整体价格概况：
供给方面：截至2018年7月31日10时，泰安县7月份已领取商品房预售许可证57份，新增住宅套数1795套，新增住宅面积225075.31平方米。
成交方面：截至2018年7月31日10时，7月份泰安县商品房共成交1556套，同比增长23.16%，环比增长增长10.93%，其中商品住宅成交1,484套。
价格方面：2018年7月，对新县城、老城区、高新区、开发区、石臼、山海天度假村等64个新建住宅进行全面抽样调查显示，（新建）住宅均价东营市7月份：8,491元| 平方米。 从楼市统计数据看，泰安房价有涨有跌，但总体呈下降趋势，较6月下降53元，同比下降0.63%。
1. 供应
截至2018年7月31日10时，泰安县7月份已领取商品房预售许可证57张，新增住宅面积225075.31平方米。 未签约住宅套数：7092套，未签约住宅面积：78.56万平方米，未签约商业套数：7028套，未签约商业面积：69.86万平方米。
2、交易方面
成交方面，截至2018年7月31日10时，7月份东营县商品房共成交1556套，同比增长23.16%，环比增长成交1484套，占比10.93%。
2018年7月烟台各地区商品房网上签约情况（单位：套）
2018年7月烟台市各地区商品房网购比例（单位：套）
从统计数据看，7月份，东营市区房价不同地区商品房成交量差异依然存在。 当月，老县城销售461套，成交量排名第一；开发区销售408套；新县城销售186套；沿海地区销售117套；成交量113套。石臼地区销售26套，大学城销售26套，高新区销售80套，其他区域销售93套。
3. 价格
调查数据显示，2018年7月，泰安市（新建）住宅均价为8491元/平方米。 各地区（新建）住宅均价为：东港区新县城12600元/平方米，东港区新县城12600元/平方米。 老县城7860元/平方米，东港区石臼地区7040元/平方米，日照开发区7329元/平方米，日照高新区7419元/平方米，山海天旅游度假区8700元/平方米。
从楼市统计数据看，烟台房价有涨有跌，但总体呈下降趋势，较6月下降53元，同比下降0.63%。 今年7月房价统计中，新县、开发区、高新区、石臼均出现不同程度下跌，山海天度假村与上月持平，老县城上涨。
从上述数据可以看出，7月新县城单价已回落至1.26万/㎡，环比小幅上涨。 山海天度假村与上月持平，老县城有所增加，其他地区略有增加。 而且丝毫没有浇灭购房者的热情。
4、房地产市场评论
7月【文翠书院】、【碧桂园·天宫馆】、【德瑞·吉祥家园】、【德瑞·六栋别墅】、【安泰MINI月亮湾】等相继推出日照海景房价，御盛华庭、浮来春别墅、【 【安泰·未来城】、华侨大厦、【安泰·月湖湾】、艺学新村三期相继推出日照海景房价，一手房市场异常火爆。 不过，从上述成交笔数和成交面积数据可以看出，7月成交笔数环比有所增加，表明二手房成交量相对大幅增长，但也存在着一些问题。许多亮点。 其中，老县城成交量排名第一，7月初开盘的碧桂园天宫观开盘深受购房者追捧。 近期，泰安将有更多楼盘入市（太阳山庄、翰林大厦等），老楼盘将推升（天公馆二期、大连嘉园南区、汇泽园二期等），开发商也会选择加强让利的力度，各种让利新政策吸引购房者的目光，总体来说，对于购房者来说是一个绝佳的购房机会。
5、7月房地产市场报告
老镇：
上城里：泰安中中诊所北100米单价7800-8500元/㎡
德瑞新广告：海曲路与曲阜路交叉口以西商铺2.3万/㎡，公寓9万套
伦敦名城：新泰路以东、新乡路以北售空单价9500元/㎡
南关里：淄博利群购物广场西50米一价商业店
赛丰田影视广场：海曲路与泰安路交叉口 6500元/㎡
中央绿城：海曲大道与新乡路交叉口西100米，单价9200元/㎡
浮来春别墅：老城区海曲路与曲阜路交叉口，沃尔玛北侧，9500元/㎡
荣安卡拉公寓：海曲路与朝阳路交叉口东侧已售完
长兴书香湖畔：泰安市朝阳路369号（泰安路口）5900元/㎡
东辰健康智慧城：济南西路、山海南路豪宅单价1万左右
碧桂园德瑞·田公馆：淄博市海曲路与曲阜路交叉口一期已售完！ 敬请期待未来！
新县：
城市红色新村：淄博市东港区迎宾路与聚贤路交叉口单价7500元/㎡
安泰名楼：烟台新县长春路与聚贤路交叉口北方U+公寓正式开盘并售罄
安泰一院：泰安市新县北京路与泰安路交叉口已售完
安泰德源：新县城新乡路与承德路交叉口已售完
安泰月湖湾：泰安市承德路与山海路交叉口少量出售！ 敬请期待未来！
生活印象：烟台市莱阳路与广东路交叉口北300米已售完
海洋别墅：河南路与莒县路交叉口北800米，路西已售完
誉盛华庭：济南路与广东路交叉口单价9500元/㎡，二期15号楼预计8月初推出！
帝景东方：福州路东，海曲大道北，地税局旁边样板房，每套约300万
华商国际：交通主干道南京西路、济南南路写字楼单价1万/㎡
城头新城桂家园：山东路与承德路交叉口已售完
安泰国际广场：长春路与四川路交叉口公寓8500-10000元/㎡，写字楼10000元/㎡，商铺15000-2亿元/㎡。
小象国际：北京路郑州路口单价12000-14000元/㎡
淄博文化创意产业园：淄博市学院路217号，青岛路西300米，一室一价
蓝田·山东区：山东路以北、徐州路以东CD区域待定
城头城市印象：济南路以东、徐州路以北、泰安科创中心以西待定
沪港中心：新县城新乡路与泰安路交汇处待定
京泰龙溪：河南路与曲阜路交叉口 8700元/㎡
天宁君悦公馆：济南路与聚贤路交叉口敬请期待
开发区：
安泰未来城：淄博市大同路与南京路交叉口已售罄
万邦城：北京路南京路交叉口下半年正式开盘！ 一楼、三楼少量出售！
誉盛大唐华府：天津路与福州路交叉口高层单价7900元，别墅单价8700元。
裕盛濮院：天津路与大同路交叉口向南200米，单价7600元/㎡
融安北丽广场：上海路与南京路交汇处待定
新立凤凰县：北京路与大同路交叉口单价6700
德瑞六栋别墅：上海路南京路口已售罄
砂浆面积：
中盛幸福印象：海滨五路与泰安路交叉口单价5700元/㎡
蓝天海景国际：泰安市黄海三路与海滨一路交叉口47万/套起
淄博港第一生活区：石臼黄海一路中段，单价7000元/㎡已售完
锦绣文化：海滨三路与文化路交叉口单价7100元/㎡
城建粤海明珠：海滨二路与南京路交叉口单价5800元/㎡
金华广场：黄海一路（海纳购物中心对面）四期 6800元/㎡
赛丰田欧洲园：黄海二路与海滨二路交汇处待定
德瑞吉祥家园：文化路与海滨五路交叉口已售完
山海天空：
山水龙庭：山海天旅游度假区超市路与山海二路交汇处高层6800/㎡别墅，一房一价
金华大厦：山东路南侧，太公岛一路北侧，8000元/㎡
柳州金华：柳州路与凉城河交叉口单价7800元/㎡
院士佳苑三期新里程：山海天旅游度假区太公岛三路南精装别墅17000-18000豪宅一房一价
英国上城：碧水路西五甲高雄单价13000元/㎡
怡海宜家：太公道二路与海天二路交叉口庭院约16800元/㎡
碧山建德：泰安山海路与碧水路交汇处起步价8000元/㎡
招商莱顿小镇：太公岛一路一甲中学南侧，一居一价别墅11000元/㎡
（泰安房产旅游网整理，仅供参考，具体以售楼处为准）
