文字| 丛书
来源|吕尚儒学
房子早已成为最大的花钱项目，房价当然是大家最关心的。 虽然北上广深等一些城市的机会很多，但仅凭你的工资，你可能一生都买不起小房子。 就算能买，半辈子也会被房贷压得喘不过气来。 这就是一些年轻人选择逃离北上广深的原因。
根据住房大数据网最新发布的4月份房价中位价，合肥、济南、郑州、石家庄四个城市的房价较为相似。 中位价分别为15189元/平方米、14932元/平方米和14155元/平方米。 米，14073元/平方米。 最高的合肥和最低的石家庄相差仅1000多元，只比济南高200多元。 郑州和石家庄的差价只有几十元。
而且，这四个城市非常具有可比性。 都是省会城市和内陆城市。 都是比较普通的城市石家庄在全国房价排名，存在感并不是很强。 当房价差不多的时候，如果让你选择四个城市之一作为工作和生活的地方，你会选择哪个城市？ 还应考虑哪些其他因素？
对于大多数人来说，首先要看的当然是收入。 我们来看看这4个城市的人均可支配收入：
2019年全市城镇居民人均可支配收入
济南 51913元
合肥 45404元
郑州 42087元
石家庄38550元
选择城市时，如果看收入，更重要的是看城镇居民人均可支配收入。 上述数据来自4个城市2019年国民经济和社会发展统计公报。
2019年，全国城镇居民人均可支配收入42359元。 从以上数据可以看出，济南、合肥超过全国平均水平，而郑州、石家庄则低于全国平均水平。 四个城市的差距还是比较大的。 济南最高、石家庄最低，高出30%以上。
房价收入比一直是国际上常用的衡量房价健康状况的重要指标。 与四个城市相比，济南的房价收入比最低。
值得一提的是，济南的人均可支配收入在山东排名第二，低于青岛； 石家庄在河北排名第三，低于唐山、廊坊。 郑州、合肥位列各自省份第一。
房价收入比不仅是房价的重要指标，也是一个城市能否留住人才的因素。 原因很简单。 如果收入低、房价高，年轻人买不起房，就会选择离开城市。 如果面对同样的房价，他们也会选择收入更高的城市。 同时，如果收入远低于房价，也会削弱年轻人的创新动力，即使背负着房贷的负担，也不得不三思而后行。
选择城市的时候，还需要看一个城市的就业机会和发展空间，这与一个城市的经济实力和发展程度有关。
我们来看看2019年4个城市的GDP。
城市GDP总量 人均GDP
郑州 11,589.7 亿元 1,13139 元
济南 9443.37 亿元 106,416 元
合肥 9409.40亿元 115623元
石家庄 5809.9亿元 52859元
上述数据还来自4个城市2019年国民经济和社会发展统计公报。 可以看出，郑州的GDP总量远高于济南和合肥，而石家庄则远低于其他三个城市。 济南和合肥距离比较近。 预计2020年都将突破1万亿元。今年两市也都设定了突破1万亿元的目标。
从人均GDP来看，合肥最高，其次是郑州。 两个城市非常接近，比济南高出10%左右，而石家庄则远低于这三个城市。
按照国际惯例，人均GDP达到2万美元是发达经济体的“门槛”。 2019年，中国共有14个城市人均GDP超过2万美元。 郑州、合肥、济南、石家庄都还远远落后于2万美元。石家庄在全国房价排名，所以不能说是开发出来的。
除了这些数字化的指标之外，这四座城市的建设在国内并不算惊艳，甚至感觉有些“落伍”。
教育方面，合肥和济南分别拥有中国科学技术大学和山东大学，在中国大学中排名靠前，而郑州和合肥则稍显落后。
综合考虑，您会选择哪个城市？
