湘潭网9月3日讯（王新明）近日，《2015年7月湘潭房地产交易市场》报告发布。报告显示，在房地产市场传统淡季的7月，湘潭房地产市场表现平稳，呈现淡季不淡的格局。虽然距离正常月度表现还有一定差距，但积极势头正在逐步显现。业内人士认为，湘潭“十条”房地产新政的出台，极大提振了湘潭房地产市场的信心，数据就是对此的一个很好的印证。
7月份，湘潭市（本级）商品房预售面积20.18万平方米，全市（本级）商品房登记销售面积16.12万平方米（1117套）。与此同时，二手房市场继续回暖，7月份，湘潭市二手房成交面积10.04万平方米（738套）。
新产品积极进入市场
报告显示，7月份，湘潭（地级）共发放商品房预售许可证6张，核准预售面积20.18万平方米，环比增长428.27%，同比减少57.61%。其中，住宅核准预售面积11.76万平方米，环比增长294.63%，同比减少67.8%；商品房核准预售面积8.42万平方米，环比增长902.38%，同比减少24.08%。
相比前几个月新盘“入市”状况，7月份新品“入市”态度明显积极得多，说明看好市场的声音越来越多。另一方面，7月份出台的房地产新政“湘潭十条”对楼市的效应明显，房企对湘潭楼市未来发展信心倍增，这无疑加大了新品推广的规模。
销售额适度触底
报告显示，7月份，我市新建商品房（本层）登记销售面积16.12万平方米（1117套），环比增长37.07%，同比增长46.28%。其中，住宅登记销售面积10.91万平方米（926套），环比增长9.87%，同比增长37.41%；非住宅登记销售面积5.21万平方米（191套），环比增长184.7%，同比增长69.16%。
虽然整体月度表现未达标，但与今年6月、去年7月相比，仍表现不俗湘潭房地产销售，同比、环比均有增长。业内人士表示，7月历来是楼市传统淡季，湘潭楼市在这样的淡季能有如此好的表现实属不易。这也从另一个侧面反映出，市场在进一步触底，市场“消化”能力在逐步恢复，尤其是多重利好政策叠加，有利于观望群体出手。
二手房市场上涨
报告显示，7月份，我市二手房成交面积10.04万平方米（738套），环比增长47.86%，同比增长120.66%。 其中，二手住宅成交面积5.18万平方米（598套），环比增长15.37%，同比增长31.47%。
二手房市场表现亮眼，不仅表现平稳，而且逐步呈现稳步上升趋势湘潭房地产销售，预示着我市二手房市场有望逐步回暖、量能有所提升。
