6月1日起，武汉房地产市场将正式执行《市住房保障和房屋管理局关于进一步加强新建商品住房销售全过程监管的通知》，有效期5年。
新政策第一条规定，经《建设工程规模许可证》核准的总建筑面积20万平方米以下的项目，申请预售的个案不得超过3个；经核准的总建筑面积20万平方米以上的项目，申请预售的个案不得超过5个。这一条对开发商的要求与以往有很大不同。武汉市房管局回应：申请规模的要求，主要是为了稳定市场总体供应，加快项目建设进度，加快供应节奏，对缓解区域阶段性供需矛盾、稳定房价、防范市场风险等都有积极作用。同时，武汉市还借鉴其他城市的做法，鼓励开发商合理安排工期和销售计划，对购房者来说，扩大了可选房源范围，优化了市场环境。
进入5月，武汉楼市逐渐升温。据武汉热线房产网统计，5月共有70个新盘计划开盘，其中大汉口27个，大武昌24个，大汉阳19个。武汉又有哪些新盘要开盘呢？一起来看看吧~~
大汉口：预计27个项目落地
焦点：长头航空路1号位于汉口内环核心区武汉楼市5月，华中科技大学（同济医学院）西北角，与华发硚口地王地块隔路相望。项目将于5月开盘，主推8、9栋毛坯房，建筑面积约113-142平米。
融创九熙台位于江汉区新华路与马场角路交汇处，属于武汉市江汉区中心城区，为限制性住宅物业。项目占地面积约5.1万平方米，建筑面积约22万平方米，容积率3.05，绿化率30%，共计10栋，共计821户，停车位约1592个，车位配比为1:1.29。其中8栋住宅为高层及以上，2栋为商住楼。预计2023年开始交付。
江岸区花桥板块的福星汇宇星宇国际依然保持每月推新品的节奏，预计5月推出新房源，面积分别为68、94、117、135平米，均价2.56万元，以楼花状态交付。
武汉市最大的大学生住房项目长江青年城，已成功帮助2000名留汉大学生以低于市场价20%的价格在近3年内拥有了属于自己的住房。长江青年城的购房条件是专门针对留汉大学生而设计的，满足以下条件的才可以购买：毕业5年以内的大学毕业生；有武汉户口；在武汉创业1年以上；其家庭在武汉无房产且近3年无房屋交易记录。
大汉阳：预计有19个项目落地
聚焦：招商江山和悦建筑面积约117-140平米，位于一线江景楼盘。项目位于长江主轴汉阳滨江旁，汉阳区老关路与四新南路交汇处，紧邻武汉国际博览中心，配套高端商务；周边立体交通，三桥四轨，地铁6/11/12/16号线交汇；紧邻钟家村小学分校，教育资源齐全。
位于汉南区域的地产项目武汉碧桂园江城基，距离四环约12公里，紧邻武建高速汉南收费站，虽然地理位置较为偏僻，但却是汉南板块门户区域武汉楼市5月，距离地铁16号线清江站不到1公里，步行可达。
大武昌：预计24个项目入市
重点：洪山区、东湖高新区5月供应量均出现高峰。
徐汇江山景位于白沙洲三环外青岭新区洪山区新武金地路与建群一路交汇处。青岭新区近几年的发展有目共睹，承载着武昌南部最后的一个发展新区，目前大部分规划已经落地，正在建设中。例如：青岭西岸、云帆街道、武汉大学科技园、华谊卓尔影视小镇、德成科技园等一大批项目。
绿地都会二期威廉公馆即将推出1、2、3栋，建筑面积约101㎡-121㎡。项目自带幼儿园，12个班级，南侧有中小学用地，周边有华中师范大学附属中小学，15年优质教育为邻，高端独立入户更衣室+净污分离厨房等诸多细节升级，满足轻奢生活需求。
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