摘要：10月张家口热门楼盘近百个，你关心的最新行情都在这里！能不能买房、怎么买房，我们一次性告诉你！
房价已经折磨了我千百遍，但我依然视它如初恋。
对了，今天我们又来聊聊张家口的房价问题。
每个月一定发，不为别的，只为给我们一些动力！
那么10月份张家口房价情况到底如何呢？话不多说，我们进入正文。
1. 房价
10月张家口热门楼盘近百个，你关心的最新行情都在这里！
经济开发区：均价12500元/㎡
▲10月份经开区均价在12500元/㎡左右，相比9月份价格比较平稳，没有涨跌，虽然房价涨不涨都买不起，但是看到这些1万+的房价，小编突然想回农村种田了……10月份，经开区又有新项目（梅林书院）开工，已经开工建设。
桥西区：均价11000元/㎡
▲桥西区为张家口老城区，新盘入市不多，目前房价平稳，均价约1.1万元/㎡，10月无新盘入市。
桥东区：均价1.3万元/㎡
▲桥东区是张家口近几年发展较为迅速的区域，大型商圈云集，各项配套齐全，房价没有不贵的道理，尤其是红旗大厦旁边的地块，房价屡屡刷新张家口人的三观。目前桥东区均价在1.3万元/㎡左右，价格平稳。10月桥东区有1个新盘（元筑MOMΛ）开盘，还有2个地产项目（紫峰郡、元阳·尚东万和）揭晓楼盘。
西山工业园：均价8000元/㎡
西山工业园是张家口新兴区域，也是近期购房热点区域，均价在8000元/㎡左右，比之前区域便宜不少。10月份，西山工业园蓝光涌金汇、中信资本两个项目取得预售证；碧桂园林海推出全新户型，且为全装修；此外，尊品御景园示范区也正式开盘。
2. 折扣
每当看到张家口的房价，总感觉自己的工资只够买一块砖头，只好放弃了！但前段时间偶遇一位大学同学，我们尴尬地聊天时张家口新楼盘房价，绕不开的话题之一就是“买房”，没想到他竟然说自己在经开区买了房！月薪3000元，居然在经开区买了房？？？？
后来他告诉我：
他通常步行上班。
我一般穿工作服，不买衣服和鞋子。
禁止吸烟，禁止饮酒，
他每个月安排200元钱，生活开销绰绰有余。
不社交，没有女朋友，每个月只吃泡面，
就这样，通过他的不懈努力，
经过一年的辛勤工作和节俭生活，
节省2.5万元，
年底，父亲给了他120万。
我在张家口买了一套100㎡的房子。
这真是一个鼓舞人心的故事……
这里应该有音乐：
我们不一样！不一样！每个人的情况都不一样！
虽然自己买不起房，但是还有很多朋友在为买房而努力，下面的这些房产优惠，就是送给近期有买房打算的你们，优惠力度还是比较大的！
3. 市场快讯
悄然间，2018年即将结束。如果问这半年来最让你担心的是什么，相信很多人都会把票投给房子。关于张家口的房价和楼市，众说纷纭，有人说房价还在涨，也有人说楼市彻底“降温”了。关于张家口的房价走势，信息网小编今天就从数据和楼市现象两个角度，与大家分享一下。
第三季度（7-9月），张家口市商品住宅成交756套，成交面积7.45万平方米，环比下降5%，同比下降7%；成交均价9254元/平方米，环比下降4%，与去年同期基本持平。数据显示，从房价来看，与2017年同期基本持平；从成交面积来看，环比和同比都有所减少。
除了销售数据之外，张家口房地产市场还有很多有趣的现象，或许也能反映出房地产市场当前的一些状况。
1. 除了10086，最关心我们的就是置业顾问
要知道楼市好不好，先看卖家。还记得2016年楼市火爆的时候，置业顾问都无视你，但现在2018年，置业顾问全都变得温文尔雅，轻声细语，时不时打电话问好，“兄弟/姐妹，你最近有没有兴趣买房？”看来楼市确实没那么火爆了！
1. 买卖房子比考大学还难
在中国，说中国国足不好没人反对，但在张家口，说房价高大家都举手。张家口主城区，房价已经破万了。如果你年收入3000元，房价1.2万，你要不吃不喝，攒30年才能买房。在张家口买房比考大学还难。
事实上，张家口除了买房难，近期张家口卖房同样困难，据小编走访各大售楼处发现，除少数热点楼盘外，大部分城区楼盘月成交量都在个位数。
总体来看，张家口楼市10月确实进入了相对降温期，成交量有所下降。不过，这是大环境导致的，全国楼市都进入寒冬，不只是张家口。不过，有句话说得好，“冬天来了，春天还能远吗？”
4. 如何买房
对于很多张家口人来说，房子承载着人们的梦想和情感。市场火爆的时候，只要买房，不管怎么买都会赚钱；但现在全国房地产市场进入降温期，买不买房、怎么买房成了大家最关心的问题。
关于目前在张家口是否可以买房，信息网和大家分享几点想法：
1、政策：最近一段时间趋于稳定甚至趋紧，跟现在的环境有关系，这给了我们一个稳定的长期预测，未来房地产的居住属性会逐渐强于金融属性张家口新楼盘房价，想投资房地产的朋友要谨慎了。
2、区域：张家口是京津冀区域重要城市，2022年冬奥会、京张高铁将在此举办，GDP也在稳步增长，人才政策也比较积极，综合考虑这些因素，张家口的城市发展基本面还是比较强劲的，不是房地产热市，但绝对不是悲观的城市。
3、品牌：买房优先看开发商，一叶知秋，今年秋季不少房企都会遭遇不少困境，大型开发商的抗风险能力自然更强，虽然楼市寒冬将至，但实惠优质的房源还是值得买的。
