上海的很多自媒体作品都非常专业。 我喜欢读它们。 我之所以喜欢他们，是因为很多观点能够让人思考！
这不，有专家表示，从2004年到2021年，上海戛纳的平均房价涨幅只有10倍，甚至还不如九亭！
2004年是上海房地产的转折点。 受宏观调控影响上海康城房价猛涨，二手房市场经历了较长的低谷期。 但当年上海二手房交易总量超过2003年，新房交易量小于二手房。 建立了上海真正强大的房地产市场，二手房销量比新房还要多！
历史值得借鉴。 上海现在采取的做法和当年一样，增加中低价位住房用地供应，平衡房价总体。 2004年12月，上海启动将单价3500元以下的住房纳入销售体系。 “中内环路3500元单价住宅单价由9345元下降至8967元，中外环路由7174元下降至6095元，外环线外3500元单价住宅单价由9345元下降至8967元。公路费从5480元下降到8967元。” 4660元”（原文来自东方网）。
17年后的今天，上海的新建房价也都是登记价。 虽然环线被稀释了，但是中内环10万到13万到13万、外环7万到8万、外环4万到6万的价格体系仍然存在，正好是11倍，11次，11次
上海康城这个4万多人的大社区，而且经常出现团租，也涨了10倍，着实不容易！
当然上海康城房价猛涨，如果按照市场价格来评价的话，不仅仅是戛纳。 专家们似乎对中远梁湾城情有独钟。 2004年的价格是6000。 一个无法将人和车辆分开的社区将难以运营，除非它具有附加值。 平均中奖价（11次）
中远梁湾城
