[摘要] 近日，招商地产拿下昌平南邵两块住宅地块，楼面价均超3万元。据测算，未来住宅楼价或高达7万甚至8万元，一套90平米的三居室要700万元。目前，昌平房地产市场报价最高的是回龙观楼盘，单价超4万元，创2016年房价新高。地铁13号线、8号线、昌平线也为昌平提供了便捷的交通，目前大兴地区整体均价约在3-3.5万元/平米。轨道交通主要依托4号线、亦庄线两条地铁线路，第二机场的开通也将给该地区的交通设施带来发展。 今天小编就为大家推荐几款大兴热门楼盘，有现房、有精装修小户型、有靠近铁路的。
东亚五环国际
从配套来看，东亚五环国际拥有1.5万平米商铺南邵二手房价，为商业综合体，未来商户入驻后，项目本身配套会非常齐全，但项目周边暂无其他大型商业配套。值得一提的是，项目南面5公里处是南城最大的湿地公园——南海子公园，业主周末可在此休闲。从物业本身来看，项目由11栋塔楼和1栋商业组成，项目容积率为2.4，因此小区整体会有些拥挤。小区物业为东亚自有物业，后期管理会更加规范，更有保障。但由于项目自有商业，且为写字楼项目产品，未来小区内的人员构成会更加复杂。 从价格上看，目前项目均价仅为25980元/平米，是整个五环区域最低价。对于在亦庄或国贸工作的年轻白领来说，这个项目作为过渡房还是值得考虑的。而且项目是现房，买下就可以马上入住，省去了租房的时间成本。
东亚五环国际公寓3、4、11号楼及商铺现正发售。
公寓3、4、11栋均为19层，1单元4梯10户，层高3.15米，在售户型面积92-122平米，均价2.65万元/平米，总价243万元/套；在售商铺面积120-140平米，一层层高4.5米，均价6.5万元/平米，二层定点7米，最低层高4.5米，均价3.5万元/平米。公寓物业费2.95元/平米*月，商铺物业费3.95元/平米*月，50年产权，可提供毛坯房。
目前，搜狐焦点网友购房可享受2%优惠3万元。
东亚五环国际位于大兴旧宫旧中路与五环路交汇处东北角，紧邻地铁亦庄线旧宫站。
花园西红狮
从区位上看，华远西红石位于西红门京开高速与南五环交汇处的东南角，项目四通八达，首先距离京开高速不足2公里，其次距离南五环西红门大桥也不足2公里，自驾出行十分便捷。轨道交通方面，项目距离地铁四号线高米店北站约3公里，有公交车可直接换乘地铁。而南中轴线延伸至二环路后，距离项目仅5公里，可共享京开高速的交通。从交通上看，无论是自驾还是公共交通，华远西红石都非常便捷。
华远西鸿仕三期4号楼7层，2016年4月27日开盘，约30套。华远西鸿仕4号楼高10层，3部电梯30套，共计240套。户型面积2房48平米，4房86平米，层高4.2米。总价区间160万元/套-180万元/套，均价3.5万元/平米。全装修房，标准4000元/平米，50年产权，物业费4.2元/平米/月，预计2017年10月入住。搜狐焦点网友购房可享12万立减4万优惠。
中美MIMO大厦
中美米莫公馆所在的庞各庄承担着两个区域的居住需求，一是天宫院片区南延，目前天宫院片区尚无新房在售，二手房价格近2.4万元/平米，而5公里外的庞各庄片区房价仅为1.6万元/平米；二是新机场的居住需求，新机场投入使用后，庞各庄与魏山庄将共同承担新机场带来的居住需求。
该项目最大的亮点还是价格，最低总价26万元/套，在北京其他地区首付都不够，虽然户型只有20平米，但项目配套齐全，一是节省装修成本，二是新机场投入使用后，这套公寓出租方便，具有一定的投资价值。
中美城MIMO公馆项目一期已基本售罄，目前在售3、4号单元，3号单元享5万减10万优惠，5月15日开售4号单元30平米12套（已售罄）。
中美城MIMO公馆现有户型室内面积50-60平米南邵二手房价，均价1.8万元/平米，总价90万元/套起，有商业水电、集中地暖、50年产权、精装修，附精装修标准参考样板房，2017年8月31日入住。
中美城MIMO大厦位于大兴区庞各庄镇庞各庄大桥西南角（庞各庄镇政府南侧）。
北京城建北京规范
北京城建北京码位于魏山庄镇龙江路北200米处。魏山庄对于不熟悉大兴的人来说一定很陌生，魏山庄距离南六环约4公里，这一区域最大的优势是距离北京第二机场仅15公里左右，未来新机场投入使用后，魏山庄将满足新机场工作人员的居住需求，起到交通分流的作用。
从项目目前的配套来看，情况并不是特别完善，5公里内没有大型商业设施，2016年底入驻后情况可能会略有改善，但也仅限于满足日常生活需求，大型商业设施还是需要依托天宫院区域。
北京城建京码4号楼3、4号单元现已开售，4号楼5号单元已于2016年5月14日开售。
北京城建京码4号楼户型为50-60平米精装修LOFT，均价1.9-2.3万元/平米，总价110万元/套起。4号楼5单元总价130万元/套起，层高4.5-6.6米。4号楼约有100户型，50年产权，物业费3.8元/平米/月，2016年12月31日入住。
