友阿百货、嘉润多等。
教育程度： 对应小学—朝阳小学
主要户型：9栋为公寓，6栋为小型复式。 主力户型为147平米三房、160平米四房。
物业管理：深圳长城物业，物业费2元。 靠近主干道，噪音大，人员流动性大。
4、地铁3号线开福段沿线社区盘点
均价最高的是月湖公园北站，靠近广电中心，是湖南的代表区域。 背靠月湖公园，设施齐全。 其中苍龙湖国际花园、桂心花园、君豪花园为优质小区，均价超1.5万。
高质量推荐：
藏龙湖国际花园——月湖公园北站
公园公馆拥抱千亩月湖，独特的围合式规划，将湖上的岛别墅、花园洋房、高层住宅区由南向北过渡，形成错落有致的建筑群，以自然脉络分隔开来。月亮湖。 居住组团。
区内交通：洪山路与万家丽高架路口。 门口就有公交站，线路很多，离地铁口也很近。
内部设施：儿童游乐园、老年健身器材、乒乓球场、月湖公园、自有万英幼儿园。
教育程度：马栏山小学、红山小学，素质一般。
周边：广电中心、国际会展中心、世界之窗、海底世界。
物业管理：双瑞物业管理，高级管理1.8元，普通物业管理。
房屋品质：双瑞地产，一楼为高架地板，防水防潮效果好。
5、地铁3号线星沙段沿线社区盘点
星湖湾以平房、别墅为主，均价偏高。 虽然整个星沙的均价都在7000多长沙王府花园房价，但地铁沿线的均价已经超过了9000。 可想而知，地铁的开通对沿线房产均价带来的影响。 改进。
高质量推荐：
华润凤凰城—星沙站
产品形态为欧式、装饰艺术建筑风格电梯小高层、高层，加上地中海风格超高绿化率园林景观。 一个充满人文气息、文化底蕴深厚的品味社区。
位置交通：紧邻开元路。 附近有公交车，但站点很少。 距地铁站约800米。
内部设施：游泳池、公共健身设施、自有金色露台幼儿园。
教育：毗邻松雅湖小学，周围有松雅湖中学。
周边：华润万象广场、长沙县政府、通城商业广场。
物业管理：华润置地物业，物业费1.5元，物业管理良好。
房屋品质：华润置地出品，品质有保障。
本文由长沙专业二手房交易平台新环境房网推送。 每天实时更新推送大量优质楼盘。
