2016 年上海长宁区房价走势如何?快来看看吧

发布时间:2024-05-30 18:22:51      来源:网络整理   浏览次数:162

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新年伊始短短9个交易日,A股市场已崩盘,市值蒸发超10万亿元。相较于流动性强的股市,房地产市场会成为投资者的避风港吗?更多详细解读,敬请关注1月15日17:05第一财经频道《第一地产·楼市回顾》。

我们先来看看我们自己的房子升值了多少吧!如果你还没有买房的话,我们去看看吧。

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现在我们为大家呈现各区房价走势图!

2015年你买对东西了吗?

2016年你打算从哪里开始?

长宁区

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长宁区2015年均价为65725元/平米,该区域地理位置优越,在售房源稀缺,以豪宅、别墅为主,目前在售新房均价6.5-11万元/平米。区域内已建成高架、轨道交通、内外环、城市交通等立体交通网络,已有轨道交通2、3、4、10号线。

黄浦区

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2015年黄浦区均价80055元/平米,目前在售新房主要在老西门区域和豫园区域,以精装修豪宅为主,均价7-20万/平米,周边配套成熟,目前有地铁1、2、4、8、9、10、13号线,能在黄浦区买房,真是奢侈啊!

徐汇区

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徐汇区2015年均价为68989元/平方米,目前在售新房主要集中在龙华(徐汇滨江)和上海南站,其余区域以二手房、酒店式公寓为主,最低均价5万元/平方米起。其中龙华(徐汇滨江)区域以高端项目为主,最高均价10元/平方米。目前有地铁7号线、11号线,此外,地铁12号线徐汇段桂林公园站、漕宝路站、龙漕路站、龙华路站、龙华中路站已于12月19日开通试运营。

静安区

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静安区2015年均价为90268元/平米,目前新房在售区域主要集中在静安寺、南京西路、曹家渡等区域,该区域新房在售较少,以大户型为主,价格区间在8.8-12万元/平米。目前有地铁1、2、11、13号线,另外地铁12号线长寿路站将于12月19日开通试运营。

普陀区

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普陀区2015年均价45880元/平米,目前在售房源以中高端项目为主,新房在售均价2.1-15万元/平米,目前有地铁3、4、7、11、13号线,连通上海中心区及周边郊区,交通快捷便利。

原闸北区

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原闸北区2015年均价59376元/平方米,目前在售房源分布在不夜城、大宁、彭浦等区域,以高端住宅、别墅为主,现阶段在售新房均价3.4-15万元/平方米。2015年10月,国务院批准静安区与闸北区合并,成立新“静安区”。目前已有地铁1、3、4、8、12号线,16号线延长线正在建设中,此外,地铁12号线延长线汉中路站已于12月19日开通试运行。

虹口区

虹口区2015年均价59026元/平米,该区域新增项目较少,在售房源主要集中在北外滩区域,目前均价6.5-8万元/平米,目前该区域有地铁3、4、8、10、12号线,内环、中环贯穿区域,交通便利。

杨浦区

杨浦区2015年均价为48134元/平方米上海长兴房价未来走势,目前新房在售房源分布在新江湾区和东外滩区,其中新江湾城区在售房源均价为4-6万元/平方米;此外东外滩区在售房源均价为4.2-6万元/平方米。目前该区域已有地铁3、4、8、10、12号线,在建地铁18、20号线。

金山区

金山区2015年均价11223元/平方米,目前新房大多位于金山新城、朱泾地区,均价在8000-30000元/平方米,以刚需房、改善房为主,也有少量别墅。交通方面,除了金山卫22路以外,还有市梅线、上市线、漕泾一路等公交线路。

青浦区

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2015年青浦区房价为24642元/平方米,辖区包括白河、华新、徐泾、朱家角、赵巷、崇古镇、青浦新城、青浦北等8个街区,在售新房均价为1-6万元/平方米。

目前新房在售主要集中在青浦新城、徐泾、赵巷、朱家角四个区块,以小阁楼、刚需、高端项目、养老别墅为主。不过目前该区域交通还不是很完善,地铁2号线仅有徐泾东站,另外地铁17号线预计最早将于2017年通车

嘉定区

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嘉定区在售新房均价1.1万-3.5万元/平米,项目多分布在南翔、嘉定,以刚需、刚装修为主,装修区域有地铁11号线,可直达昆山花桥及上海各区多个街区。

崇明县

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崇明县2015年均价17985元/平方米,全县下辖崇明新城、长兴岛、陈家镇等16个镇2个乡。目前在售新房主要在崇明新城上海长兴房价未来走势,以生态、养老、别墅项目为主,均价5700-30000元/平方米。不过去崇明岛有点麻烦,目前只有轮渡、申崇1号线、申崇2号线、申崇3号线等几条公交线路。另外,地铁19号线一期崇明段将于2020年前通车。

奉贤区

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2015年奉贤区均价18983元/平方米,目前在售新房主要分布在南桥、金汇、海湾、奉城等地,新房均价1.35万-4.1万元/平方米,预计2017年5号线延长线将通车。

松江区

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松江区2015年均价23826元/平米,在售新房均价6600-48000元/平米,以刚需、改善型为主。目前畅销的普通住宅项目大多位于泗泾区域,均价18000-31000元/平米。该区域交通相对便利,还有地铁9号线,最短30分钟即可到达徐家汇,另外预计T1、T2线最早将于2016年完工。

宝山区

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宝山区2015年均价26873元/平方米,目前在售新房主要分布在顾村、罗店、罗泾、杨行、上大、松南高泾等地块,其中顾村地块均价1.55万-4.2万元/平方米,罗店地块均价2.4万-6.8万元/平方米,罗泾地块均价1.35万-4.1万元/平方米,杨行地块均价2万-2.85万元/平方米,上大地块均价2.4万-3.8万元/平方米,松南高泾地块均价2.65万-5万元/平方米。 目前已开通地铁1号线、3号线、7号线,在建地铁15号线、18号线。

闵行区

2015年闵行区均价为37905元/平方米,目前在售新房均价在1.48-10万元/平方米,以小户型服务式公寓、中高端住宅、别墅为主。目前区域内有地铁1号线、5号线及规划中的5号线延长线,此外,地铁12号线闵行段七莘路站、虹莘路站、顾戴路站、东兰路站已于12月19日开通试运营。

浦东新区

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大浦东由浦东新区和南汇区组成,浦东新区均价48150元/平米,南汇均价22418元/平米,由陆家嘴滨江、洋泾、花木等20个区块组成,现阶段在售新房均价1.17万-19万元/平米,有刚需房、花园洋房、豪宅、别墅等多个产品类型,可满足不同购房者的需求。目前该区域交通十分便利,有地铁2、4、6、7、8、9、11、13、16号线,还有浦东铁路、磁浮线。 其中,11号线康新公路站、秀沿路站、12号线巨峰路站已于12月19日开通试运营。预计未来规划中的9号线东延伸、13号线二期、14号线、18号线也将相继通车。

看完这些,你决定好在哪个区买房了吗?

项目热线:400 820 8005

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