一般来说，楼市是有周期性的，不可能永远持续下去，也就是“涨久了就会跌，跌久了就会再涨”！那么，2023年年底前，如果房价暴跌，是继续还贷好，还是直接不还贷好呢？今天，小编就来聊聊，如果房价暴跌，是继续还贷好，还是直接不还贷好！看完这篇，你绝对猜不到！
买房需要多少启动资金？
首先我们算一下买房的起始资金：30%首付，加上10%的税和10%的装修入住费，所以买房至少要付50%，如果拖欠了款，装修好的房子就归银行了！
如果房价下跌，我应该停止支付抵押贷款吗？
1、当房价下跌10%-20%的时候，只有那些没有经济知识的金融新手才会选择停止付房贷。试想一下房价跌贷款买房就惨了，你已经花了50%的钱买房，你会因为房价稍微下跌就停止付房贷吗？最明智的选择是继续付房贷。
2、当房价暴跌50%时，按照等额本息还款方式，购买新房的利息成本低于继续还贷的成本，为何不选择停止还款呢？
从上文我们可以看出，当房价暴跌50%以上时，放弃房子、停止还房贷显然是最划算的，但这样做真的是明智之举吗？你有想过放弃房子、停止还房贷的后果吗？
暂停供应会带来哪些影响？
1. 信用问题
拖欠还款最直接的影响就是银行不再给你提供任何贷款！不只是房贷，其他类型的贷款也一样。另外，你会被列入央行的黑名单，任何高消费行为都会受到限制，比如坐高铁、坐飞机，各种信用消费都会被严格控制。这就是主动拖欠还款的风险。
2.银行没有损失
如果房价暴跌，你选择停止还款，银行有权处理你的房子。虽然房子价值跌了一半，但你已经付了不少首付！另外，如果你房子拍卖所得还款还不足够还清房贷，那你就需要补足余额。那不是很惨吗！总之房价跌贷款买房就惨了，银行给你提供房贷后，不管怎样都不会亏本。真是太聪明了！
3. 开发商承担更大风险
当房价大跌时，由于购房者有涨时买、跌时不买的心态，导致楼市卖不出去，库存上升，开发商资金链紧张。银行是开发商的金融后盾，有说开发商是为银行打工的。
从上面可以看出，如果房价暴跌，对于选择继续还贷或者停止还款的房奴来说，后果将非常惨烈，真是折磨人啊！我国什么时候才能学习国外，把贷款买房的风险转嫁给开发商和银行呢？毕竟买房太难了！
-结尾-
对于购房者来说？
