12月9日，佛山市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》。 自2022年12月10日起，在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品房，须自商品房销售网签备案之日起3年在上市交易之前签订合同。
上述地区暂停实施住房限购政策。
佛山市住建局表示，此举是为了深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性住房和改善型住房。住房需求，根据本市落实政策，充分利用。 政策工具箱保障楼盘交付、稳定民生，促进佛山房地产业良性循环、健康发展。
“本政策实施前，已在佛山智慧地产综合平台完成商品房销售合同网上签订或商品房认购书签署的新建商品房，不受本政策影响。”
此前佛山市房地产交易网，市场曾有传言称佛山将全面解除限购。 原本预计是在本月中或月底，但政策执行速度比预期要快。
这是佛山今年第二次调整限购政策。 今年6月，佛山市住建局还发文优化住房限购区域，将原限购范围大幅缩小至禅城区祖庙街、南海区桂城街3条街道以及本次解除限购的顺德区大良街道。 街道。 当时，为支持改善性住房需求，在限购区域内，因改善性住房需要而购买住房的，以及持有五年以上的商品住房，不纳入限购范围。住户房屋检查单位数量。
除了调整限购政策，佛山今年还陆续推出二手房“带押转让”、非限购区域首套新房首付20%、抵押贷款利率降低。 6月限购政策调整后，佛山市场出现短暂反弹，但很快结束。
克而瑞数据显示，在6月交易高峰之后，近5个月佛山一手住宅成交量已回落至每月4000-6000套。 刚刚过去的11月，由于佛山疫情再度爆发，顺德部分乡镇及南海临光片区受到影响，导致整体销量仅有4,077套。
科瑞广佛片区12月2日表示，“目前佛山市房地产交易网，佛山楼市除大良、桂城、祖庙仍维持限购外，其他优惠已全部兑现。 大良、桂城、祖庙是佛山的核心区域。 如果全面解禁真正落实，可能会在一定程度上给楼市带来新一波活力。”
每日经济新闻
