城市发展从交通开始，上半年上海城市建设各项工程如火如荼地展开，给我们带来不少惊喜，其中轨道交通建设依然最受关注。
2018年轨道交通又有新进展，地铁5号线南延伸段、地铁13号线二期/三期预计今年底通车，今天凤凰地产编辑整理了地铁5号线沿线热门区域房价供大家参考。
铁路 5 号线
5号线于2003年11月正式开通运营，线路位于闵行区，北起闵行区莘庄站，南至闵行开发区站。除莘庄站外，全线为高架，共设11座车站。除莘庄站外，全线为高架，共设11座车站。
2014年4月，5号线南延工程获上海市发改委核准，同年6月30日“西渡站～环城北路段高架桩基工程”第一根桩打下，南延工程正式开工。
近日，上海地铁获悉，地铁5号线南延线计划于今年年底建成通车，届时5号线南延线列车将由老5号线的4节编组改为6节编组，列车之间不衔接的现状将被打破。
在建的5号线南延线由既有5号线东川路站分出，线路长约19公里，其中地下线约8公里，高架线约11公里，其中江川路站～奉浦站为高架站，环东路站～奉贤新城站为地下站。
路线设置
5号线共设车站11座，包括莘庄站（可换乘1号线）、春申路站、银都路站、颛桥站、北桥站、剑川路站、东川路站、金平路站、华宁路站、文景路站、闵行开发区站。
5号线南延共设8座车站，包括江川路站、西渡站、小塘站、奉浦站、环东路站、望园路站、金海湖站、奉贤新城站。
通行面积
上海地铁五号线及其南延线连接莘庄、春申、马桥、颛桥、吴泾、西渡、南桥等七个街区，覆盖闵行、奉贤两区，是奉贤、老闵行进入上海市区的主要交通通道。
沿线站点新房、二手房情况
莘庄站
距离莘庄站最近的新房源为TODTOWN天汇岳麓和金汇海上明珠。TODTOWN天汇岳麓位于地铁上盖，2018年7月首推2房105平米和3房115、117平米，均价约7.1万元/平米；金汇海上明珠在售2房约95平米和3房约140平米，均价约70595元/平米，总价约570万元/套。
周边二手房均价约5.7万元/平方米。
春申路站
春申景城MID-TOWN距离春申站约2.5公里，项目位于莘庄站与春申路站之间，项目最新报价为2016年8月，均价6.8万元/㎡。据悉，目前小区二手房均价约7.4万元/㎡。春申景城距离在建的地铁15号线景西路站约1.3公里。
距离春申站较近的二手房小区成交均价约为5.5万元/平方米。
银都路站
距离银都路站约1.8公里的上海星河湾项目，目前售价7.65万元/㎡，大户型在售仅剩220㎡。项目距离在建的地铁15号线蜀建路站较近，仅500米左右。由于小区品质较高，售价较其他靠近5号线的新房略高。
周边区域二手房成交均价约4.5万元/平方米。
颛桥站
虎山在望花园距颛桥站约500米，有建筑面积约330-550平米的别墅在售，均价9.7万元/平米。据悉，小区二手住宅均价约49724元/平米。距车站约5公里的御涛花园有独栋别墅在售，新房均价7.9万元/平米。
周边区域二手房成交均价约4.1万元/平方米。
北桥站
万顺水源别墅距离北桥站约500米，有建筑面积约280-340平米的独栋别墅在售，均价约6万元/平米。由于车站周边二手房较少春申景城房价，且基本为开放式小区，所以周边二手房均价相对较低，基本在3.5-4万元/平米左右。
剑川路站
由于该站与东川路站相距不足一公里，周边暂无新房在售，二手房价格相差不大，成交均价在4.1万元/平方米左右。
东川路站
距离东川路地铁站最近的新建房源为凤凰城，距离不足200米，小区现有建筑面积约150-240平米的房源在售，均价约5万元/平米，地铁站周边二手房均价约4.9万元/平米。
紫竹半岛距离东川路地铁站约4.6公里，据悉，项目新房最新报价为2018年9月，均价4.7万元/㎡。相较于东川路地铁站，紫竹半岛距离在建的地铁15号线更近，约1.5公里。受惠于紫竹公园的利好，项目备受追捧。
金平路站
周边无新房在售，一公里范围内二手房成交均价3.9万元/㎡。
华宁路站
万科公园大道距华宁路站约2.2公里，项目在售高层住宅春申景城房价，建筑面积约95-126平米，均价约4.69万元/平米；距车站约1公里二手房成交均价3.5万-4万元/平米。
文景路站
禹州公馆距离文景路站约2公里，项目现售高层住宅，建筑面积77-125平米，均价4.66万元/平米。
周边区域二手房成交均价约3.4万元/平方米。
闵行开发区站
周边暂无新房在售，地铁站1公里范围内二手房成交均价约3-3.5万元/㎡。
